TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Thị trường bất động sản TP.HCM tuy mới hình thành và phát triển nhưng đã đạt được những kết quả rất đáng khích lệ, đĩ là kết quả tất yếu theo xu hướng phát triển chung của nền kinh tế. Bên cạnh những mặc tích cực, thị trường bất động sản TP.HCM cũng cịn nhiều hạn chế, khiếm khuyết cần phải khắc phục. Trong thời gian tới, TP.HCM cần phải xây dựng và phát triển thị trường bất động sản theo hướng hiện đại và bền vững mà trọng tâm tập trung vào khu đơ thị và các vùng quy hoạch phát triển trong tương lai, gĩp phần hình thành đồng bộ các loại thị trường, nhằm thu hút các nguồn lực để phát triển kinh tế xã hội theo hướng CNH-HĐH và hội nhập kinh tế quốc tế. Vì vậy, mục tiêu cụ thể để phát triển thị trường bất động sản :
- Thu hút các nguồn lực của tồn xã hội nhằm thúc đẩy sự phát triển hàng hĩa bất động sản, đặc biệt là bất động sản nhà ở và đất ở. Chủ động điều tiết để ổn định thị trường bất động sản gĩp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội và phát triển đơ thị văn minh, bền vững.
- Huy động các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển bất động sản, tăng cường tính cạnh tranh lành mạnh và khuyến khích các giao dịch chính thức, minh bạch, hạn chế tình trạng giao dịch ngầm và chống đầu cơ trục lợi, kích cầu ảo, gây khan hiếm nhà đất giả tạo.
- Tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước trong định hướng, điều tiết vĩ mơ và kiểm sốt hoạt động của thị trường bảo đãm cho thị trường bất động sản phát triển bền vững, gĩp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thực hiện tốt chính sách xã hội.
Để đạt được những mục tiêu trên, trước hết cần phải khắc phục những hạn chế của các chính sách và định hướng xây dựng các chính sách liên quan đến bất động sản và thị trường bất động sản, đặc biệt là chính sách tài chính về bất động sản và định hướng quy hoạch phát triển đơ thị.