+ Vốn tự có : 2.788 trđ (Từ nguồn vốn đầu tư phát triển của Công ty) + Vốn vay : 6.200 trđ (Vay trung hạn tại Chi nhánh BIDV Cầu Giấy)
1.3.1.3. Đề xuất vay vốn của khách hàng:
53.Tổng trị giá đề nghị vay : 6.700.000.000 đồng - Mục đích : Thanh toán tiền mua thiết bị
- Lãi suất : Theo quy định của Ngân hàng - Thời hạn vay : 36 tháng
- Nguồn trả nợ : Nguồn khấu hao cơ bản và nguồn thu từ hoạt động thi công xây lắp các công trình
- Tài sản đảm bảo : Thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay là Dây chuyền thiết bị khoan cọc nhồi và các tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng.
1.3.2. Công tác đánh giá rủi ro dự án đầu tư Dây chuyền thiết bị giàn khoan cọc nhồi : nhồi :
1.3.2.1. Đánh giá rủi ro đối với chủ đầu tư
a. Đánh giá về lịch sử hoạt động của khách hàng:
Công ty cổ phần xây dựng số 1 (VINACONEX 1) là doanh nghiệp loại I, thành viên của Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam (VINACONEX JSC), có trụ sở tại D9 đường Khuất Duy Tiến – phường Thanh Xuân Bắc – quận Thanh Xuân – Hà Nội.
Công ty được thành lập năm 1973 với tên gọi ban đầu là Công ty Xây dựng Mộc Châu trực thuộc Bộ Xây dựng, có nhiệm vụ xây dựng toàn bộ Khu công nghiệp Mộc Châu – tỉnh Sơn La.
Từ năm 1977 đến năm 1995, sau nhiều lần được đổi tên từ Công ty xây dựng số 11; năm 1981 Công ty được đổi tên là Liên hợp xây dựng nhà ở tấm lớn số 1 trực thuộc Bộ Xây dựng với nhiệm vụ chính là xây dựng nhà ở cho nhân dân Thủ đô; năm 1993, Công ty được Bộ Xây dựng cho phép đổi tên thành Liên hợp xây dựng số 1 trực thuộc Bộ Xây dựng với nhiệm vụ chủ yếu ngoài xây dựng nhà ở còn có nhiệm vụ xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.
Ngày 15/4/1995 Bộ Xây dựng ra quyết định sáp nhập Liên hợp xây dựng số 1 vào Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam VINACONEX. Theo chủ trương đổi mới các doanh nghiệp Nhà nước, ngày 29/8/2003 Bộ Xây dựng ra quyết định số 1173/QĐ–BXD v/v: Chuyển đổi Công ty Xây dựng số 1 trực thuộc Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam thành Công ty cổ phần mang tên mới là: Công ty cổ phần xây dựng số 1 (VINACONEX 1) với số vốn điều lệ là 11.000 trđ. Năm 2005 Công ty tăng vốn điều lệ lên 25.000 trđ, năm 2007 vốn điều lệ tăng lên 35.000 trđ. Năm 2008 Công ty đã thực hiện phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn lên 80.000 trđ.
Công ty đã trải qua trên 30 năm xây dựng và phát triển, hiện nay đã trở thành một đơn vị có uy tín, khẳng định được thương hiệu, vị thế trên thị trường.
b. Đánh giá về tư cách pháp nhân và năng lực pháp lý:
Công ty có tư cách pháp nhân theo pháp luật Việt nam, thực hiện chế độ hạch toán kinh tế độc lập, có con dấu riêng, được mở tài khoản tại Ngân hàng theo quy định của Pháp luật, được tổ chức và hoạt động theo luật Doanh nghiệp và theo điều lệ của Công ty Cổ phần được Đại hội cổ đông thông qua và đăng ký kinh doanh theo Luật định.
Vốn điều lệ: 35.000 triệu đồng, vốn chủ sở hữu: 74.000 trđ trong đó Vốn thuộc sở hữu Nhà nước: 40.800 triệu đồng(chiếm 55%); Vốn thuộc sở hữu của cổ đông, thành viên, người lao động trong Công ty: 33.200 triệu đồng (chiếm 45%), Cổ phần của Nhà nước là cổ phần chi phối.
c. Đánhgiá về mô hình tổ chức và bố trí lao động của khách hàng:
Công ty CP Xây dựng số 1 được tổ chức theo mô hình công ty cổ phần, bộ máy điều hành, quản lý gồm: Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc. Công ty có các đơn vị trực thuộc, hạch toán phụ thuộc, chịu sự điều hành toàn diện từ hội sở chính. Mô hình tổ chức như sau:
- Các Đội xây dựng (gồm có 15 đội xây dựng): được tổ chức dưới hình thức thi công các công trình do đội tìm kiếm hoặc do công ty giao việc, công ty ứng vốn thi công và giám sát kỹ thuật.
- Ban chủ nhiệm và Ban chỉ huy các công trình: Hoạt động như mô hình các đội (chủ yếu được thành lập để thi công, quản lý các công trình lớn, trọng điểm).
- Nhà máy gạch Terazzo, hạch toán phụ thuộc, sản xuất gạch Terazzo (gạch lát), cung cấp chủ yếu cho nội bộ công ty và các đơn vị trong Tổng công ty.
- Chi nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh: được thành lập tháng 7/2000, là đại diện Công ty thực hiện thi công các công trình tại phía Nam.
- Số phòng ban tại văn phòng hội sở chính gồm 06 phòng: Phòng tổ chức hành chính, Phòng tài chính kế toán, Phòng đầu tư, Phòng kinh tế thị trường, Phòng kỹ thuật thi công, Phòng thiết bị vật tư.
Tính tới thời điểm hiện nay, tổng số lao động trong Công ty là 2.573 người trong đó có 2.189 lao động nam (chiếm 85,1% tổng số lao động toàn Công ty) và 384 lao động nữ (tương đương 14,9% tổng số lao động toàn Công ty), về trình độ chuyên môn: - Trình độ đại học và trên đại học: 322 người
- Cao đẳng: 21 người
- Trung học chuyên nghiệp: 90 người - Công nhân kỹ thuật: 2.140 người
CBCNV của Công ty có trình độ, kinh nghiệm, lành nghề trong hoạt động thi công xây lắp, đồng thời với số lượng lao động lớn, Công ty hoàn toàn chủ động trong việc bố trí, sắp xếp lao động thực hiện các công trình.
d. Đánh giá về năng lực quản trị điều hành
Công ty CP Xây dựng số 1 được tổ chức quản lý theo mô hình công ty cổ phần trong đó cổ phẩn Nhà nước là cổ phần chi phối. Các cơ quan điều hành công ty gồm:
- Đại hội đồng cổ đông gồm tất cả cổ đông có quyền biểu quyết, là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty. Đại hội đồng cổ đông có các quyền và nhiệm vụ: Thông qua định hướng phát triển của Công ty; quyết định loại cổ phần và tổng số cổ phần của từng loại được quyền chào bán; quyết định mức cổ tức hàng năm của từng loại cổ phần và các quyền và nhiệm vụ khác theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Điều lệ Công ty.
- Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Công ty không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. Hội đồng quản trị gồm có 5 thành viên:
+ Ông Vũ Đình Chầm - Chủ tịch (hiện là Ủy viên HĐQT Tổng công ty CP XNK&XD Việt Nam) sinh năm 1952, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng, cử nhân luật.
+ Ông Phạm Hùng – uỷ viên HĐQT sinh năm 1961, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng
+ Ông Nguyễn Thạc Kim – uỷ viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty sinh năm 1958, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng, thạc sỹ Quản trị kinh doanh
+ Ông Phạm Quốc Mạnh – uỷ viên HĐQT sinh năm 1958, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng
+ Ông Nguyễn Phúc Hưởng – uỷ viên HĐQT sinh năm 1975, trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng, cử nhân ngoại ngữ Anh văn, đang theo học Thạc sỹ Quản trị kinh doanh.
Ban Giám đốc là cơ quan trực tiếp điều hành hoạt động của Công ty theo định hướng và chiến lược phát triển của Công ty do Đại hội đồng cổ đông và Hội đồng quản trị đã đề ra. Ban Giám đốc gồm 04 thành viên:
- Ông Nguyễn Thạc Kim – Giám đốc Công ty (Bổ nhiệm ngày 02/10/2006)
- Ông Nguyễn Sỹ Toàn – Phó giám đốc (bổ nhiệm năm 2002) sinh năm 1961, trình độ: Kỹ sư xây dựng
- Ông Phạm Hùng (Bổ nhiệm ngày 15/11/2006);
- Kế toán trưởng: Ông Nguyễn Duy Hải sinh năm 1964, trình độ chuyên môn: Cử nhân kinh tế
Bộ máy lãnh đạo Công ty hiện nay bao gồm những cán bộ có năng lực, có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm trong quản lý điều hành.