C Lợi nhuận trước
DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ
2.2.3 Hoàn thiện hệ thống thông tin trong thẩm định tài chính. ... 59
Bảng1.5:Bảng dự toán tổng mức đầu tư
STT Nội dung Giá trị(tỷ) Tỷ lệ %
1 Chi phí xây dựng 10.176 86.3
2 Chi phí thiết bị 0.000 0.0
3 CF QLDA, tư vấn xây dựngvà CF khác 1.237 10.5
4 Chi phí đất 0.000 0.0
5 Lãi vay trong XD 0.374 3.2
6 Dự phòng chi phí 0.000 0.0
STT Nội dung Giátrị Năm xây dựng
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
A Quy mô khai thác của DA DA
3958m2
Nhà kho 02 tầng 1180m2 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 Nhà kho số 1 2778m2 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 Nhà kho số 2 690m2 690 690 690 690 690 690 690 690 690 690
B Giá cho thuê
Giá cho thuê kho 2 tầng 1000d\1m2\tháng
42 42000 42 48.3 48.3 55.5 55.5 63.9 63.9 73.5 73.5 80.8Giá cho thuê kho số 1 Giá cho thuê kho số 1
1000d/1m2/thang
42 42000 43 49.5 49.5 56.9 56.9 65.4 65.4 75.2 75.2 82.7Giá cho thuê kho số 2 Giá cho thuê kho số 2
(1000d/m2/thang)
42 42000 44 50.6 50.6 58.2 58.2 66.9 66.9 77 77 84.7
C Doanh thi đạt được 100% công suất 100% công suất
Nhà kho 2 tầng 0.595 0.684 0.684 0.787 0.787 0.904 0.904 1.040 1.040 1.144 Nhà kho số 1 1.433 1.648 1.648 1.896 1.896 2.180 2.180 2.507 2.507 2.758 Nhà kho số 2 0.364 0.419 0.419 0.482 0.482 0.554 0.554 0.637 0.637 0.701
D Doanh thu dự kiến
Công suất khai thác 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Nhà kho 2 tầng 0.595 0.684 0.684 0.787 0.787 0.904 0.904 1.040 1.040 1.144 Nhà kho số 1 1.433 1.648 1.648 1.896 1.896 2.180 2.180 2.507 2.507 2.758 Nhà kho số 2 0.364 0.419 0.419 0.482 0.482 0.554 0.554 0.637 0.637 0.701
Tổng cộng 2.392 2.751 2.751 3.164 3.164 3.639 3.639 4.184 4.184 4.603
STT Nội dung Giátrị Năm xây dựng
Nhà kho 02 tầng 1180m2 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 1180 Nhà kho số 1 2778m2 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778 2778.0 Nhà kho số 2 690m2 690 690 690 690 690 690 690 690 690 690
B Giá cho thuê
Giá cho thuê kho 2 tầng 1000d\1m2\tháng
42.0 80.8 88.9 88.9 97.8 97.8 102.7 102.7 112.9 112.9 112.9Giá cho thuê kho số 1 Giá cho thuê kho số 1 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
1000d/1m2/thang
42.0 82.7 91.0 91.0 100.1 100.1 105.1 105.1 115.6 115.6 115.6Giá cho thuê kho số 2 Giá cho thuê kho số 2
(1000d/m2/thang)
42.0 84.7 93.1 93.1 102.4 102.4 107.6 107.6 118.3 118.3 118.3
C Doanh thi đạt được 100% công suất 100% công suất
Nhà kho 2 tầng 1.144 1.259 1.259 1.384 1.384 1.454 1.454 1.599 1.599 1.599 Nhà kho số 1 2.758 3.034 3.034 3.337 3.337 3.504 3.504 3.854 3.854 3.854 Nhà kho số 2 0.701 0.771 0.771 0.848 0.848 0.891 0.891 0.980 0.980 0.980
D Doanh thu dự kiến
Công suất khai thác 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Nhà kho 2 tầng 1.144 1.259 1.259 1.384 1.384 1.454 1.454 1.599 1.599 1.599 Nhà kho số 1 2.758 3.034 3.034 3.337 3.337 3.504 3.504 3.854 3.854 3.854 Nhà kho số 2 0.701 0.771 0.771 0.848 0.848 0.891 0.891 0.980 0.980 0.980
STT Nội dung Năm 0 Năm khai thác
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1 Tổng vốn đầu tư 11.788
2 Chi phí hoạt động (5%DT) 0.12 0.138 0.138 0.158 0.158 0.182 0.182 0.209 0.209 0.2093 Chi phí khấu hao 3 Chi phí khấu hao
(20 năm)
0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.5894 Chi phí trả lãi vay 0.557 0.433 0.309 0.186 0.62 0 0 0 0 0 4 Chi phí trả lãi vay 0.557 0.433 0.309 0.186 0.62 0 0 0 0 0
5 Tổng chi phí 1.266 1.160 1.036 0.934 0.810 0.771 0.771 0.799 0.799 0.799
STT Nội dung Năm khai thác
2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 20291 Chi phí hoạt động (5%DT) 0.23 0.253 0.253 0.278 0.278 0.292 0.292 0.322 0.322 0.322 1 Chi phí hoạt động (5%DT) 0.23 0.253 0.253 0.278 0.278 0.292 0.292 0.322 0.322 0.322 2 Chi phí khấu hao (20 năm) 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 0.589 3 Chi phí trả lãi vay 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
STT Chỉ tiêu Năm XD