Đây là phương pháp sử dụng phổ biến trong doanh nghiệp xây dựng cơ bản hiện nay vì sản xuất kinh doanh mang tính đơn chiếc, đối tượng tập hợp chi phí phù hợp đối tượng tính giá thành. Phương pháp này cho phép cung cấp kịp thời số liệu giá thành trong mỗi báo cáo và cách tính dễ dàng. Theo phương pháp này, chi phí sản xuất trực tiếp được tập hợp cho một công trình từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành chính là giá thành của công trình, hạng mục công trình.
Trường hợp công trình, hạng mục công trình chưa hoàn thiện mà có khối lượng xây dựng hoàn thành bàn giao.
Giá thành thực tế Chi phí thực Chi phí thực chi phí khối lượng xây dựng = tế dở dang + tế phát sinh - thực tế hoàn thành cuối kỳ đầu kỳ trong kỳ dở dang
Trong trường hợp chi phí sản xuất tập hợp theo công trình hoặc các công trình nhưng giá thành thực tế phải tính riêng cho từng hạng mục công trình thì kế toán có thể căn cứ vào chi phí sản xuất của cả nhóm và hệ số kinh tế kỹ thuật đã quy định cho từng hạng mục công trình để tính giá thành thực tế cho hạng mục công trình đó.
Nếu các hạng mục công trình có thiết kế khác nhau, dự toán khác nhau nhưng cùng thi công trên một địa bàn do một đội công trình sản xuất đảm nhiệm không có điều kiện theo dõi, quản lý riêng các loại chi phí khác nhau thì chi phí sản xuất đã tập hợp được phải phân bổ cho từng hạng mục công trình theo những chuẩn mực thích hợp với hệ số kinh tế kỹ thuật quy định cho từng hạng mục công trình.
Hệ số phân bổ ( tỷ lệ phân bổ giá thành thực tế ) được xác định như sau:
Tổng C
H = x 100% Tổng Gdt Tổng Gdt
Trong đó :
Tổng C: là tổng chi phí thực tế của cả công trình Tổng Gdt: là giá trị dự toán của cả công trình Khi đó: giá thành thực tế của hạng mục công trình = Gdti x H
Với Gdti : là giá trị dự toán của hạng mục công trình thứ i. b. Phương pháp tính giá thành theo đơn đặt hàng
Phương pháp này áp dụng trong trường hợp doanh nghiệp nhận thầu xây dựng theo đơn đặt hàng và khi đó đối tượng tập hợp chi phí sản xuất, đối tượng tính giá thành là từng đơn đặt hàng. Theo phương pháp này từng tháng chi phí phát sinh được tập hợp theo đơn đặt hàng và khi hoàn thành công trình thì chi phí sản xuất được tập hợp cũng chính là giá thành thực tế của đơn đặt hàng. Những đơn đặt hàng chưa song thì toàn bộ chi phí sản xuất đã tập hợp được theo đơn đặt hàng đó chính là chi phí sản xuất của khối lượng xây dựng dở dang.
Trong thực tế, phương pháp này thường áp dụng đối với các đơn vị sửa chữa cửa cho công trình xây dựng phụ kiện ngoài.