- Mục tiờu cụ thể
4.4 Một số ủề xuất trong việc quản lý, sử dụng ủất khu dõn cư
Trờn cơ sở lý luận và khảo sỏt thực tế cho thấy: quỏ trỡnh chuyển ủổi cơ
cấu kinh tế của Lạng Giang diễn ra mạnh mẽ, cựng với sự chuyển ủổi ngành nghề trong nụng thụn là một quỏ trỡnh chuyển ủổi thành phần dõn cư từ thuần
nụng sang thành phần dõn cư phi thuần nụng. Thành phần dõn cư phi thuần nụng cú xu hướng ngày càng phỏt triển. Vỡ vậy, cỏc nhu cầu về ăn, ở, sinh hoạt và làm việc cũng thay ủổi theo. để ủỏp ứng ủược yờu cầu về CNH - HđH nụng thụn, trong giai ủoạn từ nay ủến năm 2020, cần tập trung giải quyết một số vấn ủề sau:
- Quy hoạch, xõy dựng cỏc cụm, khu cụng nghiệp tập trung, cỏc làng nghề, tạo ủiều kiện từng bước di dời cỏc cơ sở sản xuất, kinh doanh ra khỏi khu dõn cư. Mở rộng mặt bằng sản xuất, kinh doanh và cung cấp dịch vụ hạ
tầng thuận lợi cho cỏc hộ, cỏc cơ sở, doanh nghiệp; tạo ủiều kiện thuận lợi cho việc chỉnh trang khu ở; ủồng thời cú thể kiểm soỏt, quản lý tốt hơn việc sử
dụng ủất ủai và bảo vệ mụi trường.
- Tập trung ủẩy mạnh việc nõng cấp, mở rộng hệ thống giao thụng nụng thụn nhằm ủảm bảo sự giao lưu thụng thương giữa cỏc vựng nụng thụn với nhau và giữa cỏc vựng nụng thụn với cỏc trung tõm kinh tế, văn hoỏ. Trong quỏ trỡnh ủú, cần chỳ ý kết hợp chặt chẽ giữa phỏt triển mới với duy tu, bảo dưỡng, nhằm ủảm bảo chất lượng giao thụng một cỏch tốt nhất.
- Củng cố và hoàn thiện cỏc cụng trỡnh cụng cộng trong khu dõn cư
nụng thụn, xõy dựng mới một số cỏc cụng trỡnh cũn thiếu, nhất là cỏc cụng trỡnh phục vụ thiết yếu cho nhu cầu về ủời sống tinh thần cho nhõn dõn như
văn hoỏ, thể thao...
- Hỡnh thành và phỏt triển cỏc khu ủụ thị Dĩnh Trỡ, Bến Tuần (Mỹ Hà), Phố Bằng, Cầu Lường (Quang Thịnh), Phố Giỏ (Tõn Dĩnh)... đú là hạt nhõn chuyển tiếp văn minh ủụ thị tới cỏc làng xó, là ủiều kiện tốt ủể phỏt triển KT - XH ở nụng thụn, ủiều hoà và hạn chế làn súng di dõn từ nụng thụn ra cỏc ủụ thị lớn ủể sinh sống.
Trong phạm vi nghiờn cứu của ủề tài, chỳng tụi ủề xuất một số nhúm giải phỏp quản lý, sử dụng ủất khu dõn cư nụng thụn trong quỏ trỡnh CNH - HđH nụng nghiệp, nụng thụn của huyện như sau:
- Nhúm giải phỏp về cụng tỏc quản lý của chớnh quyền cỏc cấp:
+ Trờn cơ sở phõn loại cỏc ủiểm dõn cư của toàn huyện, tiến hành quy hoạch chi tiết ủến từng ủiểm dõn cưủể làm cơ sở cho việc quản lý và sử dụng
ủất theo quy hoạch, tạo ủiều kiện ủầu tư xõy dựng ủồng bộ, tập trung vào cỏc cụng trỡnh trọng ủiểm.
+ Việc bố trớ ủất ở mới ủược xem xột trờn cơ sở sử dụng ủất ở của cỏc
ủiểm dõn cư, dõn số gia tăng và mức ủất ở quy ủịnh hiện hành. Toàn bộ số hộ
cú nhu cầu cấp ủất, sẽ tiến hành cấp tại chỗ và tớnh toỏn cấp mới ở phần diện tớch ủất nụng nghiệp sử dụng kộm hiệu quả trong cỏc ủiểm dõn cư.
+ Cú kế hoạch phỏt triển mạng lưới ủường giao thụng, về cơ bản tận dụng cỏc tuyến ủường hiện cú, cải thiện những ủoạn ủường chưa hợp lý. Ưu tiờn phỏt triển mạng lưới ủường ở những nơi ủang cú ưu thế hỡnh thành tụ ủiểm cụng nghiệp nụng thụn như: Dĩnh Trỡ, Nghĩa Hưng, Tõn Hưng, Quang Thịnh, Hương Sơn, Mỹ Hà... tạo ủiều kiện thỳc ủẩy sản xuất phỏt triển, ủồng thời cải tạo, ủiều chỉnh cỏc tuyến ủường liờn xó, thụn nhằm ủảm bảo sự giao lưu thụng thương giữa cỏc ủiểm dõn cư với cỏc trung tõm kinh tế, VH - XH.
+ Tại cỏc khu trung tõm xó, khu vực hỡnh thành cỏc khu ủụ thị, cần dành ủất ủể làm bói ủỗ xe cơ giới kiờm bến xe buýt (trước mắt chưa sử dụng, cú thể vẫn tiếp tục sản xuất nụng nghiệp), khi dựng ủến sẽ khụng phải phỏ vỡ
cỏc cụng trỡnh, gõy lóng phớ.
+ Từng bước hỡnh thành cỏc trung tõm tiểu vựng, xó, thụn trờn cơ sở tận dụng tối ủa cỏc cụng trỡnh hiện cú. Bố trớ kết hợp cỏc cụng trỡnh trường học, sõn bói thể thao, cụng viờn cõy xanh ủể tiết kiệm quỹủất.
+ UBND cần cú biện phỏp huy ủộng cỏc nguồn vốn như: ngõn sỏch nhà nước, vay vốn tớn dụng, vốn huy ủộng trong nhõn dõn, vốn thu ủược từ quỹ ủền bự ủất ủai, thu từ ủấu giỏ ủất ở và ủấu thầu ủất xõy dựng, cụng nghiệp, thương mại... ủể tiến hành nõng cấp, cải tạo, làm mới hệ thống cỏc cụng trỡnh
cụng cộng, giao thụng, thuỷ lợi... nhằm ủỏp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của người dõn.
- Nhúm giải phỏp theo ủối tượng sử dụng ủất:
+ đối với cỏc tổ chức, cơ quan: trờn cơ sở quỹủất hiện cú, tớnh toỏn sử
dụng hợp lý, nhằm phỏt huy cú hiệu quả diện tớch ủất ủó ủược cấp; kiờn quyết xử lý ủối với những trường hợp ủó ủược cấp thuờ ủất dài hạn, nhưng khụng sử
dụng ngay, mà xõy tường hoặc rào lại và ủểủú nhiều năm, gõy lóng phớ ủất. + đối với người dõn: cần tăng cường tuyờn truyền, vận ủộng người dõn hiểu ủầy ủủ về vai trũ, tầm quan trọng của nguồn tài nguyờn ủất, từ ủú, giỳp người dõn nõng cao ý thức và trỏch nhiệm trong việc sử dụng, bảo vệủất ủai, bảo vệ mụi trường.
