IV Đất nuôi trồng thủy sản
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 1 Kết luận
1. Kết luận
1.1. Công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương nói chung và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nói riêng trên địa bàn huyện trong những năm gần đây từ khi có Luật đất đai năm 2013 việc quản lý đất đai ngày càng chặt chẽ, đi vào nề nếp và khuôn khổ của pháp luật, công tác giải phóng mặt bằng ngày càng được đẩy nhanh tiến độ.
Việc thực hiện thu hồi đất cho các dự án trên địa bàn huyện còn hạn chế, ảnh hưởng không ít đến việc thu hút đầu tư phát triển KT-XH, AN-QP trật tự an toàn xã hội trên địa bàn huyện.
2. Kết quả ảnh hưởng của 2 dự án đến đời sống của người dân theo 3 góc độ: Kinh tế, xã hội và môi trường.
Tại 02 dự án nghiên cứu đã cho thấy kết quả công tác GPMB của địa phương đã đạt được những kết quả nhất đinh, tiến độ GPMB đã được đẩy nhanh hơn so với những năm trước. Nó đem lại lợi ích cho các hộ dân trong khu vực cũng như lợi ích chung cho toàn xã hội, tạo diện mạo mới cho huyện.
Công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB đã tác động rất lớn đến đời sống của nhân dân:
+ Tạo cơ hội tăng thu nhập cho lao động trong ngành phi nông nghiệp. Do địa phương không bố trí đươc quỹ đất nông nghiệp để trả lại cho người có đất nông nghiệp bị thu hồi nên đã lựa chọn phương án chi trả bằng tiền nên bắt buộc người nông dân phải chuyển đổi nghề nghiệp sang các hoạt động kinh doanh ph nông nghiệp. Qua kết quả điều tra cho thấy tình hình thu nhập sau đền bù hỗ trợ GPMB đều tốt hơn trước khi thu hồi đất.
+ Tạo cơ hội cho người dân tham gia vào các hoạt động phi nông nghiệp, tạo nguồn thu nhập ổn định, điều kiện sống được nâng lên, tình hình an ninh trật tự, cảnh quan môi trường được cải thiện.
2. Kiến nghị
Cần tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý hồ sơ địa chính tại các xã, thị trấn.
- Xây dựng bảng giá đất phù hợp với giá thị trường.
- Công tác xây dựng khu tái định cư và khu đất dịch vụ để cấp cho nhân dân (có đủ tiêu chuẩn) phải đi trước một bước và diện tích đất tái định cư được cấp phải phù hợp với điều kiện sinh hoạt cụ thể của từng địa phương
- Nghiên cứu cơ chế chính sách chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân bị thu hồi đất một cách bền vững, đảm bảo có việc làm ổn định cho người bị thu hồi đất;
- Đối với chủ đầu tư khi thực hiện các dự án cần có quy định bắt buộc phải thực hiện nghiêm túc những cam kết đã ký.
- Chính quyền địa phương, cần thường xuyên tổ chức và thông tin chính xác qua các buổi tuyên truyền về chính sách, các quy định của pháp luật về đất đai.
- Cần tạo điều kiện cho Tổ chức phát triển quỹ đất hoạt động, đặc biệt là cung cấp đủ vốn cho Tổ chức thực hiện nhiệm vụ tạo quỹ đất sạch theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.