I. Sự cần thiết của tín dụng trung dài hạn trong nền kinh tế thị trờng,
5. Kết quả sản xuất kinh doanh
6.3 Đánh giá chất lợng của dự án
Thông qua nghiên cứu dự án và tờ trình thẩm định cuả Ngân hàng Công th- ơng Bãi cháy em thấy Ngân hàng đánh giá cha toàn diện về dự án, cụ thể ở những điểm sau:
Thứ nhất : Thẩm định về sự cần thiết phải đầu t:
Căn cứ vào tờ trình thẩm định cảu Ngân hàng và dự án ta ớc tính sản
lợng gạch ốp lát tiêu thụ tại địa phơng 20 - 21 triệu m2/ năm, trong đó gạch tiêu thụ của doanh nghiệp chiếm hơn 50%. Nếu đầu t dây truyền mới này sản lợng của doanh nghiệp chỉ còn 1 triệu m2/ năm giảm gần 10 lần và giá bán lại tăng 2,5 lần so với sản phẩm cũ . Một câu hỏi đợc đặt ra là liệu với sản phẩm mới này của công ty có đợc thị trờng chấp nhận hay không ?
Theo dự án thì sản phẩm này đợc bán ở thị trờng trong nớc là chủ
yếu, một phần là đợc xuất khẩu sang nớc ngoài. Nhng trên thì trờng hiện nay có rất nhiều loại gạch ốp lát của công ty trong nớc và nớc ngoài sản xuất với nhiếu
chất lợng khác nhau giá cả cũng khác nhau. Riêng tại thị trờng Quảng Ninh đã có 6 công ty sản xuất gạch ốp lát và số liệu khach hàng nhập khẩu gạch của doanh nghiệp vẫn cha có cơ sở vững chắc.Vậy với loại gạch này doanh nghiệp có trụ đợc trên thị trờng hay không là câu hỏi đặt ra cần phải xét.
Thứ 2: Thẩm định về phơng diện tài chính.
Trong bảng tình hình sản xuất kinh doanh qua 3 năm 1999 ;2000; 9 tháng năm 2001 của công ty Ngân hàng thẩm định là doanh nghiệp làm ăn bảo toàn đợc vốn và có lãi. Nhng theo em số liệu này cần phải xem xét đánh giá lại vì :
- Lợi nhuận ròng của doanh nghiệp qua 2 năm 1999, 2000 đều là 6 triệu trong khi đó số hàng tồn kho của doanh nghiệp năm 2000 tăng so với năm 1999 là 2.955 triệu đồng, đầu t năm 2000 tăng so với năm 1999 là 2005 triệu đồng trong khi đó tỷ suất lợi nhuận của 2 năm này đều là 0.05%.
- Nhng đến năm 2001: tỷ suất lợi nhuận của công ty tăng lên 4,78% tăng gấp 95,6 % so với năm 2000, đầu t trong năm giảm so với năm trớc là 3.498 triệu đồng, lợi nhuận ròng lại tăng 501 triệu đồng tăng so với năm 2000 là 83,5%. Đây là một con số đáng nghi ngờ. Vậy theo em Ngân hàng cần phải nên kiểm tra lại độ chính xác của của báo cáo tài chính và tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Ngân hàng cần phải xem xét độ chính xác báo giá của dây truyền công nghệ sản xuất của doanh nghiệp có đúng và hợp lý không, hay doanh nghiệp khải man lên để vay Ngân hàng đợc nhiều tiền hơn.
6.4. Những mặt còn tồn tại trong công tác thẩm định dự án đầu t tại Ngân hàng công th ơng Bãi cháy.