Sau khi cán bộ lập dự án tính toán được các phương án về mặt bằng xây dựng, giải quyết thỏa đáng các công việc giải phóng mặt bằng gây dựng các cụm dân cư. Thông qua việc nghiên cứu khí hậu, địa thế khu đất, các tiện ích về cơ sở hạ tầng của cùng đưa ra các giải pháp xây dựng:
Giải pháp về công nghệ xây dựng
Phương hướng chung của cán bộ lập dự án là nghiên cứu áp dụng một cách tốt nhất các giải pháp về kỹ thuật, thiết bị và phương án thi công tiên tiến của Việt Nam và thế giới trong thiêtd kế xây dựng. Hai công nghệ xây dựng được áp dụng ở dự án này là:
+ Công nghệ trượt lõi cứng của Hàn Quốc
+ Công nghệ bê tông tiền chế dự ứng lực của Nhật Bản Giải pháp kết cấu công trình
Các giải pháp kết cấu công trình được cán bộ thiết kế kỹ thuật nghiên cứu đảm bảo được khả năng chịu được các trường hợp trọng tải có thể xảy ra trong quá trình thi công cũng như khi sử dụng, khả năng chịu lửa, chịu lún, kết cấu đảm bảo tính khả thi trong thi công và phù hợp với công nghệ của dự án áp dụng.
a/ Khu I: Khu văn phòng làm việc- Phương án kết cấu móng - Phương án kết cấu móng
San nền: toàn bộ diện tích xây dựng được san nền và được làm bằng phẳng bằng cát
Đóng cọc sau khi hoàn thành san nền. Nền móng các công trình cọc đóng bê tông cốt thép kích thước 30 x 30cm, chiều dài cọc tùy thuộc vào môi công trình. Trong từng giai đoạn, sau khi hoàn thành công việc đóng cọc mới bắt đầu xây dựng các công trình để tránh sự rung động ảnh hưởng tới chất lượng của công trình.
Giải pháp móng: do tải trọng chân cột lớn nên phải sử dụng móng cọc bê tông cốt thép, chiều sâu thiết kế của cột dựa vào tải trọng chân cột và điều kiện địa chất .
- Phương án kết cấu phần thân
“+ Sử dụng hệ kết cấu cột, dầm, vách lõi toàn khối. Hệ cột, dầm, vách sử
dụng bê tong cốt thép mác 350# được thi công toàn khối, để chịu tải trọng đứng và tải trọng ngang. Sàn panel dự ứng lực lắp ghép, các tấm panel được chế tạo trong nhà máy, do đó có thể rút ngắn thời giant hi công và khối lượng ván khuôn.
+ Phía trên các tấm sàn panel là lớp bê tông đổ bù dày 60mm mác 350#. Hệ côt, dầm, sàn đổ bù, vách lõi sử dụng cốt thép nhóm AI, AII, AIII. Sàn panel lắp ghép sử dụng thép dự ứng lực cường độ cao”
b/ Khu II: Khu nhà kho
sau khi đã nghiên cứu và phân tích địa chất, các chuyên gia kỹ thuật nhận định đây là khu nhà thấp tầng nên lựa chọn:
+ “Phần móng bằng bê tông cốt thép. Được gia công bằng máy kết hợp thủ công ngay tại công trình
+ Phần thân là hệ kết cấu bê tông cốt thép cột, dầm, sàn toàn khối…”