Công ty Liín doanh Phú Mỹ Hưng thănh lập theo Giấy phĩp đầu tư số 602/GP ngăy 19/05/1993 do Uûy ban Nhă nước về Hợp tâc đầu tư cấp. Tổng vốn đầu tư của liín doanh lă 242 triệu USD. Câc bín liín doanh gồm : phía Việt Nam lă Công ty phât triển công nghiệp Tđn Thuận góp 30% vốn đầu tư, phía nước ngoăi lă Tập đoăn Central Trading & Development (CT & D) - Đăi Loan góp 70% vốn. Công ty phât triển công nghiệp Tđn Thuận lă một doanh nghiệp nhă nước, góp văo liín doanh quyền sử dụng 750 ha đất do Chính phủ giao. Tập đoăn CT & D góp vốn liín doanh bằng tiền. CT & D lă một tập đoăn kinh doanh đa ngănh tại Đăi Loan. Tập đoăn đê đầu tư ra nước ngoăi nhiều dự ân sản xuất, kinh doanh lớn tại Việt Nam, Trung quốc. Tại Việt Nam hiện nay CT & D đầu tư vốn văo ba liín doanh lă Công ty đầu tư vă phât triển Khu Chế Xuất Tđn Thuận, Nhă mây điện Hiệp Phước vă Công ty Phú Mỹ Hưng.
Công ty Phú Mỹ Hưng được giao 750 ha đất tại quận 7 để đầu tư khu đô thị mới, với xương sống lă Đại lộ Nguyễn Văn Linh do Công ty đầu tư, Công ty đê qui hoạch 5 cụm đô thị dọc theo trục lộ năy bao gồm Trung tđm đô thị Phú Mỹ Hưng (khu A) 409 ha, Lăng đại học (khu B) 95 ha, Trung tđm kỹ thuật cao (khu C) 46 ha, Trung tđm lưu thông hăng hóa I & II (khu D & E) 115 ha vă 85 ha. Hiện nay Đại lộ Nguyễn Văn Linh đê hoăn tất 2 giai đoạn, giai đoạn 3 cũng lă giai đoạn cuối đang thực hiện, dự kiến cuối quý I/2006 hoăn tất. Trung tđm đô thị Phú Mỹ Hưng (khu A) đang được tập trung đầu tư nhiều dự ân nhă ở cao cấp, trung tđm thương mại, tăi chính… đang hình thănh vă thu hút nhiều khâch hăng đầu tư. Câc dự ân nhă ở của Công ty đều rất thănh công, tạo doanh thu lớn cho Công ty do công ty đê qui hoạch vă thiết kế được một khu đô thị đạt tiíu chuẩn quốc tế với môi trường sống đảm bảo. Thị
trường nhă ở tại địa băn đang phât triển nín Công ty liín tục thu lêi lớn trong 3 năm qua. Doanh thu chủ yếu của Công ty lă bân nhă tại câc dự ân nhă ở vă cho thuí đất tại khu thương mại, trong đó doanh thu bân nhă lă chủ yếu.
Bảng 3. Kết quả kinh doanh của Công ty Phú Mỹ Hưng
Đơn vị : triệu đồng
Kết quả kinh doanh
2003 2004 Chỉ tiíu Chỉ tiíu 2002 Thực hiện +/-so với 2002 (%)
Thực hiện +/-so với 2003 (%)
Doanh thu 1.544.260 1.699.910 + 10% 3.242.270 + 90,7% Chi phí 590.410 882.050 + 49,4% 1.602.110 + 81,6% Lợi nhuận 953.850 817.860 - 14,2% 1.640.160 +100,7%
Nguồn : Bâo câo kết quả kinh doanh năm 2002,2003,2004 của Công ty Phú Mỹ Hưng.
2.2. Xuất phât điểm của chương trình liín kết cho vay trả góp mua nhă dự ân Sky Garden II :
