VỐN XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

D NG ( MỤ 3/NGÀY)

1. VỐN XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

Tùy tính chất từng công trình ta tính được vốn đầu tư xây dựng tương ứng với đơn giá xây dựng:

Vxd = S*Dxd

Trong đó:

S: diê ̣n tích công trình

Dxd: đơn giá xây dựng công trình

Bảng giá các công trình

− Vốn đầu tư xây dựng: Vxd = 11494 (triê ̣u đồng)

Vốn đầu tư công trình như đường xá, tường bao..lấy 15% của vốn đầu tư xây dựng. V1= 0.15*11494 = 1724.1 (triê ̣u đồng)

− Vốn đầu tư thăm dò thiết kế nhà máy lấy 5% vốn đầu tư xây dựng V2=0.05*11494 = 574.7( triê ̣u đồng)

Vâ ̣y tổng vốn đầu tư xây dựng

V= Vxd+V1+V2= (11494 +1724.1+ 574.7)= 13792.8 ( triê ̣u đồng)

− Khấu hao xây dựng Ax= a*V

a: hê ̣ số khấu hao về xây dựng hàng năm, nó phu ̣ thuô ̣c vào tuổi tho ̣ của công trình, lấy a=0.05

Ax= 0.05*13792.8= 689.64 (triê ̣u đồng)

BẢNG 13 : Gía công trình nhà máy

Tên công trình Kích thước (m) Diê ̣n tích Đơn giá Thành tiền Dài Rô ̣ng Cao (m2) (triê ̣u/m2) (triê ̣u/m2)

Phân xưởng chính 44.00 22.0 7.0 968 5.0 4840.0 Kho thành phầm 1 10.00 7.5 7.0 75 7.0 525.0 Kho thành phẩm 2 22.00 14.5 7.0 319 7.0 2233.0

Kho nguyên liê ̣u 5.00 5.0 7.0 25 3.5 87.5

Nhà hành chính 13.00 4.0 10.0 104 4.7 488.8 Hô ̣i trường, nhà ăn 23.50 9.0 5.0 241 4.5 1084.5 Nhà vê ̣ sinh, tắm 2.00 0.9 1.8 23 2.5 57.5

Phòng bảo vê ̣ 4.00 3.0 3.5 12 3.0 36.0

Phòng y tế 4.00 4.0 3.0 16 3.5 56.0

Phòng thay đồ 5.00 4.0 3.0 105 2.5 262.5

Phòng cơ khí 5.00 4.0 3.0 20 3.0 60.0

Gara 14.00 5.0 5.0 70 2.5 175.0

Tra ̣m biến thế 5.00 4.0 3.5 20 3.2 64.0

Nhà xử lí nước thải 16.00 5.0 5.0 80 4.5 360.0 Nhà xử lí nước cấp 18.00 10.0 5.0 180 4.5 810.0 Phòng máy phát điện 3.00 3.0 3.0 9 3.0 27.0

Nhà xe 20.25 4.0 5.0 81 3.0 243.0

Phòng du ̣ng cu ̣ 6.00 4.0 7.0 24 3.5 84.0

Tổng 2372.00 11494