Quy hoạch thiếu đồng bộ dẫn đến việc triển khai chậm chễ các dự án. Chẳng hạn nh vấn đề điện, nớc, đờng giao thông...không đợc quy hoạch đồng
bộ, thiếu sự phối hợp của các cấp, các ngành. Vấn đề sử lý chất thải, nớc thải của khu công nghiệp cha đợc giải quyết triệt để.
Trong khi quy hoạch khu công nghiệp, nhiều hạng mục không thật cần thiết lai chiếm nhiều diện tích (nh đờng nội khu, vỉa hè...) vì thế phần đất sử dụng thực sự cho kinh doanh chỉ còn trên dới 60%
Một vấn đề nữa là danh mục quy hoạch các khu công nghiệp cha sát và cha đáp ứng nhu cầu phát triển. Mới chỉ nêu đợc tên, địa điểm diện tích chiếm đất, cha có nội dung kinh tế kĩ thuật, nên khi xem xét thờng không đủ thông tin để quyết định chính xác thủ tục u tiên.
Vấn đề không phải là số lợng khu công nghiệp đợc cấp giấy phép mà là khả năng lấp đầy khu công nghiệp bằng các dự án. Phát triển hợp lý khu công nghiệp là việc làm cần thiết nếu không sẽ dẫn đến hai hiện tợng phổ biến:
+ Xây dựng xong khu công nghiệp sẽ ít ngời thuê mớn, gây lãng phí nghiêm trọng về vốn và quỹ đất đai
+ Cạnh tranh không lành mạnh giữa các khu công nghiệp làm giảm tiền thuê đất đai, nhà xởng, làm cho nhà nớc thất thu thuế các doanh nghiệp khu công nghiệp làm ăn kém hiệu quả
Hiện nay việc phát triển khu công nghiệp còn tràn lan cha đảm bảo về chất lợng. Trong một khu công nghiệp nhất thiết phải có cơ sở gì. Chứ không thể cứ cắm hàng rào xung quanh một bãi đất và gọi đó là khu công nghiệp.