II. Hiện trạng sử dụng đất
3. Phơng án bố trí qui hoạch sử dụng đất trên địabàn huyện Chí Linh: 1 Đất chuyên dùng:
3.1. Đất chuyên dùng:
Đất chuyên dùng có tốc độ tăng nhanh do nhu cầu phát triển công nghiệp và xây dựng các cơ sở hạ tầng. Hiện trạng 2.467 ha đến năm 2010 4.594 ha (tăng thêm 2.127 ha) cụ thể nh sau:
3.1.1. Đất xây dựng:
Đất xây dựng có một vai trò quan trọng trong việc phát triển đô thị. Hiện nay cùng với sự phát triển kinh tế thì nhu cầu về đất xây dựng cũng tăng theo. Dới đây là nhu cầu về đất xây dựng của huyện Chí Linh.
Biểu13: Nhu cầu đất xây dựng đến năm 2010
Loại đất 2.000 2.010
Số điểm Diện tích
(ha) Số điểm Diện tích (ha)
Cân đối Tăng (+) Giảm (-)
1. Đất công nghiệp 7 178 4 cụm 1.000 + 822 2. Công sở 44 29 44 29 3. Trơng học 72 57 80 104 +47 - Mẫu giáo 24 13 26 30 - Trờng cấp I 22 19 22 25 - Trờng cấp II 20 13 22 27 - Trờng cấp III 2 3 4 7 - Trờng trung học chuyên nghiệp 4 9 6 15 4. Văn hoá 16 38 +22 - Tuyến huyện 2 3 10 - Tuyến xã 20 9 10 - Cụm văn hoá làng 176 4 176 18 5. Thể dục, thể thao 13 170 +157 - Sân Golf 130 - Tuyến huyện 20 - Tuyến xã 30 13 20 Trong đó: cụm 2 4 8 6. Y tế 10 15 +5 - Bệnh viện 1 3 8 - Phòng khám 1 2 4 - Trạm xá 5 3 7. Dịch vụ thơng nghiệp 7 15 +8
Trong đó: chợ nông thôn 11 5 7
8. Bến xe, quảng trờng 3 5 140 +135
9. Công viên 180 +180
10. Các loại khác 84 343 +255
(Nguồn: Dự kiến nhu cầu sử dụng đất của huyện Chí Linh)
Ghi chú: Đất công nghiệp cha tính đất công nghiệp Trung ơng:
( Hiện tại cha có dự án và phơng án)
Khi các dự án đợc duyệt sẽ bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
Diện tích đất dành cho công nghiệp Trung ơng ( dự phòng) nằm hai bên đờng 18 cao tốc.
Năm 2000 có 399 ha đến năm 2010 sẽ là: 2030 ha tăng 1.631 ha cụ thẻ : - Xây dựng các cụm công nghiệp: 822 ha chủ yếu cụm công nghiệp Hoàng
Tân, Hoàng Tiến, Đại Bộ.
- Cho mục đích giáo dục tăng 47 ha. Chủ yếu xây dựng hệ thống nhà mẫu giáo và hệ thống các trờng lớp trong khu đô thị.
- Đất dùng cho các công trình văn hoá tăng 22 ha
Trong đó: Tuyến huyện tăng 7 ha (Th viện, Bảo tàng...)
Tuyến xã tăng 15 ha (chủ yếu cục văn hoá làng, và xây dựng khu trung tâm phờng mới trong đô thị ).
- Xây dựng các công trình thể thao tăng 157 ha. Trong đó sân Golf 130 ha. Xây dựng các công trình thể thao Cộng hoà và Sao Đỏ 20 ha. Còn lại qui hoạch bổ sung một số sân vận động tuyến xã cụ thể:
Xã nhân Huệ : 12.000m2 Xã Thái học : 20.000m2 Xã Tân Dân bổ sung : 6.000m2
Xã Bắc An : 20.000m2 Xã Hoàng Tân : 20.000m2 Xã Đồng Lạc : 12.000m2 Xã Cổ Thành : 8.000m2 Xã Văn An : 12.000m2 Xã Hng Đạo : 12.000m2
Và một số sân phải mở rộng thêm: 78.000m2
- Đất dùng cho phúc lợi y tế tăng 5 ha chủ yếu mở rộng bệnh viện đa khoa và xây dựng thêm một phòng khám đa khoa tại trung tâm Hoàng Tân.
- Xây dựng khu trung tâm văn hoá làng 15 ha ngoài ra dành 3 ha đất cho xây
dựng 3 thị tứ Tân Dân - Lê Lợi - Thiên.
- Xây dựng công viên và khu thơng mại trong khu đô thị Diện tích dùng vào quy hoạch đất xây dựng bao gồm: - Đất nông nghiệp : 767 ha
- Đất khoáng sản đã khai thác xong : 53 ha - Đất ở nông thôn :52 ha - Mặt nớc cha sử dụng : 168 ha
3.1.2. Đất giao thông
Quy hoạch đất ngành giao thông vận tải đến năm 2010 đợc thể hiện dới biểu sau:
