6.1.Các hình thức quản lý Dự án
Có 2 hình thức quản lý Dự án do người quyết định đầu tư quyết định hỡnh thức quản lý dự ỏn theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật Xõy dựng là:
- Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự ỏn
- Thuờ tổ chức tư vấn quản lý điều hành dự ỏn
ạ Trường hợp chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự ỏn thỡ chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý dự ỏn để giỳp chủ đầu tư làm đầu mối quản lý dự ỏn. Ban Quản lý dự ỏn phải cú năng lực tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý dự ỏn theo yờu cầu của chủ đầu tư. Ban Quản lý dự ỏn cú thể thuờ tư vấn quản lý, giỏm sỏt một số phần việc mà Ban Quản lý dự ỏn khụng cú đủ điều kiện, năng lực để thực hiện nhưng phải được sự đồng ý của chủ đầu tư.
văn phòng phía nam - viện khoa học kinh tế xây dựng 35
Điện thoại : 08.22272428 Fax : 08.22272427 Email : ices_hcm@ices.vn Website : www.ices.vn
Đối với dự ỏn cú quy mụ nhỏ, đơn giản cú tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng thỡ chủ đầu tư cú thể khụng lập Ban Quản lý dự ỏn mà sử dụng bộ mỏy chuyờn mụn của mỡnh để quản lý, điều hành dự ỏn hoặc thuờ người cú chuyờn mụn, kinh nghiệm để giỳp quản lý thực hiện dự ỏn.
b. Trường hợp chủ đầu tư thuờ tổ chức tư vấn quản lý điều hành dự ỏn thỡ tổ chức tư vấn đú phải cú đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý phự hợp với quy mụ, tớnh chất của dự ỏn. Trỏch nhiệm, quyền hạn của tư vấn quản lý dự ỏn được thực hiện theo hợp đồng thoả thuận giữa hai bờn. Tư vấn quản lý dự ỏn được thuờ tổ chức, cỏ nhõn tư vấn tham gia quản lý nhưng phải được chủ đầu tư chấp thuận và phự hợp với hợp đồng đó ký với chủ đầu tư.
Khi ỏp dụng hỡnh thức thuờ tư vấn quản lý dự ỏn, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng cỏc đơn vị chuyờn mụn thuộc bộ mỏy của mỡnh hoặc chỉ định đầu mối để kiểm tra, theo dừi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự ỏn.
6.2. Nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư và Ban Quản lý dự ỏn trong trường hợp chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý dự ỏn
ạ Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn kể từ giai đoạn chuẩn bị dự ỏn, thực hiện dự ỏn đến khi nghiệm thu bàn giao đưa cụng trỡnh vào khai thỏc sử dụng bảo đảm tớnh hiệu quả, tớnh khả thi của dự ỏn và tuõn thủ cỏc quy định của phỏp luật. Ban Quản lý dự ỏn cú thể được giao quản lý nhiều dự ỏn nhưng phải được người quyết định đầu tư chấp thuận và phải bảo đảm nguyờn tắc: từng dự ỏn khụng bị giỏn đoạn, được quản lý và quyết toỏn theo đỳng quy định. Việc giao nhiệm vụ và uỷ quyền cho Ban Quản lý dự ỏn phải được thể hiện trong quyết định thành lập Ban Quản lý dự ỏn. Chủ đầu tư cú trỏch nhiệm chỉ đạo, kiểm tra và chịu trỏch nhiệm về kết quả thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của Ban Quản lý dự ỏn.
b. Ban Quản lý dự ỏn thực hiện nhiệm vụ do chủ đầu tư giao và quyền hạn do chủ đầu tư uỷ quyền. Ban Quản lý dự ỏn chịu trỏch nhiệm trước chủ đầu tư và phỏp luật theo nhiệm vụ được giao và quyền hạn được uỷ quyền.
6.3. Nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự ỏn trong trường hợp chủ đầu tư thuờ tư vấn quản lý dự ỏn
ạ Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn kể từ giai đoạn chuẩn bị dự ỏn, thực hiện dự ỏn đến khi nghiệm thu bàn giao đưa cụng trỡnh vào khai thỏc sử dụng bảo đảm tớnh hiệu quả, tớnh khả thi của dự ỏn và tuõn thủ cỏc quy định của phỏp luật. Chủ đầu tư cú trỏch nhiệm lựa chọn và ký hợp đồng
văn phòng phía nam - viện khoa học kinh tế xây dựng 36
Điện thoại : 08.22272428 Fax : 08.22272427 Email : ices_hcm@ices.vn Website : www.ices.vn
với tổ chức tư vấn quản lý dự ỏn cú đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý để giỳp chủ đầu tư quản lý thực hiện dự ỏn. Chủ đầu tư cú trỏch nhiệm kiểm tra, theo dừi việc thực hiện hợp đồng của tư vấn quản lý dự ỏn.
b. Tư vấn quản lý dự ỏn thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo thoả thuận trong hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự ỏn. Tư vấn quản lý dự ỏn chịu trỏch nhiệm trước phỏp luật và chủ đầu tư về việc thực hiện cỏc cam kết trong hợp đồng.
IỊ TRèNH TỰ LẬP, THẨM ĐỊNH, PHấ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH