D Ngoài các phụ lục của tờ khai này, chúng tôi gửi kèm theo các tài liệu sau
1.2.2 Thực trạng huy động vốn cho đầu tư tại công ty xây dựng Anh Vương.
Vương.
Là một công ty TNHH 5 thành viên với số vốn khi mới thành lập là 7tỷ đồng bao gồm;
Về tài sản cố định:
-Một trụ sở văn phòng công ty tại : 274 – Kim Ngưu – Hai Bà Trưng - Hà Nội
-Một bãi chứa nguyên vật liệu -Một xe ô tô con
-Một ôtô tải 3,5 tấn
- Trang thiết bị dùng cho văn phòng như; máy tính, điều hoà,bàn ghế…….. Với số vốn ban đầu là vốn góp của các thành viên với nghành nghề kinh doanh chỉ là kinh doanh nguyên vật liệu , vói sự nỗ lực không ngừng nhằm tạo ra lợi nhuận cũng như làm tăng khả năng thu hút vốn của doanh nghiệp thì đến nay số vốn của công ty đã tăng lên đáng kể.
Vốn vay dài hạn bao gồm những khoản vay từ ngân hàng Đầu Tư Phát Triển cho các dự án lớn như xây dựng khu chung cư nhà cao tầng, đường xá....Đây được xem là nguồn quan trọng nhất nhằm đảm bảo sự ổn định kinh doanh cũng như khẳng định được uy tín của công ty
Vốn vay ngắn hạn có thể là vay nóng từ các doanh nghiệp thân tín hoặc huy động từ chính các thành viên trong công ty đối với những trường hợp dự án nhỏ
như công trình xây dựng dân dụng hay sửa chữa đường xá mà công ty không muốn làm ảnh hưởng tới lượng vốn tập trung cho các dự án quan trọng khác.
Nợ người bán cũng là một phần quan trọng nhằm tránh những khó khăn tạm thời tại một thời điểm nào đó VD như mua nguyên vật liệu hoặc mua máy móc thiết bị để đẩy nhanh tiến độ thi công mà không làm ảnh hưởng tới nguồn vốn huy động của công ty.
- Để xác định lượng vốn đầu tư cần thiết, công ty cần tính đến tất cả các yếu tố. như nguyên vật liệu cần cho sản xuất, tiền sử dụng đất, tiền giải phóng mặt bằng , tổng dự toán các công trình và các chi phí khác có liên quan đến sản xuất, xây dựng, lập và thẩm định dự án, quản lý dự án. Trên cơ sở xác định lượng vốn đầu tư cần thiết và tiến độ đảm bảo vốn, chủ đầu tư sẽ tính toán tỷ trọng vốn huy động, vốn từ các nguồn cũng như thời điểm tương ứng để giảm ứng đọng vốn và các rủi ro nếu có.
Những hình thức quản lý vốn của công ty đã tạo được sự tin tưởng,yên tâm cho các thành viên tham gia góp cốn.
Nhiều dự án cũng như những đầu tư mang tính chất táo bạo đã được ban lãnh đạo công ty mạnh dạn thế chấp hoặc vay vốn ngân hàng đã mang lại sự phát triển to lớn cho công ty.
Nhiều hạng mục công trình của công ty được kấy từ nguồn vốn vay của ngân hàng đầu tư phát triển
Trong những năm khó khăn, nhờ sự khéo léo của tập thể ban lãnh đạo, công ty đã tạo đươc uy tín cho riêng mình từ đó đươc các bạn hàng cho vay, ký quỹ, chậm thanh toan giúp cho công ty ting bước vượt qua khó khăn
1
.2.3_ Thực trạng sử dụng vốn đầu tư tại công ty xây dựng AnhVương. Vương.
Trải qua bao khó khăn ban đầu vói trình độ quản lý non trẻ, đội ngũ nhân viên thiếu trình độ, kinh nghiêm thì đến nay nhờ sự quản lý chặt chẽ, đúng đăn số vốn của công ty không ngừng tăng lên sau mỗi năm.
Bảng cơ cấu nguồn vốn đầu tư của Công ty giai đoạn 1996-2005.
STT Năm Tổng vốn Vốn của C.ty Vốnvay
1 1996 9.244.000.000 7.000.000.000 2,244.000.000 2 1997 10.852.000.000 7.732.000.000 3,120.000.000 3 1998 12.590.054.955 8.690.054.955 3,900.000.000 4 1999 13.492.454.440 9,448.454.440 4,044.000.000 5 2000 17.334.085.039 10,228.543.785 7.105.541.254 6 2001 17.458.168.774 11,399.600.240 6.058.568.534 7 2002 18.878.839.306 12,523.945.250 6.354.894.056 8 2003 24.722.008.996 13,776.654.312 10.945.354.684 9 2004 24.770.874.432 14.737.509.444 10.033.364.988 10 2005 27.537.580.546 15.248.897.612 12.288.682.934
Hệ số hiệu quả vốn đầu tư được tính bằng tỷ lệ giữa lợi nhuận thu được và tổng vốn đầu tư. .
Nó phản ánh một thực tế là đối với một dự án có quy mô lớn kéo dài thì việc quản lý tiến độ, quản lý vốn gặp nhiều khó khăn hơn, nguy cơ thất thoát lớn. Chính vì vậy, việc giám sát thi công, đảm bảo tiến độ sản xuất đúng thời hạn là rất cần thiết
- Đối với nguồn vốn huy động từ sự đóng góp của cá nhân, cơ quan, đơn vị có nhu cầu: Được thực hiện bằng các văn bản thoả thuận đóng góp vốn đầu tư xây dựng,
- Đối với vốn vay: Được thực hiện bằng các hợp đồng theo pháp lệnh hợp đồng kinh tế trong đó ghi số lãi suất và các cam kết hoàn vốn phần vốn vay dùng để đầu tư hạng mục công trình nào đó của dự án theo tiến độ xây dựng công trình. - Đối với vốn doanh nghiệp: Có thể được sử dụng cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng, lập dự án, thiết kế trên cơ sở các văn bản đền bù được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nhiều trường hợp nguồn vốn này có tỷ trọng nhỏ, chỉ dùng cho lập dự án, thiết kế, tổng dự toán.
Để quản lý vốn hiệu quả thì việc quản lý chặt chẽ việc sử dụng nguyên vật liệu là một vấn đề luôn được công ty đặc biệt chú ý. nhằm tăng lợi nhuận, tránh thất thoát
Công ty luôn có sự chỉ đạo đúng đắn để đồng vốn luôn có hiệu quả cao nhất VD: đối với hoạt động sản xuất, thì việc mua nguyên vật liệu vao thời điểm nào là rất quan trọng vì giá cả phụ thuộc nhiều vào sự ổn định của thị trường
Việc quản lý nguyên vật liệu, đẩy nhanh tiến độ sản suất cũng là một yếu tố rất quan trọng đối với việc nâng cao hiệu quả của vốn.
Đối vói hoạt động xây dựng thì việc đánh giá đúng các hạng mục công trình la quan trọng nhất vì nó giúp doanh nghiệp đầu tư đạt hiệu quả nhất.
Việc giữ đúng tiến độ cũng rất quan trọng đối với công tác quản lý vốn của doanh nghiệp
Cần đánh giá chính xác tong hạng mục qua đó có sự đầu tư kịp thời để tránh kéo dài thời gian thi công
VD đối với các công trình xây dựng thì viêc giải phóng mặt bằng là vấn đề cần được ưu tiên…
1.2.4 Đánh giá kết quả và hiệu quả đầu tư tại công ty xây dựng Anh Vương . Vương .
Qua những phân tích ở trên, ta có thể thấy được kết quả to lớn mà công ty đã đem lại đối với lợi ích của người lao động cũng như xã hội. Đó là nhờ có định hướng đúng đắn của các cấp, ban, nghành, UBND Thành Phố Hà Nội cùng với những nỗ lực to lớn của tập thể, ban lãnh đạo công ty Anh Vương.
- Công ty đã tạo ra nhiều công ăn việc làm cho hàng trăm công nhân với mức thu nhập ổn định.
- Góp phần mang lại diện mạo mới cho thủ đô Hà Nội, đóng góp một lượng vốn không nhỏ cho ngân sách quốc gia qua việc nộp thuế hàng năm.