- Đã trúng thầu:
4.2.Về công tác tính giá dự toán dự thầu.
1996 Cuối năm 1997 So sánh XI nợ phải trả
4.2.Về công tác tính giá dự toán dự thầu.
Công tác tính giá dự toán dự thầu là một yếu tố hết sức quan trọng trong hoạt động đấu thầu, có ảnh hởng lớn đến việc trúng thầu hay trợt thầu của Công ty. Nguyên tắc cơ bản nhất trong công tác tính giá dự toán dự thầu là tính đúng, tính đủ. Các sản pẩm xây dựng thờng mang tính cá biệt phụ thuộc vào nhiều địa điểm xây dựng, vào chủng loại công trình đ- ợc xây dựng theo đồ án thiết kế, theo từng đối tợng đặt hàng cụ thể. Vì thế giá cả của sản phẩm xây dựng không thể quy định thống nhất mà mỗi công trình có giá riêng, kể cả các công trình áp dụng thiết kế định hình, thiết kế mẫu đợc xây dựng trong cùng một khu vực và cùng một thời điểm nhất định. Công ty chỉ có thể quy định giá cho từng bộ phận cấu thành công trình thông qua các định mức đơn giá và các quy định tính toán chung.
Hiện nay, nội dung chi tiết của giá dự toán dự thầu trong xây lắp bao gồm các khoản mục sau:
- Chi phí trực tiếp. - Chi phí chung. - Lợi nhuận và thuế.
Việc xác định các khoản mục này phải luôn tuân thủ các quy định của Chính phủ và Bộ xây dựng. Cách tính cụ thể nh sau:
a, Chi phí trực tiếp.
Bao gồm các chi phí về vật liệu, chi phí về nhân công và chi phí sử dụng máy thi công. Các loại chi phí này đợc xác định dựa trên cơ sở bảng tiền lơng, định mức sử dụng và đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết của công tác xây lắp tơng ứng.
*Chi phí vật liệu: Bao gồm các chi phí về nguyên vật liệu chính, vật liệu phụ, các cấu kiện thi công, các vật liệu sử dụng luân chuyển nh đà ván, cốp pha, dàn giáo... Công ty căn cứ vào bảng tiên lợng khối lợng xây lắp, định mức sử dụng vật t và mức giá vật liệu ở từng nơi xây dựng công trình để xác định chi phí vật liệu trong đơn giá xây dựng cơ bản. Chi phí vật liệu trong dự toán xây lắp đợc xác định bằng khối lợng xây lắp theo thiết kế đợc duyệt nhân với chi phí vật liệu trong đơn giá xây dựng cơ bản của từng loại công tác xây lắp. Khi có sự thay đổi về giá cả và cớc phí vận tải thì căn cứ vào mức giá bình quân khu vực ở từng thời kỳ để xác định phần chênh lệch và đa trực tiếp vào chi phí vật liệu trong dự toán:
m
VL = ∑ Qj x Djvl + CLvl j=1
Trong đó:
- Qj: Khối lợng công tác xây lắp thứ j.
- Djvl Chi phí vật liệu trong đơn giá xây dựng cơ bản của công tác xây lắp thứ j.
- CLvl: Chênh lệch vật liệu (nếu có). - VL: Chi phí vật liệu (giá trị).
Đối với các công trình có vốn đầu t nớc ngoài thì bớc đầu có thể sử dụng định mức vật t hiện hành của Việt nam để tính giá. Tuy nhiên, đối với những công việc có yêu cầu phải làm tuân theo những tiêu chuẩn của nớc ngoài thì phải điều chỉnh lại định mức cho phù hợp.
*Chi phí máy thi công: là toàn bộ chi phí cho việc sử dụng máy móc, thiết bị vào thi công. Chi phí máy thi công đợc xác định theo công thức:
m
M = ∑ Qj x Djm j=1 Trong đó:
- M: Chi phí máy thi công.
- Djm: Chi phí máy thi công trong đơn giá XDCB của công tác xây lắp thứ j.
- Qj: Khối lợng công tác xây lắp thứ j.
*Chi phí nhân công: Riêng chi phí nhân công do trong đơn giá mới bao gồm tiền lơng cơ bản, phụ cấp lu động ở mức thấp nhất 20% tiền lơng tối thiểu, phụ cấp không ổn định sản xuất ở mức bình quan 10%, một số khoản lơng phụ (nghỉ Lễ, Tết, phép) bằng 12% và một số chi phí có thể khoán tiếp cho ngời lao động tính bằng 4% với tiền lơng cơ bản. Vì vậy, đối với những công trình đợc lập đơn giá riêng hoặc theo đơn giá xây dựng cơ bản đã nêu trên hoặc đợc hởng phụ cấp lu động ở mức cao hơn 20% hay đợc hởng phụ cấp không ổn định và sản xuất ở mức cao hơn 10% thì đợc bổ xung các khoản này vào các chi phí nhân công theo hớng dẫn ở bảng tổng hợp dự toán xây lắp kèm theo.
Chi phí nhân công đợc xác định theo công thức:
F1 F2 NC = ∑ Qj x Djnc ì ( 1 + + )
H1n H2n Trong đó:
- Djnc: Chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng của công tác xây lắp thứ j.
- F1: Các khoản phụ cấp lơng (nếu có) tính theo tiền lơng tối thiểu mà cha đợc tính hoặc cha đủ trong đơn giá xây dựng cơ bản.
- H1n: Hệ số biểu thị quan hệ giữa chi phí nhân công trong đơn giá so với tiền lơng tối thiểu của các nhóm lơng thứ n. - H2n: Hệ số biểu thị quan hệ giữa chi phí nhân công trong
đơn giá so với tiền lơng cấp bậc của các nhóm lơng thứ n. Chi phí trực tiếp đợc xác định bằng tổng 3 loại chi phí trên.
T = VL + NC + M.
Các nhóm lơng và bảng lơng của công nhân xây dựng gồm có: Nhóm I:
- Mộc, nề, sắt... (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Lắp ghép cấu kiện, thí nghiệm hiện trờng. - Sơn vôi và cắt lắp kính.
- Bê tông.
- Duy tu, bảo dỡng đờng băng, sân bay. - Sửa chữa cơ khí tại hiện trờng.
- Công việc thủ công khác. Nhóm II:
- Vận hành các loại máy xây dựng. - Khảo sát, đo đạc xây dựng.
- Lắp đặt máy móc, thiết bị đờng ống. - Bảo dỡng máy thi công.
- Xây dựng đờng giao thông.
- Lắp đặt tua bin có công suất < 25MW. - Duy tu, bảo dỡng đờng bộ, đờng sắt. Nhóm III:
- Xây lắp thiết bị, trạm biến áp. - Xây lắp cầu.
- Xây lắp công trình thủy. - Xây dựng đờng băng sân bay. - Công nhân địa vật lý.
- Lắp đặt tua bin có công suất ≥ 25MW. Nhóm IV:
- Xây dựng công trình ngầm. - Xây dựng công trình ngoài biển.
- Xây dựng đờng dây điện cao thế 500KV.
Mức lơng cụ thể của từng nhóm đợc thể hiện ở bảng sau:
(Mức lơng tối thiểu: 144.000đ/tháng)
Nhóm Bậc lơng
mức lơng I II III IV V VI VII
Nhóm I - Hệ số - Mức lơng 194,401,35 211,681,47 233,281,62 256,321,78 313,922,18 384,482,67 472,323,28 Nhóm II - Hệ số - Mức lơng 201,601,40 223,201,55 247,681,72 276,481,92 335,522,33 408,962,84 496,803,45 Nhóm III - Hệ số - Mức lơng 211,681.47 236,161,64 263,161,83 293,762,04 293,762,04 439,203,05 537,123,73 Nhóm IV - Hệ số - Mức lơng 226,081,57 252,001,75 280,801,95 312,482,17 312,482,17 465,123,23 567,363,94 b, Chi phí chung.
Trong dự toán xây lắp, ngoài chi phí trực tiếp thì tất cả các chi phí khác bao gồm: chi phí quản lý, chi phí bảo hiểm xã hội, trích nộp kinh phí công đoàn, chi phí phục vụ công nhân thi công đợc tính vào chi phí chung.
Chi phí chung đợc tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với chi phí nhân công trong dự toán cho từng loại công trình hoặc lĩnh vực xây dựng chuyên ngành theo quy định của Bộ xây dựng.
C = P x NC Trong đó:
C: Chi phí chung.
P: Định mức chi phí chung (%).
Đối với công trình có vốn đầu t nớc ngoài tại Việt nam, tỷ lệ chi phí chung tính trong đơn giá đầy đủ có thể áp dụng mức tơng tự nh tỷ lệ quy định hiện hành cho các loại công trình trong nớc.
c, Thuế và lợi nhuận định mức.
Thuế và lãi đợc tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với chi phí trực tiếp (vật liệu, nhân công, máy) và chi phí chung. Không tính thuế lãi đối với giá trị thiết bị.
TL = ( T + C ) x m Trong đó:
TL: Thuế và lãi định mức.
m: Tỷ lệ quy định cho từng loại công trình (%).
Giá dự toán dự thầu xây lắp đợc xác định bằng tổng của các chi phí trực tiếp, chi phí chung, thuế và lợi nhuận định mức. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Gxl= T + C + TL Trong đó:
Gxl : Giá dự toán dự thầu xây lắp.
Hiện nay, theo Thông t số 08/1997/ TT - BXD - VKT ngày 05 tháng 12 năm 1997 của Bộ Xây dựng hớng dẫn điều chỉnh dự toán công trình xây dựng cơ bản theo nội dung chủ yếu sau:
∂ Đối với chi phí nhân công.
Trong khi chờ đợi văn bản hớng dẫn điều chỉnh tiền lơng ngành xây dựng, tạm thời áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí tiền lơng trong đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng bằng 1,2 lần so với mức tiền lơng tối thiểu đợc quy định bằng 144.000đ/tháng.
• Đối với chi phí máy thi công.
Chi phí máy thi công trong đơn giá xây dựng cơ bản của các Tỉnh, Thnàh phố trực thuộc Trung ơng đợc điều chỉnh theo hệ số bằng 1,15 lần, không áp dụng hệ số điều chỉnh trên cho giá ca máy ban hành riêng không có trong bảng giá ca máy ban hành theo quyết định số 57/ BXD - VKT ngày 31/03/94 của Bộ Xây dựng.
ữ Đối với chi phí chung, thuế và lãi. Đợc điều chỉnh theo biểu 6 kèm theo.
Biểu 6: Định mức chi phí chung, thuế và lãi.
(Đơn vị tính: tỷ lệ %)
Stt Loại hình công trình Chi phí
chung Thuế vàlãi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Xây dựng công trình dân dụng.
Xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng đặc biệt. Xây dựng công trình bê tông tấm lớn, lắp dựng kết cấu thép.
Xây dựng công trình thuỷ điện.
- Riêng xây dựng đờng hầm trong công trình thuỷ điện. - Trạm thuỷ điện nhỏ.
Lắp đặt điện, nớc, đờng ống, máy công nghệ Xây dựng nền đờng, mặt đờng bộ
Xây dựng mặt đờng sắt
Xây dựng cầu cống giao thông, triền đà, ụ tầu, bến cảng Xây dựng các công trình biển
Xây dựng công trình thuỷ lợi (trừ lực lợng dân công nghĩa vụ)
Đào đắp đất thủ công công trình thuỷ lợi, đê kè (trừ lực l- ợng dân công nghĩa vụ)
Xây dựng công trình thông tin, bu điện, thông tin tín hiệu đờng sắt
Lắp đặt bể xăng dầu đờng ống dẫn xăng dầu trong kho Lắp đặt đờng ống dẫn xăng dầu theo tuyến
Xây dựng đờng dây tải điện, trạm biến thế Xây dựng hầm lò
Lắp đặt máy trong hầm lò, trong đờng hầm
55,0 67,5 63,5 71,0 74,0 64,0 63,5 66,0 67,0 63,5 63,5 64,0 51,0 70,0 63,5 66,0 71,0 74,0 70,0 9,0 9,0 9,0 9,0 12,0 9,0 9,0 11,0 11,0 10,0 9,0 9,0 11,0 9,0 10,0 10,0 10,0 11,0 12,0
Nh vậy, có thể tóm tắt cách tính dự toán xây lắp theo các bảng tổng hợp (đã có điều chỉnh theo thông t trên) nh sau:
Biểu 7: Bảng tổng hợp dự toán xây lắp chi tiết các hạng mục công trình.
Stt Khoản mục chi phí Ký hiệu Cách tính (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
1 2 3 4 5 Chi phí vật liệu
Chi phí nhân công
Chi phí máy thi công
Cộng trực tiếp phí Chi phí chung Thuế và lãi Giá trị dự toán XL VL NC M T C TL Gxl m ∑ Qj ì Djvl + CLvl j=1 m F1 F2 ∑ Qj ì Djnc ì( 1 + + ) Kn j=1 H1n H2n m ∑ Qj ì Djm ì Km j=1 VL + NC + M P ì NC ( T + C ) ì m T + C + TL Ghi chú: Các ký hiệu đợc giải thích nh đã trình bầy.
Kn, Km: Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công.
Biểu 8: Các trị số của H1n và H2n.
Nhóm mức lơng I II III IV
H1n 2,342 2,493 2,638 2,796
H2n 1,378 1,370 1,363 1,357
Ví dụ: Lập dự toán xây lắp cho hạng mục đổ bê tông sàn mái M200 với
địa điểm xây dựng tại Hà nội. Xem phụ lục II