Trong giai đoạn thực hiện đầu tư vấn đề thời gian là quan trọng hơn cả. Ở giai đoạn này, vốn đầu tư của dự ỏn được chi ra và nằm khờ đọng trong suốt thời gian thực hiện đầu tư. Đõy là thời gian vốn khụng sinh lời, thời gian đầu tư càng keo dài vốn ứ đọng càng nhiều, tổn thất cang lớn. Vỡ vậy để đảm bảo cho hoạt động đầu tư được diễn ra thuận lợi, Cụng ty cổ phần đầu tư xuõt
nhập khẩu Đoàn Minh Giang chỳ trọng đến cụng tỏc quản lý tiến độ thực hiện đầu tư.
a. Quản lý tiến độ thực hiện đầu tư
Tiến độ đầu tư là thời gian thực hiện đầu tư. Thời gian thực hiện đầu tư chịu ảnh hưởng của cỏc điều kiện tự nhiờn, xó hội như: yếu tố thời tiết, vốn trong đầu tư…Do đú để tiến độ thực hiện đầu tư được diễn ra theo đỳng kế hoạch, cụng ty thường tiến hành kiểm tra khảo sỏt địa điểm đầu tư: cỏc điều kiện tự nhiờn, kinh tế xó hội; thu thập cỏc số liệu từ đú xỏc định những biện phỏp ỏp dụng hỗ trợ kip thời. Thiết lập mạng cụng việc, thiết lập thời gian thực hiện từng cụng việc.
Thực hiện kiểm tra giỏm sỏt thụng qua những số liệu thu thập và bỏo cỏo định kỡ về dự ỏn nhằm giải quyết kịp thời những vấn đề khú khăn trong quỏ trỡnh thực hiện.
Thực hiện bảo quản mỏy múc thiết bị cụng nghệ phuc vụ dự ỏn, thường xuyờn kiểm tra bảo dưỡng, sửa chữa nhằm đạt được hiệu quả sử dụng tốt nhất.
Thực hiện quản lý vốn cú hiệu quả đảm bảo tớnh liờn tục về vốn trong suốt thời gian thực hiện dự ỏn. Đõy là yếu tố quan trọng khụng chỉ ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện đầu tư mà cũn ảnh hưởng tới toàn bộ giai đoạn thực hiện dự ỏn.
Cụng việc CV1 CV2 CV3 CV4 CV5 0 Th ời gian
Sơ đồ bố trớ thời gian cho từng cụng việc của dự ỏn
Qua biểu đồ, ta thấy được thời gian được phõn bổ trong từng cụng việc của dự ỏn một cỏch hợp lý nhất đảm bảo cho cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư
b. Quản lý vốn đầu tư
. Nguồn vốn đầu tư của cụng ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Đoàn Minh Giang hàng năm được thể hiện qua bảng 3, b ảng 4 ta cú thể thấy nguồn vốn đầu tư thực hiện của cụng ty qua cỏc năm chủ yếu gồm hai nguồn:
- Nguồn vốn tự cú. - Vốn vay ngõn hàng
Nguồn vốn đầu tư của cụng ty qua cỏc năm đều cú sự thay đổi, nguồn vốn tự cú giảm hàng năm, nguồn vốn vay ngõn hàng tăng theo từng năm.
Ngoài ra, nhằm đảm bảo về vốn đầu tư khi cú sự thiếu hụt bất ngờ về vốn cụng ty cũn thực hiện cỏc hỡnh thức nhằm huy động vốn đỏp ứng kip thời sự thiếu hụt:
Trong thực tế nền kinh tế thị trường khụng một doanh nghiệp nào hoạt động mà khụng vay vốn ngõn hàng, đặc biệt là cỏc doanh nghiệp sản xuất. Tất nhiờn nhu cầu vốn vay đối với mỗi doanh nghiệp là khỏc nhau, tuỳ thuộc vào điều kiện và mục tiờu của doanh nghiệp đú. Nguồn vốn vay ngõn hàng cú thể chia thành hai loại chớnh là vốn vay ngắn hạn và vốn vay dài hạn. Trong đú vay ngắn hạn là những khoản vay cú thời hạn trong vũng một năm, vay dài hạn là những khoản vay cú thời hạn lớn hơn một năm.
. Vay ngắn hạn.
Vay ngắn hạn là phương thức huy động vốn quan trọng đối với cỏc doanh nghiệp. Cỏc ngõn hàng và cỏc tổ chức tớn dụng cú thể đỏp ứng nhu cầu vốn tức thời cho doanh nghiệp từ vài ngày cho tới cả năm với lượng vốn theo nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp.
Vốn vay ngắn hạn được huy động theo cỏc phương thức sau:
Vay theo hạn mức tớn dụng
Theo phương thức này, doanh nghiệp và ngõn hàng thoả thuận trước về hạn mức tớn dụng, tức là ngõn hàng cho doanh nghiệp vay trong một hạn mức mà khụng phải thế chấp. Trong hạn mức này, doanh nghiệp cú thể vay bất cứ
lỳc nào mà ngõn hàng khụng cần thẩm định. Hạn mức tớn dụng được ngõn hàng tạo sẵn cho doanh nghiệp do mối quan hệ kinh tế giữa hai bờn, thụng thường hạn mức này mỗi năm được thoả thuận lại một lần tuỳ thuộc vào tỡnh hỡnh cụ thể.
Đõy là nguồn vốn cú chi phớ thấp nhưng đụi khi gõy ra trục trặc: khi ngõn hàng gặp khú khăn về tài chớnh hay thanh toỏn thỡ cụng ty phải hoàn trả hoặc khụng được vay.
Vay theo hợp đồng: Theo hỡnh thức này khi doanh nghiệp cú những hợp đồng về sản xuất gia cụng cho khỏch hàng thỡ ngõn hàng cú thể cho vay căn cứ vào cỏc hợp đồng đó được ký kết trước đú.
- Vay cú đảm bảo: bao gồm cỏc hỡnh thức sau:
+ Huy động vốn bằng cỏch bỏn nợ: Cụng ty cú thể huy động vốn bằng cỏch bỏn cỏc khoản nợ của mỡnh. Cỏc tổ chức mua nợ thường là cỏc ngõn hàng hoặc cỏc cụng ty tài chớnh. Sau khi việc mua bỏn được hoàn tất, bờn mua nợ căn cứ vào hoỏ đơn chứng từ để thu hồi nợ và quan hệ kinh tế lỳc này là của của người nợ và chủ nợ mới lỳc này là bờn mua nợ.
+ Huy động vốn vay bằng cỏch thế chấp cỏc khoản phải thu: Cỏc cụng ty trong quỏ trỡnh hoạt động cú thể đem cỏc hoỏ đơn thu tiền làm vật đảm bảo cho khoản vay. Số tiền mà cỏc ngõn hàng cho vay tuỳ thuộc vào mức độ rủi ro của cỏc hoỏ đơn thu tiền nhưng thụng thường tỷ lệ giỏ trị cho vay chiếm khoảng 30- 90% giỏ trị danh nghĩa của cỏc hoỏ đơn thu tiền.
+ Huy động vốn vay bằng cỏch thế chấp hàng hoỏ: Hàng hoỏ cũng thường được sử dụng để thế chấp cho cỏc khoản vay ngắn hạn, giỏ trị của khoản vay phụ thuộc vào giỏ trị thực của hàng hoỏ. Trong trường hợp chấp nhận cho vay, ngõn hàng phải tớnh đến tớnh chất chuyển đổi của cỏc tài sản thành tiền và tớnh ổn định về giỏ cả của hàng hoỏ đú.
-. Vay dài hạn.
Vay dài hạn là hỡnh thức huy động vốn bằng cỏch đi vay cỏc tổ chức tài chớnh dưới dạng hợp đồng tớn dụng và doanh nghiệp phải hoàn trả khoản vay theo lịch trỡnh đó thoả thuận. Sử dụng nguồn vốn vay dài hạn thường được trả vào cỏc thời hạn định kỡ với cỏc khoản tiền bằng nhau, đú là sự trả dần khoản vay cả gốc và lói trong suốt thời hạn vay. Loại giao dịch này rất linh hoạt vỡ người vay cú thể thiết lập lịch trả nợ phự hợp với dũng thu nhập của mỡnh.
Lói suất của nguồn vốn vay dài hạn được ỏp dụng theo hai cỏch, tuỳ theo sự thoả thuận giữa ngõn hàng và doanh nghiệp. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Lói suất cố định: Là lói suất khụng biến đổi theo biến đụng của thị trường. Được ỏp dụng khi người vay tiền muốn cú hợp đồng cố định và khụng lo lắng trước những biến động của thị trường. Lói suất cố định căn cứ vào mức độ rủi ro và thời gian đỏo hạn của khoản vay.
Lói suất thả nổi: Là lói suất cú thể thay đổi theo sự biến động của thị trường. Lói suất thả nổi được thiết lập dựa trờn phần trăm lói suất ban đầu ổn định cộng với tỷ lệ phần trăm nào đú tuỳ thuộc vào mức rủi ro cú liờn quan đến khoản vay.
-. Huy động vốn chủ sở hữu từ lợi nhuận để lại.
Lợi nhuận để lại là phần lợi nhuận sau thuế cũn lại sau khi đó nộp cỏc khoản cần thiết và trớch lập cỏc quỹ của doanh nghiệp. Huy động vốn chủ sở hữu từ lợi nhuận giữ lại là hỡnh thức tài trợ nội bộ. Đối với cụng ty cổ phần quyền lợi của cỏc cổ đụng bao gồm phần cổ tức chia hàng năm và phần tăng giỏ trị cổ phiếu trờn thị trường. Cỏc cổ đụng chỉ chấp nhận mở rộng qui mụ cụng ty khi quyền lợi của họ khụng bị ảnh hưởng. Với phương thức huy động
vốn từ lợi nhuận để lại cỏc cổ đụng khụng bị chia sẻ quyền kiểm soỏt cụng ty và họ thể hưởng toàn bộ cổ tức tăng thờm và chờnh lệch giỏ cổ phiếu. Một cụng ty khi thực hiện phương thức huy động vốn từ lợi nhuận để lại, phải đặt ra mục tiờu cú một khối lượng lợi nhuận đủ lớn để đỏp ứng nhu cầu vốn ngày càng tăng.Việc tỏi đầu tư cú thể thực hiện bằng cỏch ghi tăng giỏ trị sổ sỏch của cổ phiếu từ đú làm tăng thị giỏ cổ phiếu hoặc phỏt hành thờm cổ phiếu thường và cổ đụng sẽ nhận cổ phiếu thay bằng nhận thu nhập dưới dạng cổ tức.
Đối với một doanh nghiệp khụng phải là một cụng ty cổ phần, lợi nhuận để lại sẽ được tăng cường vào quỹ đầu tư và phỏt triển. Khụng như cỏc quỹ khỏc, nguồn vốn từ quỹ đầu tư phỏt triển sẽ tiếp tục tham gia vào quỏ trỡnh sản xuất trực tiếp mang lại lợi nhuận mới cho doanh nghiệp.
Tựu chung lại, một doanh nghiệp nếu muốn huy động vốn theo phương thức này phải thực sự làm ăn cú lói, đạt đến mức lợi nhuận để lại cao. Lợi nhuận thể hiện kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp đồng thời là cơ hội cho doanh nghiệp tỏi đầu tư mở rộng hoạt động của mỡnh trong thời gian tới.
-. Huy động vốn bằng cỏch phỏt hành trỏi phiếu.
Trỏi phiếu là một cụng cụ vay nợ trung và dài hạn, phỏt hành trỏi phiếu là phương thức huy đụng vốn trung và dài hạn của doanh nghiệp. Phỏt hành trỏi phiếu tức là doanh nghiệp đó tăng nợ trong tổng nguồn vốn của mỡnh, trờn trỏi phiếu cú ghi đầy đủ cỏc yếu tố: mệnh giỏ, thời hạn và lói suất.Cú nhiều loại trỏi phiếu, mỗi loại cú đặc điểm riờng, căn cứ vào đú doanh nghiệp lựa chọn và quyết định phỏt hành loại trỏi phiếu nào là phự hợp.