III. ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI.
g. Quy hoạch đất an ninh quốc phũn
1.5 So sỏnh diện tớch, cơ cấu đất đai trước và sau quy hoạch.
Kết quả quy hoạch sử dụng đất đai xó Hoà Hưng thời kỳ 2005-2010 cho thấy tổng diện tớch đất tự nhiờn là khụng thay đổi 1540,34 ha, chi tiết được thể hiện ở Bảng 8. Cụ thể cỏc loại đất chớnh cú sự thay đổi như sau:
- Đất nụng nghiệp: hiện trạng đất nụng nghiệp là 894,06 ha, đến cuối kỳ quy hoạch diện tớch này giảm 37,26 ha do chuyển sang đất chuyờn dựng và đất ở. Đến năm 2010 diện tớch đất nụng nghiệp được định hỡnh là 856,80 ha chiếm 55,62% tổng diện tớch tự nhiờn toàn xó.
- Đất phi nụng nghiệp: diện tớch đất phi nụng nghiệp năm 2004 là 646,29 ha như do nhu cầu phỏt triển kinh tế xó hội của địa phương nờn đến năm 2010 diện tớch này
tăng 37,26 ha do lấy từ đất nụng nghiệp. Đến cuối kỳ quy hoạch diện tớch được định hỡnh là 683,54 ha chiếm 44,38% tổng diện tớch toàn xó.
+ Đất chuyờn dựng: hiện trạng đất chuyờn dựng là 30,92 ha để đỏp ứng nhu cầu phỏt triển kinh tế xó hội của địa phương đến năm 2010, diện tớch này tăng 27,47 ha do đất nụng nghiệp chuyển sang. Đến cuối kỳ quy hoạch diện tớch đất chuyờn dựng được định hỡnh là 58,39 ha chiếm 3,79% tổng diện tớch tự nhiờn toàn xó.
+ Đất ở nụng thụn: hiện trạng diện tớch đất ở nụng thụn là 57,40 ha. Trong những năm quy hoạch dõn số tăng lờn nhu cầu phỏt triển khu dõn cư là điều tất yếu, do đú nhu cầu đất ở tăng lờn đến cuối kỳ quy hoạch là 9,74 ha và diện tớch định hỡnh là 67,14 ha chiếm 4,36% tổng diện tớch tự nhiờn toàn xó.
+ Đất chưa sử dụng: hiện trạng khụng cũn.
Túm lại cú sự thay đổi như trờn là do sự gia tăng dõn số cựng với quỏ trỡnh đụ thị hoỏ nụng thụn làm cho đất nụng nghiệp bị giảm cũn đất chuyờn dựng và đất ở tăng lờn.
Bảng 8: So sỏnh diện tớch, cơ cấu đất đai trước và sau quy hoạch.
Diện tích Năm 2005 so với 2004 Năm 2010 so với 2004
Loại đất Năm 2004 Dtích Tăng (+) Dtích Tăng (+)
(ha) 2005 Giảm (-) 2010 Giảm (-)
Tổng diện tớch 1540,34 1540,34 1540,34
I. Đất nụng nghiệp 894,06 888,93 -5,13 856,80 -37,26
1 Đất trồng cõy lõu năm 887,82 880,70 -7,12 843,59 -44,23
2 Đất NTTS 6,24 8,24 2,00 13,21 6,97
II. Đất phi nụng nghiệp 646,29 651,42 5,13 683,54 37,26
1 Đất ở nụng thụn 57,40 59,32 1,92 67,14 9,74
2 Đất chuyờn dựng 30,92 34,13 3,21 58,39 27,47
3 Đất tụn giỏo tớn ngưỡng 2,03 2,03 3,38 1,35
4 Đất nghĩa trang nghĩa địa 0,2 0,2 0,2
5 Đất sụng suối và mặt nước CD 551,94 551,94 551,94
2. Phương ỏn 2.
Thụng qua kết quả đỏnh giỏ nguồn lực (điều kiện tự nhiờn, tài nguyờn thiờn nhiờn, kinh tế xó hội) và kết quả đỏnh giỏ tiềm năng đất đai, nhu cầu sử dụng đất của cỏc ngành. Phương ỏn 2 cơ cấu đất đai xó Hũa Hưng được trỡnh bày trong Bảng 9.
Bảng 9: Cơ cấu đất đai xó Hũa Hưng đến năm 2010.
Loại Đất Mó Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tớch tự nhiờn 1.540,34 100,00
I.Đất nụng nghiệp NNP 846,80 54,97
II.Đất phi nụng nghiệp PNN 693,54 45,03
III.Đất chưa sử dụng CSD - -
- Dựa vào nền kinh tế thị trường hiện nay cũng như những năm sắp tới và đến năm 2010 chỳng ta nờn chuyển dịch diện tớch đất nụng nghiệp (từ đất trồng cõy lõu năm sang đất nuụi trồng thủy sản), giảm diện tớch đất chưa sử dụng, tăng diện tớch đất phi nụng nghiệp và đất nuụi trồng thủy sản.
- Chủ yếu tập trung phỏt triển mạnh diện tớch nuụi trồng thủy sản (nuụi cỏ ba sa để xuất khẩu), giảm diện tớch trồng cõy ăn quả (chủ yếu trồng cỏc loại cõy cú giỏ trị kinh tế cao, dể tiờu thụ), ưu tiờn phỏt triển mạnh cỏc lĩnh vực cụng nghiệp, thương mại dịch vụ.
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng cỏc ngành cụng nghiệp, thương mại dịch vụ nhưng vẫn lấy nụng nghiệp làm ngành chủ lực. Đầu tư mạnh vào việc phỏt triển hệ thống dịch vụ du lịch. Tập trung phỏt triển đất trồng cõy ăn quả và đất nuụi trồng thủy sản theo hướng cỏc vựng chuyờn canh.
* Ưu điểm:
- Cú vị trớ thuận lợi cho việc phỏt triển nuụi trồng thủy sản và phỏt triển cỏc vựng du lịch.
- Giải quyết phần lớn lực lượng lao động của địa phương khi cỏc ngành dịch vụ thương mại du lịch phỏt triển.
- Phự hợp với sự biến động thị trường dễ phỏt triển theo hướng bền vững, phự hợp với tiềm năng đất đai tại địa phương.
- Xó là cầu nối giữa cỏc tỉnh ĐBSCL với thành phố Hồ Chớ Minh nờn cú vị trớ hết sức thuận lợi về giao thụng thủy lẫn bộ trong việc phỏt triển của cỏc ngành kinh tế.
* Nhược điểm:
- Hệ thống cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ nờn đũi hỏi vốn đầu tư cao. - Trỡnh độ dõn trớ của người dõn cũn hạn chế.
- Người dõn khụng thấy được lợi ớch lõu dài nờn người dõn khụng đồng tỡnh với việc chuyển dịch diện tớch đất nụng nghiệp (gảm diện tớch trồng cõy ăn quả để tăng diện tớch nuụi trồng thủy sản).
- Người dõn thiếu vốn trong việc đầu tư.