Sơ đồ 1.2: Đặc điểm quy trỡnh cụng nghệ sản xuất:
Chức năng, nhiệm vụ và mục tiờu hoạt động:
Hoạt động sản xuất kinh doanh của Cụng ty cổ phần Đào tạo và tư vấn đầu tư xõy dựng Hà Nội cú những đặc điểm sau:
Chủ yếu là thực hiện cỏc hợp đồng đó ký với đơn vị chủ đầu tư sau khi trỳng thầu hoặc được chỉ định thầu. Trong đú 2 bờn đó thống nhất với nhau về giỏ trị thanh toỏn của cụng trỡnh cựng với cỏc điều kiện khỏc cho nờn tớnh chất hàng hoỏ của sản phẩm xõy lắp khụng đựơc thể hiện rừ ràng. Nghiệp vụ bàn giao cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh… hoàn Tham gia
đấu thầu
Thu hồi
vốn Nghiệm thu và bàn giao Tổ chức xõy lắp thi cụng Ký kết hợp đồng
A - B
Lập biện phỏp tổ chức thi cụng
thành cho bờn giao thầu chớnh là quỏ trỡnh tiờu thụ sản phẩm xõy lắp. Doanh nghiệp xõy lắp phải chịu trỏch nhiệm trước chủ đầu tư về kỹ thuật, chất lượng xõy lắp và tiến độ cụng trỡnh.
Doanh nghiệp xõy lắp phải cú bộ phận kiểm tra kỹ thuật và chất lượng để thực hiện cụng tỏc quản lý kỹ thuật và chất lượng xõy lắp cụng trỡnh theo thiết kế được duyệt nhằm đảm bảo thời gian sử dụng lõu dài của sản phẩm xõy lắp.
Sản phẩm xõy lắp là sản phẩm đơn chiếc, khụng di chuyển (cụng trỡnh, vật kiến trỳc…) cú quy mụ lớn, kết cấu phức tạp, tiờu chuẩn chất lượng kỹ thuật được xỏc định cụ thể, chi tiết trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật được duyệt, thời gian xõy dựng dài (cú khi đến 5, 7 năm). Trong điều kiện đú khụng thể chờ cho đến khi xõy dựng xong mới tớnh toỏn kết quả và thanh toỏn được mà phải tiến hành thanh toỏn hàng thỏng, quý, năm (thường được gọi là điểm dừng kỹ thuật).
Sản phẩm xõy lắp cố định tại nơi sản xuất cũn cỏc điều kiện cần thiết cho sản phẩm như cỏc loại xe mỏy, thiết bị, nhõn cụng…. phải di chuyển theo địa điểm thi cụng. Mặt khỏc việc xõy dựng cũn chịu tỏc động của địa chất cụng trỡnh và điều kiện thời tiết, khớ hậu của địa phương… cho nờn cụng tỏc quản lý và sử dụng tài sản, vật tư cho cụng trỡnh rất phức tạp và đũi hỏi phải cú mức giỏ cho từng loại cụng tỏc lắp đặt cho từng vựng lónh thổ một cỏch thớch hợp.