Với tư cỏch là tổ chức tư vấn chuyờn nghiệp, Cụng ty Cổ phần Chứng khoỏn Bảo Việt đó tiến hành thu thập thụng tin, nghiờn cứu phõn tớch và đưa ra những đỏnh giỏ và dự bỏo về hoạt động kinh doanh của Cụng ty cổ phần Vincom.
Chỳng tụi cho rằng mức tăng trưởng doanh thu ổn định trong năm 2008 ở mức 12% mà Vincom JSC dự kiến là cú thể chấp nhận được vỡ cỏc lý do sau:
- Việt Nam cú tốc độ tăng trưởng GDP bỡnh quõn khỏ cao và ổn định: năm 2002 đạt 7,1%, năm 2003 đạt 7,23%, năm 2004 đạt 7,7%, năm 2005 đạt 8,4% và năm 2006 là 8,17%, GDP của Việt Nam dự kiến từ năm 2006-2010 là từ 6,6% đến 7,0%, tốc độ
Trang 58
tăng trưởng GDP của Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng và duy trỡ ở mức cao từ 7- 8%/năm. Trong đú, tốc độ tăng trưởng hoạt động cho thuờ văn phũng, nhà ở vào khoảng 15%-20% và theo cỏc chuyờn gia thỡ triển vọng của toàn ngành kinh doanh bất động sản vẫn cũn rất lớn và tốc độ tăng trưởng này sẽ cũn duy trỡ trong thời gian dài.
- Vincom JSC là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thuờ văn phũng và cỏc dịch vụ giải trớ khỏc với một vị thế vững chắc trờn thương trường cựng với quỏ trỡnh chuẩn bị kỹ lưỡng cho cỏc dự ỏn tương lai bằng những thế mạnh sẵn cú, Vincom JSC hoàn toàn cú khả năng thực hiện được những mục tiờu kế hoạch mà mỡnh đó đề ra.
Nếu khụng cú những biến động bất thường và bất khả khỏng tỏc động đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, thỡ kế hoạch lợi nhuận mà Cụng ty đề ra trong 3 năm 2007-2009 là cú tớnh khả thi và Cụng ty cú thể đảm bảo được tỷ lệ chi trả cổ tức hàng năm như kế hoạch. Chỳng tụi cũng cho rằng, tỷ lệ lợi nhuận trả cổ tức như kế hoạch của Cụng ty cổ phần Vincom đề ra là hợp lý, đảm bảo nguồn lợi nhuận giữ lại để tiếp tục tỏi đầu tư nhằm duy trỡ tốc độ tăng trưởng trong tương lai.
Chỳng tụi cũng xin lưu ý rằng, cỏc ý kiến nhận xột nờu trờn được đưa ra dưới gúc độđỏnh giỏ của một tổ chức tư vấn, dựa trờn những cơ sở thụng tin được thu thập cú chọn lọc và dựa trờn lý thuyết về tài chớnh chứng khoỏn mà khụng hàm ý bảo đảm giỏ trị của chứng khoỏn cũng như tớnh chắc chắn của những số liệu được dự bỏo. Nhận xột này chỉ mang tớnh tham khảo với nhà đầu tư khi tự mỡnh ra quyết định đầu tư.