II. Thực trạng về đầu t phát triển nhà ở cho đối tợng thu nhập thấp tại Hà Nội giai đoạn (1997-2002)
3. Tình hình đầu t phát triển thông qua công tác tái xây dựng và tái định c nhà ở thu nhập thấp tại Hà Nội.
c nhà ở thu nhập thấp tại Hà Nội.
Mặc dù cha đợc phân định rõ từng chơng trình nhà ở cụ thể cho đối tợng thu nhập thấp, tuy nhiên nhà ở cho ngời thu nhập thấp vẫn nằm trong chơng trình phát triển nhà ở hàng năm của Thành phố. Một phần ngân sách xây dựng cơ bản hàng năm của Hà Nội (gồm vốn Trung ơng cấp) đều phục vụ cho công tác tái xây dựng và tái định c nhà ở. Trong đó có nhà ở cho ngời thu nhập thấp. Trong 4 năm (1996-2000) trong khuôn khổ chơng trình này, thành phố đã sử dụng ngân sách địa phơng xây dựng đợc 23.962 m2 nhà ở. Kế hoạch thực hiện chơng trình tái xây dựng và tái định c nhà ở thu nhập thấp của thành phố Hà Nội là một phần trong mục tiêu - kế hoạch phát triển nhà ở năm 2001-2005 và 2010. Ngân sách thành phố sẽ đầu t phát triển 315.402 m2 với kinh phí ớc tính khoảng 536.2 tỷ đồng. Trong đó,
+Nhà ở xây dựng cho di dân giải phóng mặt bằng khoảng 232.000m2 (5000 căn hộ), diện tích đất khoảng 43ha, với kinh phí ớc tính 394.4 tỷ đồng.
+Nhà ở để cải tạo, di chuyển dân đang ở các chung c cao tầng trong tình trạng nguy hiểm khoảng 19.240m2 (481 hộ), kinh phí ớc tính 32.708 tỷ đồng.
+Cải tạo khoảng 500.000 m2 quỹ nhà ở của Nhà nớc do Thành phố quản lý với kinh phí khoảng 500 tỷ đồng.
Một số dự án đã đợc triển khai và sẽ hoàn thành vào thời gian tới, đảm bảo công cuộc tái xây dựng và tái định c nhà, đồng thời cũng góp phần cải thiện, ủng hộ vấn đề nhà ở cho đối tợng thuộc diện thu nhập thấp tại Hà Nội:
Một số dự án đã có quyết định đầu t và triển khai thực hiện từ năm 2000 Stt Tên dự án Chủ đầu t Dt đất da (m2) Cả DA Năm 2000DT sàn xd (m2) Nguồn vốn 1 Nhà ở 5 tàng 228 Đờng Láng Cty XD số 1 2.446 6.984 1.800 Huy động + vay Quỹ PTNO 2 Khu Ngọc khánh – Ba Đình Cty XD&PT hạ tầng 6.454 13.322 1.800 Huy động + vay 3 Nhà 5 tầng số 4 Hàm Tử Quan Cty KDN số 2 - 1.400 0 Ngân sách 4 Nhà 5 tầng K21 Bách khoa Cty ĐTPT nhà - 2.961 0 Ngân sách 5 Nhà tình nghĩa T-ơng Mai (II) Ban QLDA – Sở ĐCNĐ 3.400 4.071 sung vốn)0 (chờ bổ Ngân sách 6 Khu Phơng liệt – Thanh xuân Hồng HàCty XD 6.108 9.436 0 (khó khăn
GPMB)
Huy động + tự có
7 Khu đô thị Trung hoà - Nhân chính VINACONEX 240.000 87.399 0 (đang GPMB)
N.Sách + T.Dụng + Huy động + Tự có 8 Khu Vĩnh phúc phục vụ di dân, GPMB Ban QLDA
quận 8.285 15.205 0 (thi công phần thô)
Vay Quỹ PTNOTP 9 DA xd HTKT khu tái định c Dịch vọng Ban QLDA quận 51.246 - 0 Vốn XDCB
10 Khu nhà ở thông tầng Liễu giai Cty XD Tây Hồ 4.200 5.800 làm thủ tục 0 (đang xin đất)
Tự có + huy động = vay
(Nguồn: Văn phòng ban chỉ đạo chơng trình phát triển nhà ở Thành phố)
Trong giai đoạn 2001-2005, dự báo cung cấp nhà ở xây dựng mới cho hộ thu nhập thấp ở mức khoảng 3,5 triệu m2 và đạt mức 10 triệu m2 vào năm 2010.