Sau khi phương án đã được các cấp cĩ thẩm quyền phê duyệt, UBND xã cần tổ chức thực hiện ngay. Trên cơ sở phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện, các ngành cần nhanh chĩng tiến hành lập kế hoạch thực hiện của
từng ngành. Đặc biệt là các ngành: Nơng nghiệp, lâm nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi, xây dựng cơ bản... Trên cơ sở đĩ nhằm cụ thể hĩa phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của từng năm, từng thơn xĩm.
- Cung với các cấp lãnh đạo, các tổ chức xã hội, UBND xã làm tốt cơng tác tuyên truyền, phổ biến rộng rãi nội dung của phương án quy hoạch đến từng hộ dân nhằm thực hiện tốt phương trâm " Dân biết dân bàn, dân làm, dân kiểm tra ".
- Hồn thiện việc giao đất, giao rừng theo các văn bản 64/CP; 02/CP của Chính Phủ. Tiến hành cấp giấy CNQSDĐ cho các đối tượng sử dụng. Vận động nhân dân quản lý, sử dụng đúng mục đích, đúng luật định. Cần kiểm tra, thanh tra và chỉ đạo chặt chẽ trong việc chuyển mục đích sử dụng đất đảm bảo sử dụng ổn định quỹ đất trồng cây hàng năm, nhất là đất lúa.
Xây dựng và ban hành các chính sách nhằm bảo vệ và sử dụng các quỹ đất nơng nghiệp, chính sách bảo vệ đất lúa, chính sách biện thuế sử dụng đất trong những năm đầu đối với đất trống đồi núi trọc đưa vào sản xuất nơng nghiệp.
KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ
a. Kết luận:
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai nĩi chung, quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất cấp xã nĩi riêng, qua phân tích cho thấy rằng quy hoạch là một quá trình phức tạp, kết hợp nhiều yếu tố ngẫu nhiên vào tự nhiên để tạo ra một bản quy hoạch sử dụng đất hợp lý. Địa hình Việt Nam chủ yếu là đồi núi và đất chủ yếu sử dụng vào chủ yếu sản xuất nơng nghiệp, chính vì vậy trong cơng cuộc cơng nghiệp hố, hiện đại hoá và sự đơ thị hố ngày một tăng, địi hỏi nhà nước phải cĩ biện pháp quản lý tốt quỹ đất, thực hiện quy hoạch chi tiết tới từng xã, hướng người sử dụng đất đi vào nề nếp, đồng thời đưa nền kinh tế ở đây " vùng sâu vùng xa" bắt nhịp với nền kinh tế thị trường. Chính bởi điều này quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã là cần thiết và khĩ khăn nhất là về mặt kinh phí, đã hạn chế tiến độ thực thi của quy hoạch, vì vậy quy hoạch cấp xã cần phải được chú ý và nghiên cứu kỹ càng trước khi tiến hành nhất là chú trọng về vốn và những yếu tố ảnh hưởng đến quá trình quy hoạch.
b. Kiến nghị.
Đề nghị nhà nước phải cĩ biện pháp hỗ trợ quy hoạch, để cơng tác quy hoạch diễn ra đựơc tốt hơn, chất lượng hơn và phổ biến hơn, để cơng tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được áp dụng trên phổ biến trên phạm vi toàn quốc. Đề nghị các cấp, các ngành quản lý, tạo điều kiện cho các nhà quy hoạch kể từ khi bắt đầu quy hoạch và cĩ biện pháp xem xét, duyệt phương án quy hoạch kịp thời để sớm đưa bản quy hoạch vào thực tiễn và cơ quan cấp quy hoạch phải nhanh chĩng thực hiện cơng tác quy hoạch và quản lý nhà nước đối với đất đai ngày càng chặt chẽ hơn.
Nhà nước thực hiện tổ chức, kiểm tra quỹ đất hàng năm, tích cực phê duyệt các dự án quy hoạch cĩ tính khả thi để tiến tới quản lý chặt chẽ giữa Nhà nước với nhân dân nhằm sử dụng quỹ đất ổn định, lâu dài trên phạm vi tàon quốc nĩi chung và các vùng miền núi nĩi riêng.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Giáo trình kinh tế tài nguyên đất
- Trường Đại học KTQD
2. Giáo trình quản lý nhà nước về đất đai và nhà ở
- Trường Đại học KTQD.
3. Giáo trình quy hoạch phát triển nơng thơn
- Trường Đại học KTQD.
4. Luật đất đai năm 1993 và luật sửa đổi năm 1999
5. Các bảng số liệu quy hoạch của xã Khuất Xá và Tú Đoạn
MỤC LỤC
LỜI NĨI ĐẦU
CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT ĐAI