Quyền c
Quyền củủa ta tổổ chchứức kinh tế c kinh tế
s
sửử dụng dụng đđấtất
* Tổ chức đ−ợc Nhμ n−ớc giao đất không thu tiền sửdụng đất có các quyền quy định tại Điều 109 LĐĐ dụng đất có các quyền quy định tại Điều 109 LĐĐ 2003.
* Tổ chức kinh tế đ−ợc Nhμ n−ớc giao đất có thutiền sử dụng đất có các quyền quy định tại khoản 2 tiền sử dụng đất có các quyền quy định tại khoản 2 Điều 110 LĐĐ ( quyền của nhμ đầu t− vμ tr−ờng hợp chuyển nh−ợng dự án cho nhμ đầu t− n−ớc ngoμi )
* Tổ chức kinh tế đ−ợc Nhμ n−ớc cho thuê đất* Tổ chức kinh tế nhận chuyển nh−ợng quyền sử * Tổ chức kinh tế nhận chuyển nh−ợng quyền sử
TèNH HU
TèNH HUỐỐNG NG vvậận dụngn dụng
Hóy cho biết quan điểm của mỡnh về cỏc vấn đề sau
đõy :
a - Chi phớ san lấp mặt bằng và đầu tư cơ sở hạ tầng trờn đất cú được tớnh vào giỏ thành trong hoạt động kinh doanh BĐS của Cụng ty Đầu tư xõy dựng nhà để bỏn và cho thuờ khụng ? Vỡ sao ?
b - Trường hợp một cụng ty kinh doanh cơ sở hạ tầng
được giao đất nụng nghiệp để đầu tư thành khu cụng nghiệp và cho thuờ kinh doanh. Tuy nhiờn, trong thời gian cụng ty này chưa cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn khỏc thuờ lại đất, họ cú quyền thế chấp QSDĐ khu đất này để
vay vốn tại ngõn hàng khụng ? Vỡ sao ? Trong trường hợp này, ngõn hàng sẽ định giỏ QSDĐ thế chấp theo giỏ
Quyền s
Quyền sửử dụng dụng đđất cất củủa ha hộộ gia gia đđìình, nh,
c
cáá nhnhâânn
* Hộ gia đình, cá nhân đ−ợc chia thμnh 3 nhóm
- Nhóm 1 gồm quyền của hộ gia đình, cá nhân sửdụng không phải đất thuê đ−ợc quy định tại Điều