II. NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Thẩm định sự cần thiết phải đầu tư và mục tiờu của dự ỏn
Mỗi một dự ỏn, đỏnh giỏ được sự cần thiết phải đầu tư và những mục tiờu mà dự ỏn cần đạt được là mối quan tõm hàng đầu của người thẩm định. Cụ thể, người thẩm định cần phải nắm bắt được những nội dung chủ yếu sau đõy:
Mục tiờu của dự ỏn cú phự hợp và đỏp ứng mục tiờu của ngành, của địa phương và của cả nước khụng (Mục tiờu này cú thể căn cứ vào định hướng phỏt triển kinh tế - xó hội của Đảng và Nhà nước hoặc của địa phương trong từng thời kỳ).
Đỏnh giỏ về sự cần thiết phải phỏt triển doanh nghiệp trước những đũi hỏi ngày càng cao và đa dạng của thị truờng? Dự ỏn nếu được thực hiện sẽ mang lại lợi ớch cho chủ đầu tư, cho nền kinh tế - xó hội như thế nào?
Đỏnh giỏ quan hệ cung cầu của sản phẩm hiện tại và dự đoỏn trong tương lai, từ đú xỏc định được khả năng tham gia thị trường cũng như tiềm năng phỏt triển củ của dự ỏn .
Nếu là đầu tư để cải tiến kỹ thuật, mở rộng sản xuất của doanh nghiệp hiện cú thỡ đỏnh giỏ về trỡnh độ sản xuất, chất lượng quy cỏch, giỏ cả sản phẩm trước và sau khi đầu tư. Phõn tớch năng lực mỏy múc, thiết bị, quy mụ sản xuất hiện cú so với nhu cầu thị trường hiện tại, từ đú nờu bật lờn sự cần thiết phải đầu tư để đỏp ứng nhu cầu đổi mới cụng nghệ, tăng sức cạnh tranh của sản phẩm.
Nếu dự ỏn được thực hiện thỡ sẽ đem lại những lợi ớch cụ thể gỡ cho địa phương, cho ngành và cho nền kinh tế quốc dõn.
phải đạt được. Tuy nhiờn, đối với một dự ỏn sản xuất kinh doanh thỡ mục tiờu quan trọng nhất là tối đa hoỏ lợi nhuận từ đồng vốn đầu tư. Bờn cạnh đú, dự ỏn cũn cú thể giải quyết nhiều mục tiờu khỏc như tăng cường khả năng cạnh tranh của sản phẩm, mở rộng thị phần, giải quyết cụng ăn việc làm cho người lao động, tạo sản phẩm thay thế nhập khẩu, xuất khẩu tăng thu ngoại tệ hoặc đem lại những lợi ớch kinh tế xó hội khỏc...