Đây là phương pháp phổ biến được các cán bộ thẩm định áp dụng, các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của dự án được so sánh bởi các dự án đã và đang xây dựng, đang hoạt động. Cán bộ thẩm định tiến hành so sánh theo một số chỉ tiêu sau:
- Tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng, tiêu chuẩn về cấp công trình do nhà nước quy định hoặc điều kiện tài chính mà dự án có thể chấp nhận được.
- Tiêu chuẩn về công nghệ, thiết bị trong quan hệ chiến lược đầu tư công nghệ quốc gia, quốc tế.
- Tiêu chuẩn đối với loại sản phẩm của dự án mà thị trường đang đòi hỏi. - Các chỉ tiêu tổng hợp như cơ cấu vốn đầu tư, suất đầu tư…
- Các định mức về sản xuất, tiêu hao năng lượng, nguyên liệu, nhân công, tiền lương, chi phí quản lý… của ngành theo các định mức kinh tế - kỹ thuật chính thức hoạc các chỉ tiêu kế hoạch và thực tế.
- Các chỉ tiêu về hiệu quả đầu tư.
- Các định mức tài chính doanh nghiệp phù hợp với hướng dẫn, chỉ đạo hiện hành của nhà nước, của ngành đối với doanh nghiệp cùng loại.
- Các chỉ tiêu mới phát sinh…
Trong việc sử dụng các phương pháp so sánh các cán bộ thẩm định vận dụng phù hợp với điều kiện và đặc điểm cụ thể của từng dự án và doanh nghiệp nhằm tiết kiệm chi phí và thời gian thẩm định. Các cán bộ hết sức tranh thủ ý kiến đóng góp của các cơ quan chuyên môn, chuyên gia (kể cả thông tin trái ngược) và luôn tránh khuynh hướng so sánh máy móc, cứng nhắc, dập khuôn ảnh hưởng đến kết quả của dự án sau này.
- Thẩm định tính pháp lý của chủ đầu tư và của dự án đầu tư bằng cách so sánh đối chiếu các văn bản pháp luật quy định của nhà nước nhằm xác định tính hợp pháp của chủ đầu tư và dự án.
- Thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án bằng cách so sánh, đối chiếu với các tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định để xem xét tính phù hợp, hợp lý về mặt kỹ thuật của dự án.
- Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án bằng cách so sánh đối chiếu các sản phẩm của dự án tương tự để tiến hành phân tích thị trường và khả năng tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu ra của dự án.