- Thứ nhất, thành phố đó tớch cực, chủ động cải thiện mụi trường đầu tư, kinh doanh theo hướng ngày càng thuận lợi hơn cho cỏc nhà đầu tư, cơ sở hạ tầng kỹ thuật
3.2.2 Nguyờn nhõn của những hạn chế, tồn tạ
Trong quỏ trỡnh hoạt động, những hạn chế, khú khăn là khụng thể trỏnh khỏi. Tuy nhiờn chỳng ta cần phải tỡm ra nguyờn nhõn của những hạn chế đú để cú thể đưa ra cỏc giải phỏp kịp thời nhằm phỏt huy những kết quả đó đạt được và khắc phục những hạn chế. Những hạn chế nờu trờn xuất phỏt từ những nguyờn nhõn chớnh như sau:
Thứ nhất, chiến lược XTĐT đó được xõy dựng tuy nhiờn vẫn mang tớnh chung chung, chưa cụ thể, rừ ràng. Danh mục cỏc dựa ỏn kờu gọi đầu tư đó được xõy dựng nhưng vẫn thiếu nhiều thụng tin, chưa chi tiết, cụ thể. Tiến độ xõy dựng cỏc chiến lược XTĐT cũn chậm và chưa thực sự được quan tõm.
Thứ hai, chưa quan tõm đỳng mức đến chất lượng cỏc cụng cụ xỳc tiến như: cỏc tài liệu xỳc tiến (tờ rơi, sỏch bỏo giới thiệu hay cỏc CD ROM, website), thiếu sự chuẩn bị trong việc tổ chức cỏc hội thảo, triển lóm... Việc cung cấp và cập nhật thụng tin cho cỏc nhà đầu tư cũn thiếu tớnh nhanh nhậy, chuyờn nghiệp và hiệu quả.
Thứ ba, một trong những hoạt động để xõy dựng hỡnh ảnh của thành phố là hoạt động Marketing địa phương cũn thiếu hiệu quả, chưa làm nổi bật được những tiềm năng, cũng như thế mạnh và mục tiờu phỏt triển của thành phố trong tương lai và chưa xõy dựng được một chiến lược tiếp thị hợp lý. Tiết kiệm và đem lại kết quả cao
Thứ tư, mụi trường đầu tư cũn nhiều điểm thiếu đồng bộ chưa thực sự hấp dẫn được cỏc nhà đầu tư làm giảm hiệu quả của giai đoạn xõy dựng hỡnh ảnh, tạo ấn tượng tốt đẹp cho cỏc nhà đầu tư tiềm năng
Thứ năm, trong khõu hỗ trợ cỏc nhà đầu tư, vấn đề quy hoạch sử dụng đất, giải phúng mặt bằng thực hiện chậm, làm cản trở tiến độ triển khai, thực hiện dự ỏn của cỏc nhà đầu tư. Làm nản lũng cỏc nhà đầu tư cũng như gõy ảnh hưởng đến hiệu quả của dự ỏn. Điều này là do sự quan tõm chưa thực sự đầy đủ của cỏc cấp ,cỏc ngành cũng như sự thiếu hợp tỏc của một số người dõn
Thứ sỏu, sự thiếu hụt nguồn nhõn lực cho hoạt động xỳc tiến đầu tư. Cả thành phố chỉ cú 2 cơ quan đầu mối chớnh để thực hiện cụng tỏc xỳc tiến là Sở Kế hoạch – Đầu tư và Ban quản lý cỏc khu chế xuất và khu cụng nghiệp Hải Phũng ( HEPIZA). Trong đú, HEPIZA chuyờn trỏch về xỳc tiến cỏc khu cụng nghiệp Nomura-Hải Phũng, Đỡnh Vũ và Khu chế xuất Hải Phũng. Sở Kế hoạch - Đầu tư chịu trỏch nhiệm chủ yếu xỳc tiến đầu tư ngoài cỏc khu cụng nghiệp trờn, kết hợp cựng HEPIZA và cỏc chủ đầu tư khu cụng nghiệp xỳc tiến đầu tư vào cỏc khu cụng nghiệp đú và điều phối tổng thể cỏc hoạt động xỳc tiến trờn địa bàn thành phố. Điều này gõy khú khăn rất lớn cho hoạt động xỳc tiến. Sự hạn chờ về trỡnh độ, năng lực cũng như kinh nghiệm và khả năng thành thạo nhiều loại ngoại ngữ là những nguyờn nhõn chớnh hạn chế hiệu quả của cụng tỏc XTĐT. Trong khi hầu hết cỏc nhõn viờn chỉ thành thạo tiếng Anh thỡ hoạt động XTĐT lại đũi hỏi rất nhiều ngụn ngữ khỏc như tiếng Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc...
Thứ bảy, việc giỏm sỏt cũng như đỏnh giỏ chất lượng hoạt động XTĐT chưa được tiến hành thường xuyờn, liờn tục mà chủ yếu mang tớnh hỡnh thức, bỏo cỏo lấy lệ.
Thứ tỏm, ngõn sỏch cho hoạt động XTĐT cũn hạn chế trong ngõn sỏch ớt ỏi của thành phố cấp cho hàng năm. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cũng như số lượng cỏc hoạt động được tiến hành để thực hiện cụng tỏc XT