định cư
Qua kiểm tra khảo sát cơ sở hạ tầng thực tế và khả năng sinh lời của thửa đất, để đảm bảo tính khả thi và đồng nhất trong cùng dự án, căn cứ Quyết định số 62/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2009, UBND huyện Gia Lâm đã trình UBND Thành phố tờ trình số 409/Ttr-UBND về việc phê duyệt giá đất làm cơ sở bồi thường. Sau khi xét báo cáo của liên ngành: Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng thành phố, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố và UBND huyện Gia Lâm tại tờ trình số 3539/TTrLN-STC-QLCS ngày 13 tháng 8 năm 2009 về việc xin phê duyệt giá bồi thường về đất và giá đất tái định cư cho các hộ dân xã Phù Đổng, UBND Thành phố đã chấp thuận giá bồi thường về đất và giá đất tái định cư do liên ngành đề xuất, cụ thể như sau:
- Giá đất làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ
Các thửa đất tiếp giáp với đoạn đường vòng cung nối tiếp đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Yên Viên, xã Dương Hà (Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1B) là đường có cốt giao đồng mức với đường Quốc lộ 1B nay đã bị rào chắn để đảm bảo an toàn giao thông và đã được thiết kế thay thế bằng đoạn đường vòng cung nối đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Yên Viên xã Dương Hà (Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1B) với đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Phù Đổng, Trung Màu (Quốc lộ 1B đến hết địa phận Hà Nội) qua hầm chui qua quốc lộ 1B, đồng thời kiểm tra thực tế, điều kiện hạ tầng, kỹ thuật của đoạn đường vòng cung này tương đương đường Bắc đê sông Đuống, vì vậy sẽ áp dụng các vị trí giá đất của đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Yên Viên, xã Dương Hà tại Quyết định 62/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của
UBND Thành phố đối với đường Bắc đê sông Đuống để lập phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các vị trí thửa đất thuộc đoạn đường vòng cung nối tiếp đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Yên Viên xã Dương Hà (Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1B) với đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Phù Đổng xã Trung Màu (Quốc lộ 1B đến hết địa phận Hà Nội) và các vị trí thửa đất ở ngã 3 giao cắt giữa đường vòng cung này với đường dân sinh; giá tính đền bù là 4.500.000 đ/m2 .
Các thửa đất nằm dưới ta-luy đường Quốc lộ 1B (thấp hơn cốt đường Quốc lộ 1B 4m-5m), thuộc mặt tiền ngõ trên 3,5 m nối với đường Bắc đê sông Đuống (đã bị rào chắn) và nối với đường vòng cung nối tiếp đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Yên Viên xã Dương Hà (Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1B) với đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Phù Đổng xã Trung Màu (Quốc lộ 1B đến hết địa phận Hà Nội) áp dụng mức giá vị trí 2 của đường Bắc đê sông Đuống đoạn qua xã Yên Viên xã Dương Hà (Quốc lộ 1A đến quốc lộ 1B) là 3.360.000 đ/m2 .