- Tránh hiện tợng tùy tiện trong điều tra khảo sát đo vẽ đất đai tài sản, xác lập hồ sơ pháp lý.
b) Chính sách bồi thờng thiệt hại về đất.
-Theo các quy đinh hiện hành, đất ở (nhất là khu di dân nông thôn) cha đợc quy định cụ thể, thế nào là đất ở và đất vờn mà hai loại đất này lại có trong một thửa đất, sẽ thật khó xác định nếu chủ sử dụng đất bị thu hồi một phần của thửa đất thì sẽ lấy căn cứ nào để xác định đâu là đất ở, đâu là đất vờn. Vấn đề này còn phải chờ quy định của Chính phủ.
Việc đền bù thiệt hại về đất nông nghiệp, lâm nghiệp cần xem xét và phân hạng cụ thể tại thời điểm thu hồi, không nên dựa vào hạng đất khi họ đợc giao đất vì thực tế trong quá trình sử dụng đất, chủ hộ đã đầu t, thâm canh, nâng cao giá trị đất do với trớc khi đợc giao đất.
Ngoài các yếu tố trên, giá bồi thờng thiệt hại về đất nông nghiệp nên xem xét theo từng vành đai quy hoạch tổng thể phát triển đô thị Hà nội. Có nh vậy, thành phố sẽ có mặt bằng chính sách giá đất nông nghiệp theo một phạm vi tơng đối đồng đều.
-Việc đền bù thiệt hại về đất ở bằng cách giao đất tại khu tái định c nên xem xét theo quy hoạch và định mức giao đất ở của Thành phố, nh vây với đảm bảo đồng bộ về quy hoạch – kiến trúc, đồng thời khi lập dự án cũng nh xác định nhu cầu đất tái định c dễ dàng hơn.
-Đối với đất nông nghiệp mà ủy ban nhân dân xã cho thuê, đấu thầu, các cơ quan Nhà nớc cần có hớng dẫn cụ thể việc xác định chi phí đầu t vào đất, để từ đó xác định số tiền đền bù thiệt hại cho chủ sử dụng đất.
Ngời đang sử dụng đất đợc đền bù thiệt hại về tài sản trên đất (theo đúng mục đích ghi tại hợp đồng thuê, đấu thầu), còn chi phí đầu t vào đất sẽ đ- ợc tính vào giá đền bù thiệt hại về đất và ủy ban nhân dân xã căn c quy định tại hợp đồng để bàn bạc, thoả thuận thanh toán cho ngời đang thuê, nhận đấu thầu. Trờng hợp không thống nhất, các bên yêu cầu Toà án giải quyết.