- đất chuyên dùng
c. Giai ựoạn 2000 Ờ
Qua bảng 4.6 và biểu ựồ 4.2 cho thấy trong giai ựoạn này, cơ cấu sử dụng ựất của thị xã Từ Sơn thay ựổi rõ rệt theo hướng giảm dần diện tắch ựất nông nghiêp. Cụ thể:
- Năm 2000 ựất nông nghiệp của thị xã diện tắch là 4.098,65 ha, chiếm 66,75% ựất tự nhiên ựến năm 2009 diện tắch còn là 3.160,31ha, cơ cấu giảm còn 51,53% ựất tự nhiên.
- đất phi nông nghiệp năm 2000 diện tắch là 2.016,54 ha, chiếm 32,84% ựất tự nhiên ựến năm 2009 tăng lên là 2.952,09 ha, chiếm 48,13% ựất tự nhiên. Do sự chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất từ ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp như: ựất xây dụng cơ sở hạ tầng, ựất ở, ựất khu công nghiệpẦ
Cơ cấu sử dụng ựất của năm 2000
32,84%
66,75%0,41% 0,41%
ậÊt nềng nghiỷp ậÊt phi nềng nghiỷp ậÊt ch−a sỏ dông
Cơ cấu sử dụng ựất năm 2009
51,53%48,13% 48,13%
0,34%
ậÊt nềng nghiỷp ậÊt phi nềng nghiỷp ậÊt ch−a sỏ dông
Biểu ựồ 4.2. Cơ cấu sử dụng ựất của thị xã Từ Sơn năm 2000 & 2009 * Nhận xét chung về tình hình quản lý sử dụng ựất ựai
ạ Những ưu ựiểm
Qua phân tắch tình hình biến ựộng ựất ựai của thị xã Từ Sơn trong giai ựoạn 2000 - 2009 ta nhận thấy quy luật biến ựộng như sau:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 59
- đất nông nghiệp có chiều hướng giảm. Nguyên nhân chủ yếu chuyển sang mục ựắch ựất công nghiệp, chuyên dùng, ựất ở... điều này làm cho cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng ngành công nghiệp, dịch vụ, giảm dần tỷ trọng ngành nông nghiệp.
- đất chuyên dùng và ựất ở ngày một tăng nhanh. Nguyên nhân là do dân số tăng nhanh và quá trình công nghiệp hoá - hiện ựại hoá ựang trên ựà phát triển mạnh. Mức ựộ ựô thị hoá tăng nhanh nên nhu cầu về nhà ở và việc sử dụng ựất cho các công trình chuyên dùng cũng tăng theo, nhằm ựáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội toàn thị xã.
- Những nội dung quản lý Nhà nước về ựất ựai ựược thực hiện ựồng bộ, thống nhất và toàn diện trên quy mô toàn thị xã.
- Trong những năm gần ựây, công tác quản lý ựất ựai nói chung, công tác quản lý xây dựng, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất nói riêng ựã dần ựi vào nề nếp. đã thực hiện khá chi tiết các nội dung như: ựo ựạc, chỉnh lý, xây dựng bản ựồ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất,... Công tác thanh tra, giải quyết các ựơn thư khiếu nại, tranh chấp về ựất ựai cũng ựã ựáp ứng ựược yêu cầu của công tác quản lý, ổn ựịnh tình hình và phát triển kinh tế xã hội
- Việc lập kế hoạch sử dụng ựất hàng năm ựã ựược tiến hành trên phạm vi toàn Thị xã, ựến các xã, thị trấn tạo cơ sở pháp lý cho các hoạt ựộng xét duyệt hồ sơ giao ựất, thuê ựất, thu hồi ựất một cách nhanh chóng, ựảm bảo chắnh xác, ựúng pháp luật, khuyến khắch các nhà doanh nghiệp ựầu tư vào ựịa phương.
- Việc sử dụng ựất và chuyển ựổi cơ cấu sử dụng ựất ựã bước ựầu mang lại hiệu quả kinh tế trong việc phát triển kinh tế xã hội toàn thị xã.
- Quỹ ựất chưa sử dụng ựược quản lý khai thác tốt nhằm ựưa vào sử dụng ở các mục ựắch khác.