III. ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI.
2.1.1Quy hoạch đất trồng cõy lõu năm (cõy ăn quả).
g. Quy hoạch đất an ninh quốc phũn
2.1.1Quy hoạch đất trồng cõy lõu năm (cõy ăn quả).
Diện tớch đất trồng cõy lõu năm năm 2004 là 887,82 ha. Nhưng đến năm 2010 diện tớch này chỉ cũn 796,8 ha giảm 91,02 ha so với hiện trạng năm 2004. Nguyờn nhõn là do chuyển sang cỏc loại đất sau:
- Chuyển sang đất nuụi trồng thủy sản là 43,76 ha - Chuyển sang đất phi nụng nghiệp là 47,26 ha
Về cõy lõu năm của xó chủ yếu nờn trồng cỏc loại cõy cú giỏ trị kinh tế cao, dể tiờu thụ như: Xoài cỏt hoà lộc, nhón xuồng cơm vàng, sầu riờng cơm vàng hạt lộp, nhón tiờu... gúp phần hỡnh thành những điểm du lịch sinh thỏi trong tương lai.
2.1.2 Quy hoạch đất nuụi trồng thủy sản.
Hiện trạng diện tớch đất nuụi trồng thủy sản là 6,24 ha. Nhưng đến năm 2010 dự kiến diện tớch đất nuụi trồng thủy sản là 50 ha tăng 43,76 ha (do lấy từ đất trồng cõy lõu năm là 43,76 ha) so với năm 2004 . Do việc phỏt triển mụ hỡnh nuụi trồng thủy sản nước
mụ hỡnh nuụi chủ yếu là nghiờn cứu, chọn lọc, ương ộp cỏ giống và nuụi trồng cỏc loại cỏ nước ngọt (nuụi cỏ ba sa để xuất khẩu).
2.2 Quy hoạch đất phi nụng nghiệp.
Hiện trạng diện tớch đất phi nụng nghiệp năm 2004 là 646,29 ha. Đến năm 2010 dự kiến diện tớch đất phi nụng nghiệp là 693,54 ha tăng 47,26 ha so với năm 2004.
Quy hoạch đất phi nụng nghiệp sẽ được giữ nguyờn như chỉ tiờu của xó đề ra ở phương ỏn trờn, nhưng cú sự thay đổi là diện tớch đất chuyờn dựng được nõng lờn 68,39 ha tăng 37,47 ha so với năm 2004 (Trong đú diện tớch đất sản xuất kinh doanh là 6,68 ha và diện tớch đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp là 16,38 ha), cũn diện tớch của tất cả cỏc loại đất cũn lại của đất phi nụng nghiệp sẽ được giữ nguyờn như chỉ tiờu của xó đề ra ở phương ỏn trờn (Bảng 11).
2.2.1 Quy hoạch đất khu cụng nghiệp.
Hiện trạng diện tớch đất sản xuất kinh doanh năm 2004 là 0,68 ha. Đến năm 2010 dự kiến diện tớch đất sản xuất kinh doanh là 6,68 ha tăng 6 ha so với năm 2004 do lấy từ đất trồng cõy lõu năm. Chủ yếu tập trung hỡnh thành những khu bến bói lờn xuống hàng hoỏ, bến vật liệu xõy dựng, cỏc điểm thủ cụng nghiệp rói rỏc và xõy dựng nhiều nhà mỏy chế biến xuất khẩu cỏ ba sa.
2.2.2 Quy hoạch đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
Hiện trạng diện tớch đất cơ sở sản xuất kinh doanh năm 2004 là 0,33 ha. Đến năm 2010 diện tớch đất cơ sở sản xuất kinh doanh là 16,38 ha tăng 16,05 ha so với năm 2004. Do lấy từ đất trồng cõy ăn quả để:
- Xõy dựng mới chợ ấp Bỡnh, tại khu vàm Cổ Lịch cú diện tớch 0,05 ha, bố trớ chủ yếu cỏc mặt hàng ăn uống (cỏ, thịt, rau, quả...) phục vụ cho đời sống hàng ngày của người dõn nơi đõy.
- Đến năm 2010 địa phương sẽ hỡnh thành khu du lịch và an dưỡng Mỹ Thuận cú diện tớch 10 ha. Đõy là khu du lịch miệt vườn hỡnh thành trong những vườn cõy ăn trỏi đặc sản, chuyờn, đa canh cú hạ tầng kỹ thuật phự hợp với yờu cầu kỹ thuật quy hoạch phỏt triển khu vực trong giai đoạn lõu dài, cỏc hoạt động tỡm hiểu tham quan, ăn uống, an dưỡng, nghĩ ngơi, giải trớ...
- Riờng 6,33 ha cũn lại tăng cường xõy dựng cỏc khu du lịch nghĩ mỏt cho người nước ngoài tham quan cỏc khu vườn sinh thỏi, vườn trỏi cõy. Xõy dựng cỏc nhà nghĩ,
khỏch sạn, nhà hàng nhằm phục vụ cho nhu cầu đi lại, ăn ở cho người nước ngoài gúp phần thu lợi nguồn ngoại tệ từ nước ngoài về cho xó.
Bảng 11: Cơ cấu đất phi nụng nghiệp xó Hũa Hưng đến năm 2010.
Loại Đất Mó Diện tớch (ha) Cơ cấu (%)
Tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp 693,55 100
1 Đất ở nụng thụn ONT 67,14 9,68
2 Đất chuyờn dựng CDG 68,39 9,86
2.1 Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp CTC 0,42 0,06
2.2 Đất khu cụng nghiệp SKK 6,68 0,96
2.3 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 16,38 2,36
2.4 Đất cơ sở y tế DYT 0,2 0,03
2.5 Đất cơ sở giỏo dục đào tạo DGD 3,01 0,43
2.6 Đất giao thụng DGT 31,36 4,52
2.7 Đất thủy lợi DTL 9,62 1,39
2.8 Đất cơ sở thể dục thể thao DTT 0,70 0,10
2.9 Đất quốc phũng an ninh CQA 0,02 0,003
3 Đất tụn giỏo tớn ngưỡng TTN 3,38 0,49
4 Đất nghĩa trang nghĩa địa NTD 0,2 0,03
5 Đất sụng suối và mặt nước CD SMN 551,94 79,58
6 Đất phi nụng nghiệp khỏc PNK 2,5 0,36