1. Phương hướng, nhiệm vụ công công tác cấp GCN quyền sử dụng đất ở trên địa bàn quận Long Biên.
2.9/ Một số giải pháp khác.
Cần tiến hành bổ sung cho những hồ sơ còn tồn đọng. Những hồ sơ còn tồn đọng này phần lớn là có nguòn gốc rất phức tạp nên đã kê khai từ lâu vẫn chưa giải quyết hết vì thế nay cần tiến hành nhanh chóng giải quyết rứt điểm để có thể quản lý được quỹ nhà đất thuộc diện này. Việc xét nguồn gốc là rất khó khăn do đó để đẩy nhanh tiến độ cấp GCN, Nhà cần đầu tư kinh phí cho cán bộ làm công tác có liên quan đến những hồ sơ dạng này, có thể đặt kế hoạch dứt điểm để quyết tâm hoàn thành, thậm chí có thể làm thêm giờ.
Hiện nay nguồn nhân lực cần thiết cho ngành địa chính còn thiếu nhất là quận lại mới đươc thành lập. Để giải quyết được tình trạng thiếu cán bộ làm công tác địa chính UBND quận cần chủ đông ký hợp đồng làm việc với sinh viên các trường đại học mới ra trường làm bổ sung nguồn nhân lực. Việc khuyến khích lợi ích đối với cán bộ cấp phường là rất quan trọng. Để họ yên tâm, phấn khởi công tác vì họ làm việc rất nhiều nhưng đồng lương chưa xứng đáng sẽ không yên tâm làm việc do hiện nay nhiều khoản phải trang trải nhất là ở Hà Nội.
Sở tài nguyên môi trường và Nhà đất Hà Nội cần cử cán bộ thường xuyên kiểm tra đôn đóc các quận, phường đẩy nhanh tiến độ kê khai đăng ký, phân loại hồ sơ ngay tại cỏ sở để đẩy nhanh tiến độ đòng thưòi phát hiện những cá nhân và cơ quan làm việc tốt để có sự khuyến khích động viên kịp thời và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm.
Nhà nước cần đầu tư kinh phí cho việc đo vẽ bản đồ địa chính tỷ lệ lớn bao gồm tỷ lệ 1/200 và 1/500 để tạo điều kiện xét duyệt hồ sơ được nhanh chóng.
3/ Kiến nghị.
để nhanh chóng rút kinh nghiệm sẵn sàng đưa vào áp dụng ở những nơi đã hoàn thành cấp GCN quyền sử dụng đất ở ban đầu.
Các cấp các ngành cần theo dõi sát sao hơn nữa và chỉ đạo kịp thời về đường lối giải quyết những vướng mắc của cấp cơ sở để đẩy nhanh tiến độ cấp GCN đưa mục tiêu hoàn thành việc cấp GCN quyền sử dụng đất ở vào năm 2007 trở thành hiện thực.
Để giảm bớt khâu vẽ sơ đồ kỹ thuật thửa đất và in GCN ngành địa chính cần đầu tư các thiết bị kỹ thuật hiện đại lưu những số liệu khi đo và sau khi đo xong về lắp vào máy tính điện tử xử lý ngay và đưa vào lưu trữ hoặc in ra GCN không phải mất thòi gian vẽ lại trên máy tính vì mỗi năm Quận phải cấp rất nhiều giấy GCN quyền sử dụng đất ở. Việc in ấn đã hiện đại và đáp ứng được yêu cầu in GCN nên quận cần tập trung giải quyết những vướng mắc từ phía chính sách, từ phía quy hoạch và phía cán bộ.
C/ Kết luận.
Hà Nội đang trong quá trình đô thị hoá cao, hiện trạng đất ở là rất phức tạp, đa dạng về diện tích. Hà Nội là thành phố đông dân cư, nhu cầu về đất ở của nhân dân là rất lớn trong khi thực tế chưa đáp ứng được. Vì vậy quan hệ dân sự về đất đai diễn ra thường xuyên, gây biến động lớn trên địa bàn.
Đất đai- Theo luật đất đai hiện hành quy định là thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý, Nhà nước có quyền định đoạt về đất đai nên yêu cầu nắm được quỹ đất về số lượng và chất lượng là một yêu cầu tất yếu. Sau một thời gian buông lỏng quản lý quỹ đất kéo dài lĩnh vực đất đai đã phát sinh nhiều phức tạp nhất là ở Hà Nội. Vì thế công tác đăng ký kê khai cấp GCn quyền sử dụng đất ở khu vực đô thị của thành phố Hà Nội đặt ra như một biện pháp khẩn cấp nhằm đưa ra các quan hệ đất đai của người sử dụng đất và Nhà nước đi vào khuôn khổ.Quận Long Biên là một trong 9 quận thuôck Hà Nội, mới được thành lập, các khu đô thị mới đang bắt đầu phát triển cùng với quá trình đô thị hoá mạnh làm cho vấn đề đất đai và nhà ở trở nên nóng bỏng và cần sớm được giải quyết. Cùng với nó là quận mới được thành lập nên vấn đề quản lý đất đai, đất ở còn chưa được quan tâm đầy đủ, gây khó khăn cho công tác cấp GCN quyền sử dụng đất ở.
Hướng tới mục tiêu hoàn thành cấp GCN quyền sử dụng đất ở khu vực đô thị Hà Nội và xây dựng công tác quản lý địa chính hiện đại vào năm 2010 Quạn Long Biên cũng như các quận khác cần làm hết sức mình trong việc quản lý quỹ đất đai, coi việc đăng ký kê khai, cấp GCN quyền sử dụng đất ở là khâu then chốt nhằm đạt được mục đích.
Với những giải pháp đưa ra nhằm khắc phục các tồn tại của công tác kê khai đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất ở khu vực quận Long Biên, em hy vọng rằng đó sẽ là những đóng góp tích cực vào việc đẩy mạnh tiến độ cấp GCN. Từ đó góp phần vào công cuộc quản lý kinh tế cũng như là ổn định xã hội.
Thảo cùng các thấy cô giáo trong khoa BĐS và quản lý Địa chính; các bác, các cô chú trong Phòng Đăng ký Thống kê thuộc sở TNMT & NĐ Hà Nội và các cô chú trong phòng địa chính Nhà đất và đô thị quận Long Biên đã Giúp đỡ em hoàn thành đề tài này.