- Qui mô xây dựng cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp, khu chế xuất:
Tổng vốn đầu t đăng ký xây dựng cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp, khu chế xuất, tính đến đầu năm 2000, vào khoảng 1.148,1 triệu đôla và 24.429 tỷ đồng. Cụ thể nh sau:
+ Doanh nghiệp 100% vốn nớc ngoài có tổng vốn đầu t đăng ký là 12 triệu USD.
+ Doanh nghiệp liên doanh có tổng vốn đầu t đăng ký là 879,5 triệu USD. + Doanh nghiệp Việt Nam có tổng vốn đầu t đăng ký là 256,6 triệu USD và 24.429 tỷ đồng.
Đến hết tháng 12/ 1999 có 56 khu công nghiệp, khu chế xuất triển khai đầu t xây dựng hạ tầng. Các khu này đã thực hiện đợc 396,5 triệu USD và 1.133 tỷ đồng vốn xây dựng hạ tầng, chỉ bằng 25% tổng số vốn đầu t đăng ký hoặc dự toán đợc duyệt. Vì vậy, đẩy nhanh thực hiện vốn xây dựng hạ tầng trong thời gian trớc mắt đang là vấn đề cấp thiết đối với hệ thống các khu công nghiệp, khu chế xuất Việt Nam.
Về qui mô bình quân, một khu có diện tích là 164,5 ha với vốn đầu t xây dựng hạ tầng theo dự kiến trong hồ sơ dự án là 28,8 triệu USD (bình quân khoảng 175.000 USD/ ha).
Theo số liệu tổng kết của WEPZA, một khu công nghiệp hay một khu chế xuất điển hình có diện tích khoảng 100 ha với vốn đầu t ban đầu xây dựng hạ tầng khoảng 50 triệu USD, tạo việc làm cho 10.000 lao động và tạo ra giá trị xuất khẩu và GDP khoảng 200 triệu USD. Cũng theo WEPZA, qui mô khu đó đem lại hiệu quả cao nhất, vì phát huy nhanh vốn đầu t xây dựng hạ tầng, dễ
đảm bảo các điều kiện hoạt động cho khu nh điện, nớc, thông tin, giao thông vận tải, dễ vận động đầu t vào khu mà không gây những hậu quả lớn về môi tr- ờng, về kinh tế - xã hội do tích tụ với mật độ lớn các doanh nghiệp và số lao động làm việc thờng xuyên trong khu. Nh vậy, đa phần các khu công nghiệp, khu chế xuất ở Việt Nam trớc mắt cha thể gọi là "điển hình".
- Tiến độ đầu t xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất.
Nhìn chung, tiến độ đầu t xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất chậm. Ngoài một số khu công nghiệp, khu chế xuất đã xây dựng xong hoặc cơ bản đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng nh khu công nghiệp Nomura Hải Phòng, khu công nghiệp Đà Nẵng ở Đà Nẵng, khu chế xuất Tân Thuận và khu chế xuất Linh Trung ở thành phố Hồ Chí Minh, khu công nghiệp Amata và khu công nghiệp Biên Hoà II ở Đồng Nai, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore và khu công nghiệp Việt Hơng ở Bình Dơng, giai đoạn I khu công nghiệp Nội Bài Hà Nội... với đầy đủ các hạng mục công trình hạ tầng nh hệ thống giao thông nội khu, hệ thống cấp thoát nớc, hệ thống đờng dây và trạm điện, hệ thống xử lý chất thải, nhất là hệ thống xử lý nớc thải, cây xanh và công trình công cộng trong khu, các khu công nghiệp còn lại đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng, trong đó một số đang san lấp mặt bằng, chuẩn bị xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng.
Riêng khu công nghiệp Dung Quất có diện tích 14.000 ha, nằm trên địa phận 2 tỉnh Quảng Nam và Quảng Ngãi, bao gồm nhiều khu công nghiệp nhỏ, một số khu đô thị, khu dân c và các công trình công cộng... đã đợc khởi công tháng 1 năm 1998. Xây dựng khu công nghiệp Dung Quất đòi hỏi có nguồn vốn đầu t rất lớn, dự tính nguồn đầu t phát triển cơ sở hạ tầng sẽ từ nhiều nguồn khác nhau nh vốn Ngân sách, đầu t theo hình thức BOT, vốn đầu t của t nhân trong nớc và nớc ngoài. Đến thời điểm hiện nay, các chủ đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng đang tập trung đầu t di dân, tái định c và giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông, cấp điện, nớc, thông tin liên lạc, chuẩn bị cho việc xây dựng nhà máy lọc dầu số 1- công trình đầu tiên và cũng là công trình trọng điểm của khu công nghiệp này.
Nh đã nói ở trên, chủ đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất đa phần là các doanh nghiệp Việt Nam. Các doanh nghệp Việt Nam (chủ yếu là doanh nghiệp quốc doanh) đầu t hạ tầng đến nay đã thực hiện đợc 1.697 tỷ đồng, mà nguồn vốn để xây dựng hạ tầng chủ yếu là từ nguồn tín dụng u đãi và từ tiền thuê đất ứng trớc của các nhà đầu t thứ cấp (đối với một số ít khu) và một phần nhỏ là vốn tự có của doanh nghiệp. Do vậy, doanh nghiệp trong nớc xây dựng hạ tầng thờng đợc tập trung vốn ít hơn, vừa đầu t, vừa khai thác đem vào kinh doanh dẫn đến việc xây dựng hạ tầng chậm và có chất lợng không bằng các khu công nghiệp do doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài xây dựng.
Việc đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất của các doanh nghiệp Việt Nam đều thực hiện theo hình thức cuốn chiếu, chủ đầu t phân kỳ công tác xây dựng cơ sở hạ tầng trên cơ sở vốn đầu t hạn hẹp. Vì thế, hầu hết các khu công nghiệp, khu chế xuất này hiện nay đều cha có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh (trừ khu công nghiệp Biên Hoà II đã đợc xây dựng xong cơ sở hạ tầng và đã cho thuê đợc hơn 90% diện tích đất có thể cho thuê).