Múc tieđu và giại pháp mang tính định hướng

Một phần của tài liệu 495 Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – trường hợp dự án khách sạn Đà Lạt (Trang 60 - 61)

Múc đích cụa phađn tích hieơu quạ tài chính dự án là giúp chụ đaău tư xem xét, đánh giá hieơu quạ do dự án mang lái trước khi ra quyêt định đaău tư, chứ khođng phại là ngược lái, quyêt định đaău tư đã cĩ trước mà vieơc laơp dự án và phađn tích hieơu quạ tài chính chư là cođng vieơc mang tính hình thức và thụ túc đeơ được câp giây phép hoaịc đeơ nhaơn vơn, và chụ đaău tư thường tìm cách làm cho các chư tieđu đánh giá dự án trở neđn tơt đép. Múc đích cuơi cùng cụa cođng vieơc phađn tích hieơu quạ tài chính dự án nĩi chung là nhaĩm đên quyeăn lợi và an tồn cụa chính doanh nghieơp, keơ cạ quyeăn lợi cụa quơc gia. Vì vaơy, cođng tác phađn tích hieơu quạ tài chính dự án caăn phại được đaịc bieơt coi trĩng và các chụ theơ lieđn quan đên dự án phại đứng tređn quan đieơm hieơu quạ thực sự cụa dự án đeơ ra quyêt định đaău tư.

Các giại pháp nađng cao chât lượng cođng tác phađn tích hieơu quạ tài chính dự án caăn hướng vào các múc tieđu cơ bạn sau:

- Thay đoơi nhaơn thức veă cođng tác phađn tích hieơu quạ tài chính giai đốn nghieđn cứu khạ thi, đeơ nhaỉm hán chê rụi ro khi thực hieơn dự án.

- Phađn tích đaăy đụ lợi ích và chi phí tài chính cụa dự án. Từ đĩ, tính tốn đúng các chư tieđu phạn ánh hieơu quạ tài chính cụa dự án.

- Xác định các yêu tơ cĩ ạnh hưởng nhieău nhât đên hieơu quạ tài chính cụa dự án và dự báo hieơu quạ dự án trong các tình huơng giạ định khác nhau, cũng như xác suât xạy ra …

- Đưa ra phađn tích và kêt luaơn veă tính khạ thi veă tài chính cụa dự án.

Nhaỉm đat được các múc tieđu tređn, giại pháp nađng cao chât lượng cođng tác phađn tích hieơu quạ tài chính dự án tái doanh nghieơp caăn hướng vào các noơi dung sau :

- Toơ chức boơ máy doanh nghieơp hợp lý, nguoăn nhađn lực cĩ kinh nghieơm và trình đoơ chuyeđn mođn. Xađy dựng cơ chê chịu trách nhieơm và cơ chê giám sát thường xuyeđn đơi với quá trình laơp dự án đaău tư.

- Cođng tác thu thaơp thođng tin đaău ra, đaău vào cụa dự án phại rõ ràng, minh bách, cĩ đoơ tin caơy cao.

- Xađy dựng mođ hình (khung) phađn tích tài chính dự án moơt cách chi tiêt, bao goăm các bạn phađn tích dự án như : Bạng thođng sơ, lịch đaău tư, kê hốch doanh thu, kê hốch chi phí, lịch vay và trạ nợ, báo cáo dịng tieăn …

- Aùp dúng các phương pháp đánh giá rụi ro veă tài chính cụa dự án.

Một phần của tài liệu 495 Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – trường hợp dự án khách sạn Đà Lạt (Trang 60 - 61)