1.Đặc điểm về lĩnh vực hoạt động và chức năng chủ yếu của Cụng ty cổ phần xõy dựng 204
Cụng ty cổ phần Xõy dựng 204 là một đơn vị thành viờn của Tổng cụng ty Xõy dựng Bạch Đằng – là một tập đoàn lớn của Bộ Xõy dựng. Cụng ty được tổ chức trờn cơ sở kết hợp giữa tớnh đa năng và tớnh chuyờn mụn húa trờn một số ngành nghề :
tàu, bến cảng, cụng trỡnh kĩ thuật hạ tầng đụ thị và khu cụng nghiệp cú cỏc qui mụ trung và hiện đại.
+ Thi cụng xõy dựng điện nước, lắp đặt cỏc thiết bị cụng nghiệp cụng trỡnh và cấu kiện xõy dựng, cỏc cụng trỡnh kờnh đập trạm bơm.
+ Hoàn thiện xõy dựng, trang trớ nội ngoại thất, thiết kế xõy dựng vườn hoa cõy cảnh.
+ Xõy dựng cỏc trạm biến thế 35-110-220 KV và cỏc đường dõy trung, cao thế , hạ thế.
+ Khai thỏc kinh doanh cỏc vật liệu xõy dựng : cỏt, đỏ, bờ tụng thương phẩm.
+ Hợp tỏc liờn doanh với cỏc đơn vị trong và ngoài nước trờn cỏc lĩnh vực cụng nghệ xõy dựng và thi cụng cỏc cụng trỡnh xõy dựng.
2. Đặc điểm qui trỡnh cụng nghệ sản xuất cỏc loại sản phẩm chủ yếu
Sản phẩm của cụng ty rất đa dạng, những sản phẩm này mang tớnh chất
của sản phẩm xõy lắp. Đú là những cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh cú qui mụ vừa và lớn. Tớnh chất hàng húa của sản phẩm xõy lắp khụng thể hiện rừ ( vỡ qui định giỏ cả từ trước khi xõy dựng thụng qua hợp đồng giao nhận thầu ) . Sản phẩm xõy lắp cố định về mặt vị trớ cũn cỏc nguồn lức đầu vào thỡ đa dạng, lại phải dịch chuyển theo địa điểm lắp đặt cụng trỡnh. Hoạt đụng xõy lắp thường tiến hành ngoài trời nờn tiến độ, chất lượng cụng trỡnh đụi khi phụ thuộc vào thời tiết. Cụng ty cú nhiều nhúm sản phẩm xõy dựng khỏc nhau :
- Cụng trỡnh dõn dụng, cụng nghiệp
- Cụng trỡnh hạ tầng kĩ thuật, khu cụng nghiệp dõn cư. - Cụng trỡnh giao thụng, cầu đường
- Cụng trỡnh thủy lợi, kờnh mương đờ kố, trạm bơm
Do nhu cầu thực tế, trong cỏc nhúm trờn cụng ty chủ yếu tham gia xõy dựng cỏc cụng trỡnh dõn dụng
Qui trỡnh cụng nghệ sản xuất sản phẩm xõy lắp chủ yếu của cụng ty được thực hiện qua sơ đồ sau :
Sơ đồ 1 : Qui trỡnh xõy lắp cỏc cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh
Hoạt động xõy lắp ở Cụng ty Cổ phần Xõy dựng 204 được thực hiện chủ yếu qua hai phương thức : nhận thầu từ Tổng cụng ty xõy dựng Bạch Đằng , tham gia đấu thầu xõy dựng cụng trỡnh. Thực tế trong những năm qua, do sự cạnh tranh gay gắt của cỏc cụng ty trong cựng ngàng nờn Cụng ty đều phải tự tỡm kiếm cụng trỡnh, số lượng cụng trỡnh được Tổng cụng ty giao thầu là rất ớt . Đối với hoạt động nhận thầu từ Tổng Cụng ty, Tổng Cụng ty sẽ là người đứng ra nhận đấu thầu. Nếu thắng thầu, Tổng Cụng ty sẽ tiến hành giao
Khảo sỏt
thiết kế mặt bằngSan lấp múngĐào Đổ bờ tụng múng Xõy múng đổ bờ tụng giằng
múng
Lờn tầng
(nếu cú ) tụng trầnĐổ bờ Xõy dựng khung Đổ bờ tụng cột dầm
Hiệu chỉnh kiểm tra kĩ thuật Lắp đặt mỏy múc thiết bị Kiểm tra thụng số kĩ thuật Vận hành thử Hoàn thiện Nghiệm thu
thầu cho cỏc cụng ty con trong đú cú Cụng ty cổ phần Xõy dựng 204. Cụng ty sau khi nhận thầu sẽ tiến hành xõy lắp cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh đú khi hoàn thành sẽ tiến hành bàn giao cho Tổng Cụng ty để Tổng Cụng ty tiến hành nghiệm thu bàn giao cho chủ đầu tư.
Đối với hoạt động đấu thầu : Khi một đơn vị tổ chức cú nhu cầu xõy dựng một cụng trỡnh hoặc hạng mục cụng trỡnh nào đú, đơn vị hoặc tổ chức đú sẽ tiến hành mời thầu. Căn cứ vào điều kiện khả năng của mỡnh Cụng ty sẽ tiến hành tham gia dự thầu. Sau khi đăng kớ tham gia dự thầu, Cụng ty tiến hành lập dự toỏn chi chớ đấu thầu trờn cơ sở tổng hợp thụng tin về chi phớ sản xuất, xõy dựng, lắp đặt, bàn giao,…và cả chi phớ rủi ro. Căn cứ vào giỏ dự toỏn này trờn cơ sở xem xột đối thủ cạnh tranh cũng tham dự thầu, Cụng ty sẽ đưa ra giỏ thầu. Giỏ thầu này phải đảm bảo đủ nhỏ để thắng thầu nhưng cũng phải đạt được giỏ thầu cao nhất cú thể để cú thể vừa đảm bảo chất lượng cho việc xõy lắp cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh và phải đảm bảo bự đắp được chi phớ phỏt sinh để đạt được mức lói cao nhất. Sau khi thắng thầu, Cụng ty cũng đơn vị, tổ chức đú sẽ tiến hành kớ kết hợp đồng và Cụng ty ohair bảo lónh thầu thụng qua ngõn hàng với giỏ trị gúi thầu từ 5% đến 10% giỏ trị gúi thầu.
Do đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của cụng ty, trong quỏ trỡnh sản xuất cụng ty thực hiện phương thức khoỏn gọn cụng việc cho cỏc đội xõy dựng do vậy mụ hỡnh tổ chức hoạt động xõy lắp của Cụng ty cũng được tổ chức theo chi tiết từng đội xõy dựng và theo từng cụng trỡnh theo mụ hỡnh sau :
Sơ đồ 2 : Sơ đồ tổ chức thi cụng