1. Việc ra đời các đạo Luật đất đai 2003, Luật XD năm 2003, Luật về nhμ ở năm 2005, BLDS năm 2005, Luật kinh doanh BĐS Luật về nhμ ở năm 2005, BLDS năm 2005, Luật kinh doanh BĐS năm 2006 … đã tạo cơ sở pháp lý để thị tr−ờng BĐS hoạt động có tổ chức;
2. Thủ tục hμnh chính về chuyển quyền SDĐ đã đ−ợc PL quy định rõ tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ thể tham gia các giao định rõ tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ thể tham gia các giao dịch về BĐS;
3. Các giấy tờ xác lập quyền sở hữu hoặc sử dụng BĐS hợp pháp đã đ−ợc PL quy định vμ từng b−ớc hoμn thiện. pháp đã đ−ợc PL quy định vμ từng b−ớc hoμn thiện.
4. PL đã xác lập nguyên tắc công khai, minh bạch trong hoạt động kinh doanh BĐS; động kinh doanh BĐS;
PhPhầần 2n 2 -- PhõnPhõn ttớớchch, , nhnhậậnn đđịịnhnh xuxu hhưướớngng Phầần 2n 2 -- PhõnPhõn ttớớchch, , nhnhậậnn đđịịnhnh xuxu hhưướớngng th thịị tr trưườờngng B BĐĐS S theotheo ttỏỏcc đđộộngng ccủủaa ccỏỏcc y yếếuu ttốố phphỏỏpp lýlý hihiệệnn hhàànhnh I. Xu h−ớng tích cực
5. PL đã xoá bỏ sự phân biệt đối xử giữa các chủ thểtham gia kinh doanh BĐS ( tuy nhiên, điều đó không có tham gia kinh doanh BĐS ( tuy nhiên, điều đó không có nghĩa lμ sự cμo bằng giữa các chủ thể khác nhau về nghĩa vụ vμ quyền lợi )
6. Quyền vμ nghĩa vụ của các chủ thể kinh doanh BĐS đ−ợc PL bảo hộ; đ−ợc PL bảo hộ;
7. Xác lập các quy định về thμnh lập các tổ chức trunggian môi giới, hỗ trợ, thúc đẩy sự phát triển của thị tr−ờng gian môi giới, hỗ trợ, thúc đẩy sự phát triển của thị tr−ờng BĐS;
8. Các quy định về giá đất, chính sách tμi chính liênquan đến hoạt động kinh doanh BĐS từng b−ớc đ−ợc sửa quan đến hoạt động kinh doanh BĐS từng b−ớc đ−ợc sửa đổi, bổ sung vμ hoμn thiện;
Ph
Phầần 2n 2 -- PhõnPhõn ttớớchch, , nhnhậậnn đđịịnhnh xuxu h hưướớngng ththịị tr trưườờngng B BĐĐS S
theo
theo ttỏỏcc đđộộngng ccủủaa ccỏỏcc yyếếu tu tốố phphỏỏpp lýlý hihiệệnn hhàànhnh