IV. Đánh giá chung về công tác thẩm định tài chính dự án
2. Những hạn chế tồn tại
2.1.Về phương pháp thẩm định.
Các chỉ tiêu chính trong công tác thẩm định tại LVB chi nhánh Hà nội như NPV, IRR, thời gian thu hồi vốn (T), khả năng trả nợ đã được chú ý sử dụng. Tuy nhiên, dể đánh giá hiệu quả của một dự án không thể tập trung vào một mặt nào đó mà phải xem xét trên nhiều khía cạnh khác nhau. Vì vậy, hệ thống chỉ tiêu thẩm định tài chính dư án đầu tư phải vừa đủ, vừa có mối liên hệ chặt chẽ với nhau để phản ánh kết quả đầu tư đầy đủ, chính xác, toàn diện. Cán bộ thẩm dịnh cần phải thấy rõ mối liên hệ này để có cái nhìn toàn diện sâu sắc hơn về dự án.
LVB chi nhánh Hà nội chưa có một hệ số định mức tiêu chuẩn cho các chỉ tiêu hiệu quả tài chính ở từng ngành từng lĩnh vực mà các chỉ tiêu này mang tính ước lệ là chủ yếu.
Sau khi xác định hệ thống chỉ tiêu cần thiết thỉ phải xây dựng cách thức tính toán các chỉ tiêu này cho phù hợp. Đây chính là vấn đề mà LVB chi nhánh Hà nội phải xem xét lại. Các chỉ tiêu thẩm định xét về mặt nội dung hầu hết được xây dựng tính toán từ các thành phần liên quan đến doanh thu và chi phí của dự án. hiệu quả của dự án là sự so sánh giữa hai kết quả trên, do đó, có xác định chính xác hai yếu tố trên trong từng trường hợp mới đánh giá đúng hiệu quả của dự án đầu tư. Khi xác định doanh thu và chi phí cần phải nắm vững tất cả các khoản có thể phát sinh từ các loại doanh thu và chi phí chung đến tất cả các loại doanh thu và chi phí riêng có của các dự án đặc thù. Một số tính toán chi phí trong xây dựng chủ yếu dựa trên định mức của Nhà nước, trong đó có những định mức không còn phù hợp với những định mức thực tế việc đánh giá dự án mới chỉ dừng lại ở mặt tĩnh, các đánh giá về yếu tố ảnh hưởng đến dự án như lạm phát ít được tính tới.
Cũng như các ngân hàng thương mại khác, hoạt động cho vay củaLVB chi nhánh Hà nội là một loại hình đầu tư tài chính. Do đó, trong quá trình thẩm định LVB chi nhánh Hà nội chủ yếu tập trung vào việc xem xét khả năng trả nợ hàng năm của dự án và dừng lại ở việc tính toán nguồn trả nợ hàng năm từ lợi nhuận sau thuế và khấu hao mà ít quan tâm đến hiệu quả tài chính cuối cùng của toàn bộ dự án. Điều này chưa đúng với bản chất và mục tiêu của công tác thẩm định.
2.1.Thông tin.
Nguồn thông tin được thu thập xử dụng trong quá trình thẩm định chủ yếu dựa vào hồ sơ xin vay vốn và luận chứng kinh tế kỹ thuật do khách hàng
cung cấp. Bên cạnh đó, LVB chi nhánh Hà nội cũng dựa vào những thông tin khác từ việc phỏng vấn khách hàng và khảo sát thực tế của cán bộ ngân hàng LVB chi nhánh Hà nội cũng quan tâm từ sách, báo, tạp chí . . . thông tin từ bạn hàng của chủ đầu tư, thông tin từ trung tâm, thông tin của Hội sở chính. Tuy nhiên, những thông tin này thường thay đổi thường xuyên vì vậy việc sử thông tin cũ chưa được xử lý trong quá trình thẩm định là thiếu khách quan.
2.2. Về thời gian, thủ tục thẩm định.
Theo quyết định của Tổng giám đốc Ngân hàng liên doanh Lào – Việt thời gian thẩm định tối đa là 25 ngày, ngay sau đó phải trả lời khách hàng đồng ý cho vay hoặc từ chối. Về thủ tục giấy tờ lên quan đến việc thẩm định còn rất phức tạp. Nhiều tờ trình mới thẩm định mới chỉ dừng lại ở hình thức thủ tục, chưa đi sâu đánh giá các khía cạnh của một dự án một cách khách quan toàn diện, chính xác.
Qua quá trình thực tập và tìm hiểu về công tác thẩm định tại LVB chi nhánh Hà nội, chúng ta thấy công tác thẩm định đã đạt được những kết quả hết sức khả quan. Song vẫn tồn tại những điều bất cập đòi hỏi LVB chi nhánh Hà nội tiếp tục đổi mới trong công tác thẩm định để nâng cao độ an toàn vốn.