Xây dựng và phát triển đô thị
* Nhân tố vĩ mô
- Các văn bản pháp luật về kế toán:
Bất kỳ một DN nào dù hoạt động trong lĩnh vực, ngành nghề nào, áp dụng chính sách, chế độ, hình thức kế toán nào thì vẫn phải nằm trong khuôn khổ các quy định của nhà nước. Công tác kế toán đối với DN giống như là khung xương sống cho hoạt động của DN. Do vậy để thống nhất quản lý và tạo khuôn khổ pháp lý trong lĩnh vực kế toán bộ tài chính đã nghiên cứu soạn thảo và từng bước ban hành hệ thống CMKT Việt Nam (VAS). Từ năm 2001
toán, tạo ra môi trường kinh tế bình đẳng, làm lành mạnh hóa các quan hệ và các hoạt động tài chính và quan trọng hơn là tạo ra sự công nhận của quốc tế đối với Việt Nam trong quá trình hội nhập.
Bên cạnh việc ban hành hệ thống CMKT bộ tài chính cũng đồng thời ban hành chế độ kế toán DN. Chế độ kế toán ban hành đồng bộ cả về chứng từ, sổ kế toán, tài khoản kế toán, lập và trình bày báo cáo tài chính tạo điều kiện thuận lợi giúp cho kế toán nói chung và kế toán bán hàng nói riêng xử lý, phản ánh, ghi chép đúng bản chất của các nghiệp vụ kinh tế phát sinh cho phép đánh giá thực trạng tài chính của DN ở mọi thời điểm. Cụ thể trong VAS 15 – hợp đồng xây dựng hướng dẫn, quy định về hợp đồng xây dựng, các khoản được ghi nhận là doanh thu, chi phí của hợp đồng xây dựng. Những quy định này là nền tảng hướng dẫn các công ty trong nghành xây dựng thực hiện ghi chép kế toán, tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh một cách đúng mức
- Sự phát triển của khoa học công nghệ, máy móc thiết bị hiện đại: việc nhanh chóng đưa ứng dụng công nghệ thông tin, máy móc thiết bị hiện đại vào quá trình sản xuất, thi công công trình doanh là vấn đề đang luôn được quan tâm bởi lẽ sự phát triển của khoa học công nghệ có vai trò rất lớn trong các hoạt động kinh tế, sản xuất kinh doanh, quản trị doanh nghiệp. Nếu như trước đây khi khoa học kỹ thuật chưa phát triển, các công trình thi công được tiến hành thủ công trong mọi khâu: như trộn bê tông, nền móng được xử lý thô sơ thì hiện nay với sự trợ giúp đắc lực của khoa học kỹ thuật vấn đề thủ công dần được thay thế bằng máy móc thiết bị, công nhân thi công công trình có thể dùng máy trộn bê tông để xây dựng, nền móng được xử lý tốt hơn dẫn đến rút ngắn thời gian thi công, xây dựng được nhiều công trình đồ sộ, khu nhà cao tầng
- Tổ chức quản lý: tổ chức quản lý của công ty là một trong những yếu tố quyết định hiệu quả của hoạt động sản xuất kinh doanh. Tổ chức quản lý tốt giúp cho doanh nghiệp hoạt động một cách liên tục. Đặc biệt nếu công ty có bộ máy lãnh đạo tốt, có năng lực sẽ đề ra được những chính sách phát triển hợp lý cho công ty cũng như lựa chọn được hình thức, chế độ kế toán phù hợp với công ty. Nhà lãnh đạo sẽ quyết định chế độ kế toán áp dụng, hệ thống chứng từ, trình tự hạch toán các nghiệp vụ kế toán và hệ thống sổ áp dụng cho DN. Công tác kế toán cũng như kế toán giá thành chịu sự ảnh hưởng nhiều bởi người quản lý. Khi người lãnh đạo đưa ra những quyết định và lựa chọn đúng đắn về công tác kế toán giá thành SPXL, công ty sẽ hoạt động hiệu quả hơn. Công ty xây dựng và phát triển đô thị thành lập khá lâu, nhờ có bộ máy quản lý tốt mà trong những năm gần đây doanh thu của công ty không ngừng tăng lên, từ đó đời sống của các cán bộ công nhân viên trong công ty cũng từng bước được cải thiện hơn.
- Tổ chức kế toán: không thể thiếu đối với bất kỳ một công ty hoạt động trong một lĩnh vực nào đó. Kế toán cho ta biết được tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty, vừa cung cấp số liệu cho các nhà quản trị cấp cao trong doanh nghiệp, vừa cung cấp số liệu cho các nhà đầu tư bên ngoài doanh nghiệp, cho các đối tác của doanh nghiệp. Như vậy nếu công ty có bộ máy kế toán được tổ chức một cách khoa học, hợp lý thì sẽ giúp cho việc hạch toán, ghi chép, theo dõi của kế toán được nhanh chóng, gọn nhẹ, tiết kiệm thời gian và chi phí. Công xây dựng và phát triển đô thị hiện đang sử dụng mô hình kế toán vừa tập trung vừa phân tán. Mô hình này giúp giảm thiểu khối lượng công việc cho bộ phận kế toán chính của công ty, từ đó đáp ứng
chính. Từ nền tảng của quyết định, công ty đã thiết kế, xây dựng các sổ sách, chứng từ, tài khoản kế toán một cách linh hoạt, vừa đảm bảo đúng chế độ, vừa đáp ứng nhu cầu minh bạch, công khai, dễ kiểm tra kiểm soát thông tin. Cụ thể công ty đã chi tiết các tài khoản theo công trình. Như vậy sẽ giúp nhà lãnh đạo dễ dàng kiểm tra, kiểm soát tình hình thực hiện thi công từng công trình cụ thể của các đội, từ đó dễ dàng tìm hiểu tính chính xác của các thông tin chi phí, doanh thu của từng công trình, cũng như những tồn tại trong việc sử dụng nhân công, vật liệu của từng xí nghiệp.