Phân tích và đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội của dự án

Một phần của tài liệu Luận văn tốt nghiệp “Thực trạng và hiệu quả đầu tư của công ty phát triển đô thị mới tại Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị-Bộ Xây Dựng” (Trang 25 - 26)

II. Kết quả và hiệu quả của hoạt động đầu tư

4.Phân tích và đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội của dự án

200. Người ta sử dụng các chỉ tiêu sau đây để phản ánh hiệu quả kinh tế xã hội của dự án đầu tư:

4.1. Giá trị sản phẩm hàng hoá gia tăng (Giá trị gia tăng).

201. Bao gồm giá trị gia tăng trực tiếp do chính hoạt động của dự án tạo ra và giá trị gia tăng gián tiếp là những phần giá trị gia tăng thu được từ

các dự án liên đới. Thông thường rất khó tính toán định lượng được các giá trị

gia tăng gián tiếp. Giá trị gia tăng trực tiếp có thể tính toán như sau:

202. GTGTTT = Lãi ròng + lương + thuế + các khoản nợ - Trợ giá, bù giá.

4.2. Việc làm và thu nhập của người lao động.

203. - Số lao động có việc làm: Bao gồm số lao động có việc làm trực tiếp và số lao động có việc làm ở các dự án liên đới. Việc xác định số lao

động có việc gián tiếp cũng rất khó khăn.

204. - Thu nhập của người lao động: Là tổng số lương mà toàn bộ số

lao động có việc làm từ dự án nhận được cùng các khoản trợ cấp khác.

4.3. Mức đóng góp vào Ngân sách Nhà nước.

205. Các khoản đóng góp cho Ngân sách Nhà nước của một dự án bao gồm: Thuế, tiền thuê đất, thuê các TSCĐ, dịch vụ công cộng…

Sinh viên: Vi Văn Hưng Lớp: Kinh tế Đầu tư 39A

206. Để rõ hơn có thể tính mức đóng góp cho Ngân sách Nhà nước của một đồng vốn đầu tư: 208. 207. = 210. v0 209. x 100% 211. Trong đó: 212. m : Mức đóng góp cho Ngân sách của một đồng vốn đầu tư. 213. M: Tổng mức đóng góp cho Ngân sách. 214. Ivo : Tổng vốn đầu tư.

4.4. Một số lợi ích xã hội khác thu được từ việc thực hiện dự án.

215. Việc thực hiện dự án đầu tư có thể sẽ góp phần phát triển ngành chủ quản hoặc các ngành khác, có thể thoả mãn nhu cầu tiêu dùng của nhân dân, góp phần phát triển địa phương tăng thêm thu nhập, điều chỉnh thu nhập,

điều chỉnh cơ cấu kinh tế góp phần thực hiện chủ trương phát triển của Nhà nước. Các chỉ tiêu này không thể định lượng được nhưng không thể không tính tới chúng.

216. Nói tóm lại việc phân tích và đánh giá kết quả hiệu quả hoạt

động đầu tư là quan trọng và rất cần thiết đối với công cuộc đầu tư.

Một phần của tài liệu Luận văn tốt nghiệp “Thực trạng và hiệu quả đầu tư của công ty phát triển đô thị mới tại Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị-Bộ Xây Dựng” (Trang 25 - 26)