- Mục tiờu cụ thể
5. KẾT LUẬN VÀ ðỀ NGHỊ
5.1 Kết luận
1. Lạng Giang là huyện miền nỳi của tỉnh Bắc Giang, nằm trờn Quốc lộ
1A nối Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang với Lạng Sơn. Hiện nay, nền kinh tế của huyện, nụng Ờ lõm - ngư nghiệp nghiệp vẫn giữ vai trũ chủ ủạo (chiếm 43% năm 2008), trong ủú, người dõn chủ yếu tập trung vào phỏt triển trồng cỏc loại cõy ăn quả, cõy ủặc sản, chăn nuụiẦ Tuy nhiờn, theo xu hướng phỏt triển tất yếu và chiến lược phỏt triển kinh tế của tỉnh Bắc Giang, trong những năm tới, tốc ủộ cụng nghiệp hoỏ và ủụ thị hoỏ của Lạng Giang sẽ từng bước phỏt triển mạnh mẽ; nhu cầu về ủời sống vật chất, tinh thần của người dõn cũng ngày càng tăng lờn, trước mắt là những ủũi hỏi về nơi ở, dịch vụ, thương mạiẦ
2. Theo kết quảủiều tra hiện trạng năm 2008, toàn huyện cú 4.899,12 ha diện tớch ủất khu dõn cư nụng thụn (chiếm 19,90 % tổng diện tớch tự nhiờn của huyện), trong ủú, diện tớch ủất ở nụng thụn là 3.613,75 ha, chiếm 73,76 %
ủất khu dõn cư nụng thụn. đõy là tỷ lệ khỏ cao ở vựng Trung du Bắc bộ (trung bỡnh chỉ khoảng 63,16%). Cơ cấu giữa cỏc loại ủất trong khu dõn cư
nụng thụn chưa hợp lý, ủỏng chỳ ý là diện tớch ủất ở khỏ lớn.
Toàn huyện cú 281 ủiểm dõn cư nụng thụn, ủược phõn bổ trờn ủịa bàn 22 xó, trong ủú cú 44 ủiểm loại I, 93 ủiểm loại II, 99 ủiểm loại III và 45 ủiểm loại IV.
Diện tớch ủất cú mục ủớch cụng cộng của huyện khỏ cao, nhưng hệ
thống cỏc cụng trỡnh cụng cộng của cỏc xó cũn thiếu và phõn bố phõn tỏn. Mạng lưới giao thụng nụng thụn của huyện tuy ủó ủược phõn tuyến hợp lý, vượt yờu cầu về diện tớch theo Quy chuẩn, nhưng do khú khăn về kinh phớ cho việc ủầu tư duy tu, nờn chất lượng cỏc cụng trỡnh ủó xuống cấp. Hệ thống
cao. Hầu hết cỏc tuyến ủường ngừ xúm ủó ủược ủổ bờ tụng hoặc rải nhựa, xõy gạch kết hợp. Tuy nhiờn, cũn khoảng 30% tuyến ủường ngừ xúm hiện nay vẫn cũn là ủường ủất, cần ủược nõng cấp, cải tạo.
3. Dự bỏo ủến năm 2020, ủất khu dõn cư nụng thụn của huyện khụng tăng, trỏi lại, sẽ giảm khoảng 20 ha so với năm 2008 (do chuyển sang ủất ủụ thị). Cỏc loại ủất trong khu dõn cư nụng thụn cú sự biến ủộng:
+ đất cú mục ủớch cụng cộng tăng khoảng 47 ha; + đất ở tăng khoảng 36,85 ha.
- Trong giai ủoạn tới, huyện cần tập trung phỏt triển cỏc ủiểm dõn cư
theo hướng sau:
+ Ưu tiờn mở rộng phỏt triển ủiểm dõn cư sẽ ủược tồn tại và phỏt triển lõu dài;
+ Tập trung cải tạo, nõng cấp hệ thống giao thụng và cơ sở hạ tầng kỹ
thuật, ủặc biệt là cỏc tuyến ủường trục xó, thụn ở cỏc ủiểm dõn cư loại I, II; + Cải tạo, tu sửa hệ thống ủường giao thụng, xõy dựng cỏc cụng trỡnh cụng cộng phục vụ dõn sinh ở những ủiểm dõn cư loại III...
- đối với việc sử dụng cỏc loại ủất trong khu dõn cư:
+ Tận dụng ủất nụng nghiệp trong cỏc khu dõn cưủể cấp ủất ở mới cho cỏc hộ phỏt sinh, hạn chế tối ủa việc cấp ủất ở từ nguồn ủất nụng nghiệp ngoài khu dõn cư;
+ đối với cỏc xó cú quy mụ lớn về dõn số và diện tớch, cú nhiều ủiều kiện phỏt triển thành phần dõn cư phi nụng nghiệp và tại cỏc ủiểm dõn cư cú quy mụ dõn số trờn 1.000 dõn, cỏch xa trung tõm xó trờn 2 km, hỡnh thành cỏc trung tõm phụ, gồm một số cụng trỡnh phục vụ ủời sống như nhà văn hoỏ, chợ, trường tiểu học, trường mầm non, sõn thể thao...
+ đất xõy dựng trường học, ủất cơ sở y tế của cỏc xó, từ nay ủến năm 2020, khụng nhất thiết phải mở rộng, vỡ hiện tại, ủều ủảm bảo và vượt so với Quy chuẩn và yờu cầu của ngành.
+ Phấn ủấu ủến năm 2020, mỗi xó cú một sõn vận ủộng trung tõm quy mụ 1 ha; mỗi ủiểm dõn cư loại II, III cú một sõn chới thể thao với quy mụ 0,3 ha ủến 0,5 ha; 100% cỏc thụn cú nhà văn hoỏ, sõn thể thao;
+ Từ nay ủến năm 2020, về cơ bản vẫn tận dụng cỏc tuyến ủường hiện cú, cải thiện những ủoạn ủường chưa hợp lý. đến năm 2020, nõng cấp, trải nhựa hoặc bờ tụng, cứng hoỏ cơ bản hệ thống giao thụng nụng thụn, gồm cả
cầu trờn ủường ủến tận cỏc xó, thụn trong huyện ủạt khoảng 90%.
- Mạng lưới ủiểm dõn cư nụng thụn ủến năm 2020 là 281 ủiểm, giữ
nguyờn so với năm 2008, trong ủú: 61 ủiểm dõn cư loại I, 97 ủiểm dõn cư loại II, 83 ủiểm dõn cư loại III, 40 ủiểm dõn cư loại IV.
4. Xuất phỏt từ việc nghiờn cứu thực trạng; tớnh toỏn, dự bỏo nhu cầu phỏt triển trong tương lai, ủề tài ủó ủưa ra những ủề xuất, kiến nghị, hệ thống cỏc giải phỏp ủể gúp phần vào quỏ trỡnh quản lý, sử dụng ủất khu dõn cư nụng thụn của huyện ngày càng ủạt hiệu quả cao hơn.
5.2 đề nghị
Trờn cơ sở nghiờn cứu thực trạng tỡnh hỡnh sử dụng ủất khu dõn cư nụng thụn huyện Lạng Giang; ủể giải quyết ủược những vấn ủề bức xỳc hiện nay, gúp phần nõng cao hiệu quả sử dụng ủất trong khu dõn cư nụng thụn, trong giai ủoạn tới, ủề nghị cấp ủy, chớnh quyền huyện Lạng Giang một số vấn ủề sau:
1. Nghiờn cứu, vận dụng những ủịnh hướng, ủề xuất của ủề tài trong quỏ trỡnh chỉủạo xõy dựng nụng thụn mới của ủịa phương.
2. Từng bước cải tạo, nõng cấp hệ thống cụng trỡnh dịch vụ về giỏo dục, y tế, văn hoỏ, thể thao... nhằm giỳp nhõn dõn trong huyện ngày càng ủược ủỏp
ứng tốt vềủời sống văn hoỏ tinh thần.
3. Sớm nghiờn cứu ban hành cỏc quy chế quản lý xõy dựng theo quy hoạch và chỉ ủạo thực hiện tốt, tạo ủộng lực và lộ trỡnh ủể từng bước ủụ thị