Khâch hăng mua căn hộ thuộc dự ân Sky Garden II của Công ty Phú Mỹ Hưng nếu có nhu cầu vay vốn ngđn hăng sẽ được Công ty Phú Mỹ Hưng giới thiệu đến Vietcombank Tđn Thuận để nộp hồ sơ vay vốn.
Ngđn hăng tiến hănh thẩm định nhu cầu vay, khả năng trả nợ của khâch hăng vă có văn bản chấp thuận hoặc từ chối cho vay trong vòng 15 ngăy. Ngđn hăng chỉ cấp khoản vay khi khâch hăng đâp ứng được câc điều kiện về cho vay mua nhă theo chương trình năy của ngđn hăng. Trường hợp đồng ý cho vay sẽ tiến hănh câc bước tiếp theo.
Khâch hăng ký Hợp đồng mua bân nhă với Công ty Phú Mỹ Hưng, thanh toân phần vốn tự có theo lịch thanh toân.
Khâch hăng ký Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp tăi sản với ngđn hăng. Để đảm bảo cho việc thực hiện Hợp đồng tín dụng, khâch hăng phải ký quỹ tại Ngđn hăng 1% giâ trị vay vốn. Khi giải ngđn thanh toân, khoản ký quỹ năy sẽ được hoăn lại cho khâch hăng; nếu khâch hăng không rút vốn theo cam kết trong Hợp đồng tín dụng thì Ngđn hăng sẽ thu phí bằng khoản ký quỹ nói trín.
Trường hợp thế khâch hăng thế chấp tăi sản lă chính căn hộ hình thănh từ vốn vay thì khâch hăng, Vietcombank Tđn Thuận, Công ty Phú Mỹ Hưng ký Hợp đồng hợp tâc 3 bín về việc quản lý vă băn giao Giấy chứng nhận sở hữu tăi sản của căn hộ hình thănh từ vốn vay cho Ngđn hăng.
Khâch hăng lập giấy nhận nợ để nhận nợ thanh toân cho Công ty Phú Mỹ Hưng ngay trước khi Công ty Phú Mỹ Hưng giao nhă cho khâch hăng. Trước khi giải ngđn khâch hăng phải mua bảo hiểm cho tăi sản thế chấp.