4.2.1. Tình hình quản lý đất đai
Thực hiện các quy định của Chính phủ và của Thành phố, quận Hoàng Mai đ4 chỉ đạo, triển khai dần từng việc. Đến nay, chính quyền từ quận đến các ph−ờng đ4 nắm đ−ợc thực trạng từng loại quỹ đất trên địa bàn, thiết lập đ−ợc các hồ sơ ban đầu về thực trạng nhà đất đ−a vào quản lý.
Tuy mới thành lập nh−ng Quận đ4 nắm chắc đ−ợc số liệu về quản lý và sử dụng đất của các đối t−ợng đang sử dụng trên địa bàn, làm cơ sở thu đúng, thu đủ các khoản thuế và nghĩa vụ về tài chính của ng−ời sử dụng đất, góp phần làm tăng nguồn thu cho ngân sách nhà n−ớc. Việc ng−ời sử dụng đất phải nộp các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai là động lực cho phát triển sản xuất, yêu cầu phải sử dụng tiết kiệm đất. Những đất d− thừa, sử dụng không hiệu quả, UBND Quận kiến nghị Thành phố thu hồi để bố trí cho đơn vị khác sử dụng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian qua đ−ợc UBND Quận đẩy mạnh. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ng−ời dân tạo điều kiện thuận lợi cho ng−ời sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nh−ợng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Kết quả kiểm kê đất đai năm 2005 và thống kê đất đai hàng năm, kê khai nhà ở của nhân dân, tình trạng lấn chiếm đất công đ4 đ−ợc ngăn chặn. Việc tranh chấp đất đai trong nhân dân đ4 giảm rõ rệt. Các cơ quan, xí nghiệp đ−ợc Nhà n−ớc giao đất, cho thuê đất đ4 chấp hành nghiêm pháp luật, không tự ý giao đất cho cán bộ, công nhân viên hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Pháp luật về đất đai đ4 đi vào cuộc sống, ý thức về quyền và nghĩa vụ của ng−ời sử dụng đất đ−ợc nâng lên. Hiện nay, UBND quận đang chuẩn bị các điều kiện cần thiết để thực hiện việc kiểm kê đất đai năm 2010 và lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2011-2020.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nụng nghiệp……… 45 4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2008
Theo kết quả thống kê đất đai năm 2008, quận Hoàng Mai có tổng diện tích đất tự nhiên 3.981,40 ha, chiếm 1,19% tổng diện tích tự nhiên của thành phố Hà Nội, bình quân diện tích tự nhiên trên đầu ng−ời là 159,26 m2 [36].
Biểu đồ 4.1. Cơ cấu diện tích các loại đất năm 2008 của quận Hoàng Mai - Diện tích đất nông nghiệp 1.330,17 ha, chiếm 33,41% tổng diện tích đất tự nhiên.
- Diện tích đất phi nông nghiệp là 2.545,39 ha, chiếm 63,93% tổng diện tích đất tự nhiên.
- Diện tích đất ch−a sử dụng của quận còn 105,84 ha, chiếm 2,66% tổng diện tích đất tự nhiên, là diện tích đất bằng ch−a sử dụng [36].
64%
3%
33%
1. Đất nông nghiệp 2. Đất phi nông nghiệp 3. Đất ch−a sử dụng
46
Bảng 4.1. Diện tích cơ cấu sử dụng đất đai năm 2008 quận Hoàng Mai
Loại ủất Mó Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 3.981,40 100 1. Đất nông nghiệp NNP 1.330,17 33,41
1.1. Đất sản xuất nông nghiệp SXN 875,68 65,83
1.1.1. Đất trồng cây hàng năm CHN 869,94 99,34
1.1.1.1. Đất trồng lúa LUA 337,00 38,74
1.1.1.2. Đất trồng cây hàng năm khác HNK 532,94 61,26
1.1.2. Đất trồng cây lâu năm CLN 5,74 0,66
1.3. Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 453,26 34,08
1.4. Đất nông nghiệp khác NKH 1,23 0,09
2. Đất phi nông nghiệp PNN 2.545,39 63,93
2.1. Đất ở OTC 886,16 34,81
2.2. Đất chuyên dùng CDG 1.166,96 45,85
2.2.1. Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 21,86 2,47
2.2.2. Đất quốc phòng, an ninh CQA 47,78 5,39
2.2.3. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 284,38 32,09
2.2.4. Đất có mục đích công cộng CCC 812,94 91,74
2.3. Đất tôn giáo, tín ng−ỡng TTN 9,32 0,37
2.4. Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 36,55 1,44
2.5. Đất sông suối và mặt n−ớc chuyên dùng SMN 446,25 17,53
2.6. Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,16 0,01
47