3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài nghiên cứu
1.4.5. Công tác đấugiá quyền sử dụng đất ở một số địa phương
1.4.5.1. Đấu giá quyền sử dụng đất ở huyện Hà Nội
Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018 của thành phố Hà Nội được quy định tại Kế hoạch số 99/KH-UBND vềđấu giá quyền sử dụng đất năm 2018 và giai đoạn 2018- 2020 trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, tổng số dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018: 679 dự án (gồm có 666 dự án mới và 13 dự án chuyển tiếp); tổng diện tích đất có thể đấu giá quyền sử dụng
đất năm 2018: 193,41ha; dự kiến kế hoạch thu theo kết quả trúng đấu giá là 13.710,62 tỷ đồng, trong đó:
- Đấu giá các dự án thuộc thành phố quản lý: 111 (gồm có 110 dự án mới và 01 dự
án chuyển tiếp) dự án, với diện tích đấu giá trong năm 2018: 75,96ha; dự kiến thu trong năm 2018: 8.666,81 tỷđồng.
- Đấu giá đất nhỏ lẻ xen kẹt (dưới 5.000 m2) do cấp huyện quản lý: 568 dự án (gồm có 556 dự án mới và 12 dự án chuyển tiếp), với diện tích đấu giá 117,45ha; dự kiến thu trong năm 2018: 5.043,81 tỷ đồng ( Báo Tài nguyên & Môi trường 2018, Năm 2018 Hà Nội đấu giá bao nhiêu dự án, https://baotainguyenmoitruong.vn/, ngày 11/05/2018).
Trong những tháng cuối năm 2018, các quận, huyện trên địa bàn TP Hải Phòng sẽ tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể như 8 quận huyện gồm: quận Đồ Sơn, Kiến An, Hải An; huyện Thuỷ Nguyên, Kiến Thuỵ, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, An Lão.
Sau khi UBND TP Hải Phòng có văn bản chỉđạo, đôn đốc các địa phương đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất trong những tháng cuối năm để tăng nguồn thu cho ngân sách, đến nay có 8 quận, huyện đăng ký kế hoạch đấu giá đất ở tại địa phương mình.
Cụ thể như, huyện An Lão có kế hoạch đấu 87 lô, diện tích 11.198 m2; dự kiến thu được 10,15 tỷđồng. Quận Đồ Sơn đấu 34 lô, diện tích 3.746,4 m2; dự kiến thu được 79,9 tỷđồng. Quận Hải An đấu 10 lô, diện tích 3.300,9 m2; huyện Kiến Thụy đấu 113 lô, diện tích 17.348,0 m2, dự kiến thu được 47,88 tỷ đồng; huyện Thủy Nguyên đấu 174 lô, diện tích 26.585,1 m2dự kiến thu được 160,42 tỷ đồng; huyện Tiên Lãng đấu 185 lô, diện tích 28.100,9 m2; quận Kiến An đấu 75 lô với diện tích 7.040,7 m2 dự kiến thu được 27,29 tỷ đồng và huyện Vĩnh Bảo đấu 91 lô, diện tích 20.300,0 m2 thu được 35,0 tỷđồng.
Theo kế hoạch của các địa phương, nếu đấu giá thành công 769 lô đất ở sẽ thu được khoảng 400 tỷ đồng ( Minh Thọ 2018, Hải Phòng đấu giá quyền SDĐ năm 2018, https://mekongsean.vn, ngày 25/11/2018).
1.4.5.3. Công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại tỉnh Vĩnh Phúc
Thực hiện Nghịđịnh số 49/NĐ-CP ngày 10/05/2018 của Chính phủ , nhận thức của các cơ quan, tổ chức liên quan về hoạt động đấu giá trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc có nhiều chuyển biến tích cực, đã phối hợp chặt chẽ với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản để
chuyển giao và tổ chức bán đấu giá tài sản.
Cụ thể tại huyện Tam Dương, Theo UBND huyện Tam Dương, năm 2019, huyện đã tổ chức đấu giá thành công 242 ô đất, thu ngân sách trên 183,5 tỷđồng tại các xã: Hoàng Lâu, Thanh Vân, Hợp Thịnh, Vân Hội, Kim Long, Duy Phiên và thị trấn Hợp Hòa. Đồng thời, chuyển mục đích sử dụng đất cho 32 hộ gia đình, cá nhân; cấp mới 247 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Huyện cũng đã ban hành thông báo thu hồi đất trên 15 công trình, dự án với tổng diện tích 18,17 ha; quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và thu hồi đất cho 32 công trình, dự án với tổng diện tích thu hồi 16,5ha.
Kết quả rà soát, kiểm tra, Tam Dương có hơn 3.000 trường hợp vi phạm đất đai, tính cả thời điểm trước ngày 1/7/2018, chủ yếu là những vi phạm về lấn đất, chiếm đất, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất trái thẩm quyền, đã thu tiền nhưng chưa giao đất.
Đến nay, toàn huyện đã giải quyết dứt điểm 932 trường hợp vi phạm với tổng diện tích hơn 3,1ha ( Cổng thông tin – giao tiếp điện tử tỉnh Vĩnh Phúc 2019, kế hoạch sử dụng đất huyện Tam Dương năm 2019, https://vinhphuc.gov.vn/, ngày 05/04/2019).