II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ HềA HƯNG.
3.Nhận xột chung về tỡnh hỡnh quản lý, hiện trạng sử dụng đất.
Luật đất đai năm 1993 ra đời đó phỏt huy tỏc dụng, bước đầu lập lại trật tự kỷ cương trong việc quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiờn cụng tỏc quản lý đất đai của xó những năm qua vẫn cũn tồn tại nhiều mặt sau:
- Chưa xõy dựng được quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cụ thể của cỏc ngành cỏc cấp nờn việc cấp đất, giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đớch sử dụng đất gặp nhiều khú khăn.
- Dõn số trờn địa bàn xó khỏ đụng, việc chia tỏch hộ và biến động chủ sử dụng đất là rất lớn. Mặc dự luật đất đai được ban hành tuy nhiờn những văn bản dưới luật về đất đai chưa sỏt với tỡnh hỡnh thực tế của địa phương, cỏn bộ làm cụng tỏc địa chớnh chỉ
cú một nờn gặp rất nhiều khú khăn trong cụng tỏc chỉnh lý biến động, giải quyết khiếu nại, tranh chấp đất.
- Việc phổ biến Luật đất đai và cỏc văn bản dưới luật chưa sõu rộng trong nhõn dõn nờn việc nhận thức chớnh sỏch phỏp luật cũn hạn chế dẫn đến việc chấp hành luật phỏp quy chế quản lý đất đai chưa nghiờm tỳc, vi phạm trong cấp đất chuyển mục đớch sử dụng đất trỏi phộp, lấn chiếm, tranh chấp đất đai...
- Việc sử dụng đất giữa cỏc ngành phõn bố khụng đều, đất nụng nghiệp trờn địa bàn xó cũn nhiều, đất cụng nghiệp- tiểu thủ cụng nghiệp, thương mại dịch vụ trờn địa bàn xó cũn thấp, nờn chưa phỏt huy thế mạnh trờn lĩnh vực này.
- Xó Hoà Hưng cú mật độ dõn số cao, nhà ở tập trung nhiều ở khu vực ven sụng Tiền vi phạm hành lang sụng giới, là đoạn thường xuyờn bị sạt lở, rất nguy hiểm cho những hộ sinh sống nơi đõy và cũng rõy khụng ớt khú khăn chớnh quyền địa phương trong khõu sắp xếp, di dời, ổn định cuộc sống.