2. PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÁC
2.2.2.Nhõn tố khỏch quan
Đõy là những nhõn tố khụng thuộc tầm kiểm soỏt của Ngõn hàng, Ngõn hàng chỉ cú thể khắc phục và thớch nghi.
Hồ sơ dự ỏn mà chủ đầu tư trỡnh lờn là cơ sở quan trọng để Ngõn hàng thẩm định do đú trỡnh độ lập, thẩm định, thực hiện dự ỏn của chủ đầu tư yếu kộm sẽ ảnh hưởng xấu đến chất lượng thẩm định của Ngõn hàng: phải kộo dài thời gian phõn tớch, tớnh toỏn, thu nhập thờm thụng tin… đặc biệt đối với cỏc doanh nghiệp Việt Nam, khả năng quản lớ cũng như tiềm lực tài chớnh rất hạn chế rủi ro dự ỏn tạo hoạt động khụng hiệu quả như dự kiến càng lớn với Ngõn hàng - người cho vay phần lớn vốn đầu tư vào dự ỏn.
Mặt khỏc tớnh trung thực của thụng tin do chủ đầu tư cung cấp cho Ngõn hàng về: tỡnh hỡnh sản xuất kinh doamh và khả năng tài chớnh hiện cú, những thụng số trong dự ỏn… cũng như mọi vấn đề.
* Mụi trường kinh tế
Mức độ phỏt triển kinh tế xó hội của một quốc gia quy định kinh nghiệm năng lực phổ biến của chủ thể trong nền kinh tế, quy định độ tin cậy của cỏc thụng tin, do đú ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định. Nền kinh tế chưa phỏt triển, cơ chế kinh tế thiếu đồng bộ cựng với sự bất ổn của cỏc điều kiện kinh tế vĩ mụ… đó hạn chế việc cung cấp những thụng tin xỏc thực phản ỏnh đỳng diễn biến, mối quan hệ thị trường, những thụng tin về dự bỏo tỡnh trạng nền kinh tế…Đồng thời cỏc định hướng, chớnh sỏch phỏt triển kinh tế, xó hội theo vựng, ngành… chưa được xõy dựng một cỏch cụ thể, đồng bộ và ổn định cũng là một yếu tố rủi ro trong phõn tớch, chấp nhận hay phờ duyệt dự ỏn.
* Mụi trường phỏp lớ
Những khiếm khuyết trong tớnh hợp lớ đồng bộ và hiệu lực của cỏc văn bản phỏp lớ của Nhà nước đều tỏc động xấu đến chất lượng thẩm định (cũng như kết quả hoạt động của dự ỏn). Vớ dụ sự mõu thuẫn chồng chộo của cỏc văn bản, dưới luật về cỏc lĩnh vực, sự thay đỏi liờn tục những văn bản về quy chế quản lớ tài chớnh, tớnh khụng hiệu lực của phỏp lệnh kế toỏn thống
kờ… làm thay đổi tớnh khả thi của dự ỏn theo thời gian cũng như khú khăn cho Ngõn hàng trong việc đỏnh giỏ, dự bỏo rủi ro, hạn chế trong thu thập những thụng tin chớnh xỏc (vớ dụ như một doanh nghiệp cú nhiều loại bỏo cỏo tài chớnh phục vụ cho những mục đớch khỏc nhau).
3. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG
MẠI.