- Chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
1.Những kết quả đạt đượ c:
Công tác thẩm định dự án đầu tư tại NASB trong thời gian qua đã góp phần nâng cao doanh số cho vay cũng như chất lượng tín dụng, mở rộng các hoạt đông, tỷ lệ nợ quá hạn và rủi ro tín dụng giảm bớt.
Các kiến nghị, kết luận của các cán bộ tín dụng được rút ra qua quá trình thẩm định dự án đầu tư là cơ sở quan trọng để hội đồng tín dụng cũng như tổng giám đốc xem xét ,đánh giá và quyết định các khoản vay.Còn đối với chủ dự án, thì kết quả thẩm định tín dụng dự án đầu tư và các yêu cầu của ngân hàng đối với chủ đầu tư sẽ giúp chủ đầu tư hoàn thiện dự án, tuân thủ các quy định về quản lý đầu tư, về tài chính kế toán cũng như các quy định, quy chế về cho vay của Nhà nước. Ngoài ra, với trình độ chuyên môn và kiến thức sâu rộng của mình, các cán bộ thẩm định còn đóng vai trò như nhà tư vấn giúp cho chủ đầu tư về các lĩnh vực như nguồn cung cấp đầu vào, phương thức tiêu thụ hàng hoá, dịch vụ, phương án địa điểm, lựa chọn thị trường…Mặc dù vẫn còn nhiều điểm thiếu sót trong công tác thẩm định dự án đầu tư tại NASB nhưng nó cũng đã đạt được những kết quả nhất định như:
1.1. Phương pháp thẩm định.
Ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á đã biết kết hợp giữa các phòng ban trong ngân hàng đặc biệt là phòng công nghệ tin học và phòng tín dụng đã giúp các cán bộ tín dụng có
được các thông tin chính xác, nhanh chóng và phong phú hơn. Để nâng cao chất lượng thẩm định bên cạnh việc chủ động thu thập thông tin từ các nguồn bên ngoài, các cán bộ tín dụng văn phòng hội sở ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á đã phối hợp với các cơ quan hữu quan để thu thập thông tin nhằm giải quyết những vướng mắc nảy sinh, góp phần hạn chế đáng kể việc đầu tư cho các dự án xấu, giảm thiểu rủi ro cho hoạt động của ngân hàng.
1.2. Thiết bị thông tin.
Công tác thẩm định dự án đầu tư của ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á đã được quan tâm, đầu tư thỏa đáng, tất cả các cán bộ thẩm định đều được trang bi mỗi người một máy vi tính nối mạng internet, một điện thoại cố định, bàn làm việc riêng biệt, không gian làm việc rộng rãi, thoáng mát….Đặc biệt, để hỗ trợ cho hoạt động thẩm định thì ngân hàng đã ứng dụng một số phần mềm cho soạn thảo, tính toán nên đã làm tăng đáng kể tốc độ và tính chính xác của các chỉ tiêu cần thẩm định.
1.3. Đội ngũ cán bộ thẩm định
Cán bộ thẩm bộ ở ngân hàng được tuyển chọn kĩ lưỡng và không ngừng được đào tạo, nâng cao trình độ từ thực tế làm việc tại ngân hàng và qua quá trình học tập tại các lớp tập huấn nâng cao nghiệp vụ thẩm định cho cán bộ ngân hàng nên đội ngũ cán bộ thẩm định dự án đều là những cán bộ có kinh nghiệm công tác và đạt được một trình độ nhất định, có hiểu biết sâu rộng về lĩnh vực kinh tế cũng như các chính sách và qui chế của ngân hàng, đặc biệt ở đây đều là những người có phẩm chất đạo đức tốt, nhiệt tình với nghề nghiệp, có trách nhiệm cao trong công việc.
Với xu hướng hội nhập quốc tế, nội dung thẩm định không chỉ dừng lại ở việc xem xét dự án riêng lẻ mà còn kết hợp phân tích tình hình doanh nghiệp, khả năng quản lý của cán bộ quản lý doanh nghiệp. Sắp tới ngân hàng còn cử các cán bộ thẩm định đi học tiếp lớp nâng cao nghiệp vụ thẩm định, cho thấy ngân hàng đang rất quan tâm đến việc đào tạo đội ngũ cán bộ thẩm định trở thành những chuyên viên lành nghề và có thể đáp ứng được mọi yêu cầu của công việc.
Nội dung thẩm đinh dựa theo quy chế đã đặt ra, các dự án đầu tư đều phải được tiến hành thẩm định theo các nội dung qui trình một cách đầy đủ và chi tiết. Do đó, các báo cáo thẩm định bao giờ cũng rất chi tiết và kỹ lưỡng.
1.5. Tổ chức điều hành.
Ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á đã xây dựng được một quy trình thẩm định từ hội sở đến chi nhánh. Những dự án có tầm quan trọng lớn, đòi hỏi nguồn vốn lớn vượt quá mức phán quyết của chi nhánh đều gửi tới bộ phận tái thẩm định ở Hội sở ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á thẩm định lại. Vì vậy, các thông tin, kết quả thẩm định được sàng lọc, kế thừa và có độ chính xác cao.
Trên đây là một số đóng góp và thành tựu đáng khích lệ của hoạt động thẩm định dự án trong thời gian qua. Tuy nhiên, xét một cách khách quan, toàn diện thì bên cạnh những kết quả đáng mừng đó, công tác thẩm định dự án vẫn còn nhiều hạn chế cần được khắc phục.