III. Nhứng thẾnh cẬng vẾ tổn tỈi trong cẬng tÌc thẩm ẼÞnh dỳ Ìn Ẽầu t tỈi ngẪn hẾng cẬng thÈng khu vỳc
a. ưựng tràn giÌc Ẽờ ngẪn hẾng ( cọ thể Ẽùc lý giả i)
Quy trỨnh thỳc hiện dỳ Ìn Ẽầu t bao gổm 2 giai ẼoỈn:
+ Thu thập thẬng tin cần thiết cho việc ẼÌnh giÌ phẪn tÝch.
+ Sau khi thu thập thẬng tin, tiến hẾnh s¾p xếp cÌc loỈi thẬng tin, Ìp dừng phÈng phÌp Ẽội chiếu, so sÌnh Ẽể xữ lý, ẼÌnh giÌ phẪn tÝch mờt cÌc cọ hệ thộng theo cÌc nời dung thẩm ẼÞnh.
Hai cẬng ẼoỈn tràn cọ mội quan hệ chặt ché, tÌc Ẽờng qua lỈi lẫn nhau vẾ cọ ảnh hỡng trỳc tiếp Ẽến kết quả thẩm ẼÞnh. Nếu thẬng tin khẬng Ẽầy Ẽũ vẾ chÝnh xÌc sé lẾm việc phẪn tÝch sữ lý thẬng tin mang tÝnh phiến diện vẾ nhiều khi kết quả phẪn tÝch khẬng cọ ý nghịa dẫn Ẽến kết luận sai về tÝnh khả thi cũa dỳ Ìn. Ngùc lỈi mặc dủ thẬng tin thu thập Ẽầy Ẽũ chÝnh xÌc nhng việc xữ lý thẬng tin lỈi khẬng theo mờt phÈng phÌp ẼÌnh giÌ, phẪn tÝch mờt cÌch cọ hệ thộng, khoa hồc cúng dẫn Ẽến kết quả thẩm ẼÞnh khẬng chÝnh xÌc.
Trong cÈ chế thÞ trởng vấn Ẽề thẬng tin ngẾy cẾng quan trồng vẾ Ẽùc Ẽa làn hẾng Ẽầu. Tràn thỳc tế vấn Ẽề thẬng tin khẬng Ẽầy Ẽũ, khẬng chÝnh xÌc Ẽ· gẪy ảnh hỡng khẬng nhõ vẾ tỈo ra nhứng bất lùi Ẽội vợi NgẪn hẾng cẬng thÈng Hai BẾ Trng nọi riàng vẾ toẾn bờ hệ thộng NgẪn hẾng nọi chung.
Bỡi lé do mừc ẼÝch cũa ngởi Ẽi vay lẾ Ẽùc vay vộn, vỨ vậy cọ trởng hùp hồ thởng tỨm Ẽũ mồi cÌch Ẽể cọ Ẽầy Ẽũ cÌc Ẽiều kiện vay vộn theo quy ẼÞnh cũa NgẪn hẾng. Hồ s½n sẾng cung cấp cÌc thẬng tin sai lệch vợi thỳc tế nh: Khai tẨng tẾi sản cộ ẼÞnh, sữa Ẽỗi sộ liệu trong bÌo cÌo tẾi chÝnh.. . Cho nàn nếu nh cÌn bờ thẩm ẼÞnh mẾ khẬng xem xÐt ký cẾng, tỹ mỹ hoặc khẬng Ẽũ trỨnh Ẽờ Ẽể phÌt hiện gian lận sai sọt Ẽọ rất dễ dẫn Ẽến hậu quả khẬng thu hổi Ẽùc vộn cho vay, dẫn Ẽến nù quÌ hỈn vẾ gẪy rũi ro cho NgẪn hẾng.
Mặt khÌc trong quÌ trỨnh thẩm ẼÞnh dỳ Ìn Ẽầu t, cÌn bờ thẩm ẼÞnh chì cọ mờt nguổn thẬng tin do khÌch hẾng cung cấp lẾ chũ yếu, cọ rất Ýt nguổn Ẽể kiểm chựng, tuy rÍng tràn thỳc tế trung tẪm phòng ngửa rữi ro Ẽ· ra Ẽởi nhng
sỳ cung cấp thẬng tin cũa nọ cho NgẪn hẾng rất Ýt vẾ cha cọ sỳ giụp Ẽớ cũa cÌc bàn cọ liàn quan tợi dỳ Ìn nàn sai sọt lẾ Ẽiều khọ trÌnh khõi.
QuÌ trỨnh xữ lý thẬng tin Ẽể ẼÌnh giÌ, phẪn tÝch về tỨnh hỨnh tẾi chÝnh cũa doanh nghiệp cúng nh dỳ Ìn còn nhiều hỈn chế, khẬng ẼÌnh giÌ Ẽùc Ẽầy Ẽũ mồi biến Ẽờng cũa dỳ Ìn trong thởi gian hoỈt Ẽờng hay vòng Ẽởi cũa dỳ Ìn mẾ nguyàn nhẪn chũ yếu lẾ do chất lùng cũa quy trỨnh thẩm ẼÞnh gẪy ra.