- Nơng – lđm – ngư
2.2.5Thủ tục bảo đảm tiền vay:
BĐS thuộc dự ân:
• Khi chưa cĩ giấy tờ hoăn chỉnh:
Ký hợp đồng thế chấp với khâch hăng. Chi nhânh tự quyết định việc thực hiện thủ tục cơng chứng thế chấp.
Đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
•Khi cĩ giấy tờ hoăn chỉnh: tiến hănh ký lại hợp đồng thế chấp với khâch hăng vă thực hiện thủ tục cơng chứng thế chấp, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
BĐS thơng thường: thực hiện thủ tục cơng chứng thế chấp vă đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.
2.2.6 Giải ngđn:
- BĐS thuộc dự ân: giải ngđn theo thỏa thuận bằng văn bản giữa Sacombank, chủ đầu tư dự ân vă khâch hăng.
- BĐS thơng thường: tùy theo từng trường hợp cụ thể, Chi nhânh tự quyết định việc giải ngđn trước hoặc sau khi hoăn tất câc thủ tục bảo đảm tiền vay. Trường hợp giải ngđn trước khi hoăn tất câc thủ tục câc thủ tục bảo đảm tiền vay, trước khi giải ngđn Chi nhânh yíu cầu khâch hăng lập Giấy cam kết (theo biểu mẫu số BMTD - 009) về việc hoăn tất thủ tục cơng chứng thế chấp vă đăng ký giao dịch bảo đảm khi cĩ yíu cầu của Chi nhânh.
Lưu ý: Trong trường hợp năy, Chi nhânh sẽ đĩng vai trị trung gian trong giao dịch thanh tôn mua bân BĐS qua Sacombank hoặc Chi nhânh cĩ thể chọn một đơn vị cĩ thực hiện câc loại dịch vụ về BĐS để liín kết thực hiện việc cấp đổi giấy tờ phâp lý BĐS hoăn chỉnh cho khâch hăng.
BĐS khâc: giải ngđn khi hoăn tất câc thủ tục bảo đảm tiền vay theo quy định.