cán bộ trình độ trung cấp lên trình độ cao hơn như đại học, cao đẳng...
Đào tạo nâng cao, khuyến khích và có chế độ ưu đãi cán bộ trẻ tham gia chương trình đào tạo thạc sĩ, tiến sĩ và văn bằng hai.
- Tiếp nhận các cán bộ có chuyên môn cao từ đơn vị khác và tuyển dụng mới. Cũng cố sắp xếp hợp lý nguồn nhân lực hiện có, thực hiện tốt các chính sách đãi ngộ thu hút nhân tài sẽ giúp công ty thực hiện thành công những mục tiêu đặt ra trước mắt và lâu dài.
Trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, sản xuất, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Anh Vương sẽ đảm bảo đầu tư vào những thiết bị công nghệ tiên tiến của nước ngoài, kết hợp giữa đầu tư chiều rộng lẫn chiều sâu.
Công ty sẽ tích cực xây dựng các phương án sử dụng thiết bị tiên tiến một cách hợp lý, đồng thời các giải pháp xây dựng công trình cũng được xem xét áp dụng công nghệ nào để cho hiệu quả cao nhất. Vì do đặc thù của công tác tư vấn nên định kỳ hệ thống máy tính của công ty phải được thay mới nhằm đảm bảo được phần mềm ứng dụng là hiện đại nhất.
2.2.4_Giải pháp về giá cả kinh doanh
Giải pháp về giá cả kinh doanh một mặt quyết định khả năng thu hút các nguồn lực trong xã hội đầu tư sản xuất, mặt khác tạo công bằng xã hội và sự tự do trong kinh doanh theo pháp luật của các chủ đầu tư. Giá cả được quy định một cách chu quan, thấp sẽ tạo cầu giả tạo, gây áp lực trong việc giải quyết nhà ở. Giá cả quy định cao quá sẽ gây khó khăn cho các doanh nghiệp chủ đầu tư trong sản xuất kinh doanh.
Vì vậy công ty cần nghiên cứu. đưa ra giá cả hợp lý cho các sản phẩm của mình làm sao vừa đảm bảo chất lượng sản phẩm, vừa có thể cạnh tranh được với các công ty khác.
- Đối với lĩnh vực xây dựng
Xác định chính xác giá cả tại từng địa điểm xây dựng từ đó nâng cao hiệu quả đấu thầu để có được những hợp đồng tôt nhất.
_ Việc xác đinh rõ giá cả tại các địa điểm cũng rất cần thiết cho công tác giải phóng mặt bằng ngằm tạo thụân lợi cho dự án tiến hành đúng tiến độ.
_ Do đặc điểm của dân cư đô thị, nhà ở phải được xây dựng phong phú vè chủng loại, đa dạng các hình thức cung cấp nhà ở. Nhà ở đô thị phải được xây dựng theo đúng quy hoạch và phải có kết cấu hạ tầng phù hợp khuyến khích phát
triển nhà ở chng cư cao tầng ( đặc biệt là đô thị lớn) đẻ nâng cao chất lượng nhà ở, bảo vệ và gìn giử cảnh quan môi trường, tiết kiệm đất xây dung
2.2.5_Giải pháp về tài chính và nguồn vốn
Nâng cao hơn nữa trong công tác thu hút và quản lý các nguồn vốn như quản lý chặt chẽ tại các khâu nguyên vật liệu, công trình xây lắp, giải phóng mặt bằng... Hoạt động tài chính của công ty lành mạnh, đảm bảo đúng các quy định của nhà nước, công ty cần từng bước hoàn chỉnh hệ thống tài chính kế toán từ công ty đến các xí nghiệp đảm bảo việc hạch toán thu chi đúng quy định, công ty cần thành lập tổ thu hồi công nợ, về cơ bản đã thu hồi được những khoản nợ khó đòi, tập trung vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, bổ sung tăng vốn và các công quỹ cho công ty
Phát hành cổ phiếu tao sự gắn bó trong tập thể công ty va làm tăng nguồn vốn kinh doanh. vốn kinh doanh.
Trong thời gian tới cần có chính sách khuyến khích các nguồn vốn khác nhau như kinh doanh nhà ở, cho thuê diện tích, cho thuê máy móc thiết bị.
Công ty cần tận dụng các nguồn vay ưu đãi từ phía nhà nươc thông qua các luật, chính sách ưư đãi…
- Điều chỉnh, bổ sung những nội quy của công tykhông còn phù hợp với điều kiện hiện nay.
- Giảm tối thiểu những thủ tục rườm rà, đẩy nhanh tiến độ thi công xây
KẾT LUẬN
Thông qua báo cáo chuyên đề em muốn trình bày về tình hình hoạt động đầu tư, thực trạng đầu tư cũng như giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư phát triển tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng Anh Vương
Sau khi tìm hiểu tình hình phát triển kinh tế xã hội và hoạt động đầu tư tại đơn vị thực tập em thấy vấn đề đầu tư xây dựng có ý nghĩa to lớn trong việc phát triển kinh tế của đất nước. Đây là một trong những yếu tố cần thiết để xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế, đưa các thành tựu khoa học kỹ thuật vào xây dựng, cải tiến quy trình công nghệ, từ đó nâng cao năng lực sản xuất cũng như phục vụ, đồng thời tạo điều kiện cho các nghành nghề lĩnh vực khác cùng phát triển. Chính vì vậy ban lãnh đạo công ty đã có sự quan tâm thích đáng tới công tác quản lý đầu tư xây dựng, mở rộng sản xuất, đa dạng hoá sản phẩm…và đã đạt được những kết quả nhất định tuy nhiên cần chú trọng hơn nữa trong công tác quản lý, bồi dưỡng cán bộ, phát triển khoa học kỹ thuật.
Hoạt động của công ty đã góp phần quan trọng trong việc thay đổi diện mạo cho Thủ Đô, giải quyết được rất nhiều vấn đề cho xã hội như tạo ra công ăn việc làm, tạo cảnh quan môi trường cho người dân, giải quyết được nhiều vướng mắc trong vấn đề xã hội cho người dân đô thị.
Do nắm bắt được nhu cầu thị trường, những sản phẩm của công ty thực sự đã tạo sự an toàn, niềm tin cho nhân dân, rất cần thiết cho các nghành như cầu đường, đường sắt...
Tạo ra sự đồng bộ về mặt kiến trúc đô thị cho thủ đô để phù hợp với quy hoạch chung đã đề ra, và phù hợp với sự phát triển giữa các thành phố lớn trên cả nước
Hiệu quả từ việc đầu tư đã đem lại nguồn thu đáng kể cho tập thể công ty, kéo theo nhiều nghành nghề, lĩnh vực khác phát triển tạo ra cho nền kinh tế những
bước tiến quan trọng qua từng thời kỳ góp phần không nhỏ trong công cuộc Công Nghiệp Hoá- Hiện Đại Hoá Đất Nước.
Đóng góp vào ngân sách thành phố hàng năm lên tới hàng tỷ đồng đồng thời nó cũng bổ sung một phần nguồn lực tài chính cho nền kinh tế.
Xuất phát từ thực tiễn đó em đã chọn đề tài: “ Đầu tư phát triển tại công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Anh Vương” làm nội dung nghiên cứu cho chuyên đề thực tập của mình.
Em xin trân thành cảm ơn sự hướng dẫn giúp đỡ tận tình của thầy cô giáo, đặc biệt là TS .Nguyễn Hồng Minh, các cô chú tại phòng Kế hoach tổng hợp công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Anh Vương đã giúp em hoàn thành tốt chuyên đề thực tập của mình.
Hà Nội, tháng năm 2006 Sinh viên: Đinh Hữu Lâm
Phần nhận xét, đánh giá của giáo viên hướng dẫn