bảng giá thiết kế của bộ xây dựng VN để chúng tôi có thể tính toán một cách tương đối chính xác về chi phí thiết kế của các hạng mục nằm trong khu ẩm thực sky-food. Ngoài ra chúng tôi đưa ra chi phí dự phòng (5%*tổng chi phí của các
hạng mục) theo chúng tôi là hợp lý vì trong quá trình thiết kế và quy hoạch sẽ có nhiều sự thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp tới tổng chi phí. Vd: lạm phát, thuế..
2.Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự toán , dự toán công trình.
a. Quản lý tổng mức đầu tư
Khi lập dự án chúng tôi đã xác định tổng mức đầu tư để tính toán hiệu quả đầu tư, từ đó đưa ra số vốn dự trù yêu cầu chủ đầu tư.
Nếu có sự thay đổi từ phia chủ đầu tư chúng tôi sẽ có thông báo kịp thời đến nhà thầu để có kế hoạch điều chỉnh phù hợp.
b. Quản lý tổng dự toán, dự toán công trình
- Tổng dự toán, dự toán công trình trước khi phê duyệt đều phải qua Hội đòng thẩm định. Nội dung thẩm định cụ thể như sau:
- Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lưọng thiết kế và khối lượng dự toán. - Kiểm tra tính đúng đắn của việc áp dụng các định mức kinh tế, kỹ thuật, định mức chi phí, đơn giá và các chế độ chính sách liên quan.
- Xác định tổng dự toán, dự toán công trình được thẩm định
Giám đốc dự án phê duyệt tổng dự toán, dự toán công trình và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thẩm định, phê duyệt của mình.v c
3. Quản lý định mức dự toán và đơn giá thiết kế công trình xây dựng
a. Quản lý định mức dự toán
Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công, điều kiện thi công chúng tôi vận dụng các định mức tương tự đã sử dụng ở các công trình khác làm cơ sở xác định gói thầu.
b. Quản lý đơn giá thiết kế công trình xây dựng
Đơn giá thiết kế xây dụng được lập theo định mức dự toán do Bộ xây dựng ban hành.Cơ sở tính toán đơn giá xây dựng như sau:
Bảng giá về thiết kế các hạng mục của công trình xây dựng thao quy định chung của bộ xây dựng ban hành 6/2005