- Bộ phận kiểm tra chất lượng sản phẩm
4 Dự án Quang Minh 3.200 289
(Nguồn: Phòng Đầu tư Công ty Vinaconex 2)
Trong thời gian qua Công ty đã hoàn thành ba dự án kinh doanh nhà đó là các dự án: Khu nhà ở để bán Trung Văn I , khu nhà ở để bán Trung Văn II và khu nhà ở để bán Xuân đỉnh với tổng số 29.303 m2 sàn nhà chung cư, 6.386 m2 sàn nhà biệt thự, bàn giao đưa vào sử dụng 253 căn hộ trung cư và 39 ngôi nhà biệt thự ; Hiện tại Công ty đang tiến hành thi công hai dự án quan trọng có quy mô và tổng mức đầu tư lớn là: Dự án trụ sở Công ty (đã xây dựng xong gần 7.000 m2 sàn) và dự án Khu nhà ở Sinh thái Quang Minh (đã hoàn thành 43.200 m2 sàn nhà chung cư và bàn giao được 57 ngôi nhà biệt thự); Trong thời gian tới Công ty sẽ tiến hành triển khai hàng loạt các dự án mới đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư như các dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại Đông Ngạc, Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh thái Đồng Xuân, Dự án BT Long Biên, Dự án Khu công nghiệp Hưng Yên và các dự án khác.
Các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản của Công ty ngày càng có quy mô và tổng mức đầu tư lớn hơn. Nếu như ba dự án kinh doanh nhà đã hoàn thiện là Trung Văn I, Trung Văn II và Xuân Đỉnh với quy mô gần 1 ha và tổng mức đầu tư dưới 60 tỷ đồng thì các dự án đang thực hiện như Trụ sở Công ty và dự án Quang Minh có quy mô và tổng mức đầu tư lớn hơn rất nhiều lần. Các dự án bất động sản đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư như trên còn có quy mô và tổng vốn đầu tư rất lớn lên đến hơn 1.000 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện dự án: Như phần trên đã chỉ ra cả ba dự án kinh doanh nhà của Công ty đều hoàn thành trước tiến độ thời gian dự tính; với hai dự án đang trong giai đoạn thực hiện hiện nay vẫn đảm bảo đúng tiến độ thực hiện và dự tính sẽ hoàn thành kịp tiến độ đã đề ra. Các dự án đang chuẩn bị đầu tư cũng đạt được những kết quả nhất định theo tiến độ của giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Hầu hết các dự án đã xong thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 và được UBND tỉnh phê duyệt; có những dự án đã xong thẩm định thiết kế cơ sở, lên phương án đền bù giải phóng mặt bằng và
theo dự kiến sẽ triển khai vào quý II năm 2009 như dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại Đông Ngạc, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Kim Văn, Kim Lũ
Các dự án hoàn thành trước tiến độ như trên không có nghĩa là chất lượng sẽ không được đảm bảo mà trái lại tất cả các dự án đã hoàn thành của Công ty đều đảm bảo chất lượng tốt mang lại sự tin cậy cho người tiêu dùng. Các công trình đã bàn giao nghiệm thu và bán cho khách hàng đều được người mua đánh gia cao từ các khu nhà trung cư cho đến nhà biệt thự. Và với ba dự án kinh doanh nhà đã hoàn thành Công ty đã bán được hết cho người tiêu dùng mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn.
Doanh thu và lợi nhuận đạt được của các dự án đầu tư bất động sản của Vinaconex 2 được thể hiện qua bảng sau:
Bảng 2.11: Doanh thu và lợi nhuận của các dự án bất động sản của Vinaconex 2 tính đến cuối năm 2008
(Đơn vị: Tỷ đồng)
Stt Dự án Doanh thu Lợi nhuận
1 Khu nhà ở để bán Trung Văn I 43,76 13,21