- Bước 3:Tính IRR theo công thức.
N ăm đầu tư ăm thư 1 ăm thứ 2 ăm thứ
2.5.1. Những kết quả đạt được.
LVB, chi nhánh Hà Nội là ngân hàng thuộc lĩnh vực thanh toán quốc tế ở Việt Nam. Nhưng hoạt động cho vay, nhất cho vay theo dự án (tín dụng trung - dài hạn) chưa thực sự là thế mạnh của Ngân hàng liên doanh Lào - Việt. Tuy nhiên trong thời gian qua và trong thời kỳ cạnh mới ngân hàng đã thực sự chú trọng và có những biện pháp thiết thực nhằm mở rộng và nâng cao chất lượng hoạt động tín dụng, trong đó có tín dụng trung - dài hạn. Các văn bản pháp lý, quy trình điều kiện cho vay, thẩm định với các dự án được quy định thống nhất với nội dung ngày càng phong phú và chính xác hơn. Do vậy doanh số cho vay, thu nợ và dư nợ tín dụng không ngừng tăng trưởng lên. Những thành công đó là phần thưởng xứng đáng cho một chính sách tín dụng linh hoạt trong đó có phần đóng góp không nhỏ của công tác thẩm định dự án nói chung và thẩm định tài chính dự án nói riêng. Chất lượng thẩm định đã tăng cường ngân hàng giành được các dự án đầu tư quan trọng. Điều này đã củng cố và nâng cao uy tín, sức cạnh tranh của ngân hàng, Ngân hàng liên doanh Lào -Việt trong lĩnh vực tín dụng nói chung và tín dụng trung dài hạn nói riêng.
Đối với ban lãnh đạo, kết quả thẩm định dự án nói chung và thẩm định tài chính dự án đầu tư nói riêng là một trong những căn cứ quan trọng giúp giám đốc, Tổng giám đốc, hội động tín dụng có cho vay không xác định các điều kiện cho vay qua đó góp phần nâng cao chất lượng tín dụng ngay trong giai đoạn đầu tiên của quá trình cho vay.
Đối với chủ đầu tư, kết quả thẩm định của ngân hàng trên các lĩnh vực thị trường, các kiến nghị bổ sung, sửa đổi của ngân hàng đối với dự án là nguồn thông tin tư vấn giúp chủ đầu tư tuân thủ các pháp luật hiện hành, và có các quyết định phù hợp (trên các mặt sản phẩm, nhãn hiệu, địa điểm, thị trường).
Về phương pháp, chỉ tiêu thẩm định.
Bên cạnh những chỉ tiêu truyền thống như: Lợi nhuận hàng năm, các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính của dự án như: NPV, IRR đã bắt đầu được quan tâm, nghiên cứu đưa vào
nội dung thẩm định dự án . Giá trị thời gian của tiền được quan tâm, kết quả thẩm định tài chính gắn liền với việc nghiên cứu môi trường, thị trường công nghệ, kỹ thuật công nghệ. Do vậy việc đánh giá hiệu quả tài chính của dự án là tương đối chính xác và khoa học, và là căn cứ quan trọng giúp ngân hàng quyết định cho vay, thiết lập các điều kiện vay vốn. Các bảng tính trong tờ trình thẩm định như: bảng tính hiệu quả kinh tế dự án, bảng tính lãi vay, lịch trả nợ hay bảng tính thời gian thu hồi vốn đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu nợ gốc, lãi của ngân hàng. Hơn nữa các chỉ tiêu hiện đại được áp dụng cùng với các phân tích khoa học đã giúp chủ đầu tư dễ dàng đối chiếu, so sánh trong việc chấp thuận các điều chỉnh của ngân hàng với dự án.
Về đội ngũ cán bộ:
Ngân hàng liên doanh Lào - Việt đã xây dựng được một đội ngũ cán bộ hiểu biết về các mặt: kinh tế, thị trường, tài chính, NH , pháp luật… Bên cạnh những cán bộ giầu kinh nghiệm là đội ngũ cán bộ trẻ có năng lực, trình độ, năng động và giầu sáng tạo.
Về thông tin:
Bên cạnh nguồn thông tin do chủ dự án cung cấp, trong quá trinh thẩm định dự án, ngân hàng có tiếp cận khai thác các nguồn thông tin khác như: Nguồn thông tin nội bộ, các nguồn thông tin qua sách báo, tạp chí… Qua đó phục vu kịp thời cho công tác thẩm định.
Về trang thiết bị kỹ thuật:
Là ngân hàng mới thành lập nên trang thiết bị khá mới. Từng cán bộ thẩm định đã được trang bị các máy tính hiện đại kèm theo các phần mềm phù hợp, điều này đã làm tăng đáng kể tốc độ xử lý thông tin cũng như đọ chính xác trong tính toán các chỉ tiêu, bảng biểu.
Trên đây là một số kết quả đáng ghi nhận mà hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàng liên doanh Lào -Việt đã đạt được trong thời gian qua. Tuy nhiên, hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng vẫn còn nhiều tồn tại.
